"Девелоперы стали более аккуратно планировать сроки ввода: в условиях спада на рынке они заранее корректируют графики, чтобы минимизировать длительные задержки. Кроме того, усилился контроль со стороны государства и банков: на эскроу-счетах к дате ввода в среднем накапливается около 70% необходимой суммы для погашения кредита, а остаток кредитных средств начисляется уже по рыночной ставке. Поэтому застройщикам выгоднее организовать короткие переносы и завершить строительство в ближайшие два-три месяца, а не откладывать ввод на полгода и более", - рассказал он.
😥 При этом, по статистике ЕРЗ, доля новостроек, введенных с опозданием, выросла с 37 до 45%.
👉Чаще всего девелоперы сдавали жилье с запозданием от одного до трех месяцев (13% домов).
👌Вовремя ввели в эксплуатацию 12% новостроек, а досрочно – 44%.
В первом квартале текущего года с переносом срока дома сдавала почти половина российских застройщиков (182 из 372 компаний). Самый большой средний срок задержки у компании "Самолет" – 3,8 месяца, отметил Холопик.
👎Сильнее всего сдача домов в среднем задерживалась во Владимирской (26,7 месяца) и Смоленской области (24,5 месяца), а также в Красноярском крае (13,9 месяца).
👍 Без опозданий в первом квартале сдавали дома в Пензенской, Белгородской, Ивановской, Вологодской, Рязанской, Новгородской, Кировской, Брянской и Курской областях, а также в Хакасии, Тыве, Башкортостане, Марий Эл, Забайкальском крае.
В Москве средней срок переноса составил 2,7 месяца, а в Санкт-Петербурге – 0,1 месяца.
Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX