🏚 У топ-20 девелоперов накопилось более 10 млн м² непроданного жилья

Больше всего нереализованных остатков — у трех компаний:
▪️ «Самолет» — 1,3 млн м²;
▪️ ПИК — около 1 млн м²;
▪️ DOGMA — 975 тыс. м².

У каждого из них непродано больше четверти строящегося портфеля. Данные исследования bnMAP.pro в партнерстве с Фондом «Росконгресс» по теме: «Крупнейшие агломерации и компании-девелоперы в новостройках РФ 2025–2026 гг.». Представлено на ПМЭФ-2026 на Urban Hub, документ есть в распоряжении «Движение.ру».

Меньше всего остатков у:
▪️ «Инсити Девелопмент» — 85,6 тыс. м²;
▪️ А101 — 145,3 тыс. м²;
▪️ «ЮгСтройИнвест» — 154,7 тыс. м²;
▪️ Level Group — 197,2 тыс. м²;
▪️ ФСК — 275,6 тыс. м².

У остальных девелоперов из топ-20 объем непроданного жилья варьируется от 314 тыс. до 744 тыс. м².

Напомним, на крупнейших рынках жилья уже заметен переизбыток новостроек. По оценке bnMAP.pro, от 49% до 65% квартир и апартаментов в строящихся корпусах могут остаться в продаже более чем на два года после ввода домов в эксплуатацию.

В исследовании использовали данные экспозиции, ЕГРН, Росреестра, ЕИСЖС, Росстата и классификации bnMAP.pro. Нереализованные остатки — это проектный объем квартир и апартаментов, которые не участвовали в сделках по ДДУ, находятся в строящихся и еще не введенных корпусах и продаются на открытом рынке.

До форума недвижимости «Движение» осталось 13 дней. Встречаемся 16 июня в Сочи.

Движение.ру в MAКС