↘️ Кредитный рейтинг «Самолета» понизили с А-(RU) до BBB(RU) — АКРА

Вот как аналитики обосновали свое решение:
▪️ Ухудшились долговая нагрузка, покрытие процентных платежей, ликвидность и рентабельность.
▪️ Растут задержки ввода объектов, снижается распроданность портфеля.
▪️ Продажи в 2026 году оказались ниже ожиданий агентства, что давит на выручку.

Все это уже отразилось в отчетности девелопера за первое полугодие 2026 года. АКРА также закладывает на будущее более медленное снижение ключевой ставки и ужесточение условий семейной ипотеки. Это ухудшает прогнозные долговые метрики девелопера.

Еще агентство изменило прогноз для компании со «стабильного» на «негативный». Здесь тоже нашлись аргументы:
▪️ В 2027 году у компании пик погашений облигаций. Доступ к публичному рынку капитала ограничен, поэтому рыночное финансирование придется заменять банковскими кредитами. По данным АКРА, текущих лимитов для этого достаточно.
▪️ Ужесточение семейной ипотеки может ударить по показателям сильнее, чем учтено в текущей оценке.

👉 Напомним, что кредиторы «Самолета» уже готовят план действий для застройщика. Если его реализуют, то компания, обремененная долгами, выйдет на стабильный режим работы, заявили в «Сбере».

Категория BBB(RU) означает умеренный уровень кредитоспособности. При этом компания особо чувствительна к неблагоприятным переменам в бизнесе, финансах и экономике страны.

Движение.ру в МАКС