TGViewer
Channel Public Channel
CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости

CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости

@core_xp

Консалтинг, реализация, строительство и управление в коммерческой и жилой недвижимости

• Самая свежая и актуальная новостная повестка о коммерческой недвижимости.
• Публикуем собственную аналитику от экспертов нашей компании.

https://core-xp.ru
Subscribers
6.37K
Photos
3.5K
Videos
342
Links
2.5K

Showing posts older than #5384 · Back to latest

Older Posts 16 shown
Post #5383 414
Первые участники уже прибывают на CORE.ЭКВАТОР!

Ждём вас!

#COREЭкватор
#индустриальнаянедвижимостьCOREXP
  • 🔥 4
  • 👍 2
  • 👏 2
  • ❤ 1
Post #5382 414
🗣Знакомим вас с подборкой актуальных новостей рынка недвижимости:

▶️Инвестиции в склады и light industrial становятся доступны через ЗПИФы

Высокий интерес россиян к коллективным инвестициям в недвижимость стимулирует девелоперов упаковывать объекты в закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ). Например, стать инвестором формата light industrial в промпарках девелопера Parametr скоро можно будет с чеком от 1 тыс. руб.

▶️В мае 2026 года район Печатники стал лидером по росту предложения новостроек в «старой» Москве
В мае 2026 года Печатники заняли первое место в рейтинге районов «старой» Москвы по темпам роста предложения в новостройках. За месяц экспозиция первичного жилья здесь выросла на 49,7%, до 84,4 тыс. кв. м, подсчитали аналитики.

▶️Застройщики с начала 2026 года запустили жилые проекты на 17,9 млн кв. м
По данным Минстроя РФ, с начала года российские застройщики приступили к реализации новых жилищных проектов на 17,9 млн кв. м. Градостроительный потенциал сейчас составляет около 482 млн кв. м, а в стройке находится более 120 млн кв. м жилья.

▶️Срок действия льготной ставки по семейной ипотеке могут сократить до 15 лет
С 1 июля 2026 года могут вступить в силу новые условия семейной ипотеки: срок льготной ставки хотят ограничить 15 годами, после чего она повысится до рыночного уровня. Ставка будет варьироваться от 2 до 12% в зависимости от региона и числа детей. Изменения могут лишить доступной ипотеки около 3 млн россиян.

Ваша команда CORE.XP

🟢 MAX | CORE.DOMA | CORE.ECO | сайт CORE.XP | CORE.Экватор

#новостирынкаCOREXP
  • ❤ 2
Post #5381 384
ЖК «Иначе» — победитель премии URBAN в номинации «Зелёное строительство»

Проект из Краснодара получил признание за реальную экологичность — не на словах, а на уровне проектных решений. Разбираем, что сделало его лучшим.

Что реализовано в проекте:
⏺️ Во дворах высажены взрослые деревья 30–40 лет (а не саженцы, которые растут 5–10 лет)
⏺️ 40% территории занимает озеленение
⏺️ Дворы без машин — безопасные прогулочные маршруты для детей
⏺️Энергоэффективность класса А+ (сниженные теплопотери, современные инженерные системы, экономия на коммунальных платежах)
⏺️ Расстояния между домами — от 42 метров
⏺️ Зелёные насаждения работают как естественный фильтр, снижая уровень шума и пыли
⏺️ Увеличенные 5-камерные окна — больше естественного света, защита от сквозняков, высокий уровень теплоизоляции
⏺️ Водопроницаемые и озеленённые зоны — снижение перегрева территории, естественное водоотведение

🟢 Если вы хотите, чтобы ваш проект был оценён по «зелёным» стандартам, получил сертификат и признание — обращайтесь в CORE.ECO Мы помогаем девелоперам проходить сертификацию по национальным стандартам ГОСТ Р.

#core_эко
#core_экосреда
  • ❤ 3
  • 🏆 1
Post #5379 907
Приближаемся к ЭКВАТОРУ!

Уже 25 июня в Москве, на площадке «Воробьёвы Холл», состоится индустриальная конференция CORE.XP — CORE.ЭКВАТОР.

Это главное событие лета для рынка индустриальной недвижимости, где соберутся более 400 профессионалов: девелоперы, инвесторы, представители retail, логистических и e-commerce компаний. Конференция станет точкой синхронизации рынка в середине года и площадкой для обсуждения итогов первого полугодия и ориентиров на 2026–2027 годы .

🎤 В программе — три ключевые сессии:

1️⃣ 14:00 - 15.00. Сессия 1. Внешний контекст: прогнозы и сценарии в ключевых сегментах-драйверах индустриального рынка от отраслевых экспертов
Эксперты обсудят, как проходит 2026 год в розничной торговле и производственном секторе, а также представят краткосрочные и среднесрочные прогнозы по отраслям. Формат — интервью с отраслевыми экспертами.

2️⃣ 15:15 - 16:45. Сессия 2. Рынок индустриальной недвижимости: инвестиционные возможности, аналитика и тренды
Ключевые темы обсуждения:
⏺️Итоги полугодия в сегментах big box и light industrial
⏺️Трансформация складов: городские форматы, технопарки
⏺️Инвестиционные возможности и доступный продукт
⏺️Перспективы light industrial для крупных и розничных инвесторов
⏺️Прямая покупка, ЗПИФы и коллективные инвестиции
⏺️Реальные сделки и ликвидность

3️⃣ 17:10 - 18:40. Сессия 3. ЦОДы — новая точка роста и перспективный сегмент?
Участники дискуссии обсудят :
⏺️Территориальное размещение ЦОДов и потенциал для нового строительства
⏺️Где брать мощность и надо ли строить свою генерацию
⏺️Кто сегодня инвестирует в ЦОДы
⏺️Влияние ИИ и ИТ на архитектуру ЦОДа
⏺️Будут ли формироваться кластеры или хабы ЦОДов

🟩 Приходите в «Воробьевы Холл» 25 июня и получите возможность познакомиться с топовыми экспертами и передовыми технологиями лично!

📍 Москва, Воробьёвы Холл,
⏩️ 25 июня, 13:00 — сбор гостей, 14:00 – 18:40 (деловая часть),
🎤 вечерний коктейль до 23:00.

Подробности
на сайте!

#COREЭкватор
#индустриальнаянедвижимостьCOREXP
  • ❤ 3
Post #5378 408
🗣Знакомим вас с подборкой актуальных новостей рынка недвижимости:

▶️Аналитики CORE.XP фиксируют масштабные изменения на рынке торговой недвижимости

На форуме эксперты CORE.XP поделились выводами о состоянии рынка торговой недвижимости в России. Специалисты отмечают значительные изменения в его структуре, вызванные ростом доли интернет-торговли и снижением покупательского трафика. Дополнительным фактором остается сложная экономическая ситуация.

▶️Банки не спешат массово снижать ставки по рыночной ипотеке
Кредитные организации пока не торопятся менять условия по ипотеке вслед за снижением ключевой ставки Банка России и продолжают следить за рыночной конъюнктурой.

▶️Россия входит в пятёрку мировых лидеров по строительству небоскрёбов
Технологические новинки позволяют возводить высотные здания быстрее, делать их внешне разнообразнее и надёжнее в эксплуатации. По оценкам профессионалов, Россия занимает место в пятёрке мировых лидеров по небоскрёбостроению.

▶️ГК «А101» ввела в эксплуатацию второй офисный корпус бизнес-квартала «Прокшино» в ТиНАО
ГК «А101» получила разрешение на ввод 12-этажного корпуса общей площадью 39 тыс. кв. м в бизнес-квартале «Прокшино» в Новой Москве. Это вторая очередь проекта.

Ваша команда CORE.XP

🟢 MAX | CORE.DOMA | CORE.ECO | сайт CORE.XP | CORE.Экватор

#новостирынкаCOREXP
  • ❤ 2
Post #5377 409
🟩 Участники выставочной зоны CORE.ЭКВАТОР: технологии, логистика, промышленность

Конференция CORE.ЭКВАТОР — это не только деловая программа, но и пространство для прямого контакта с лидерами индустрии. В выставочной зоне свои решения и проекты представят ключевые игроки рынка:

▶️ TOP RANGE
Команда TOP RANGE работает на рынке вертикального транспорта более 20 лет, предлагая своим клиентам современные лифты и эскалаторы. Ранее компания была известна, как международный бренд Schindler в России. Компания имеет свой собственный отдел разработок (НИОКР) и производство в Китае с выходным контролем качества (ОТК). Процессы, отработанные на протяжении многих лет, высокие стандарты качества и продуманные продукты — это вклад компании в город будущего. Компания специализируется на лифтовом оборудовании для высотного строительства, а также является поставщиком лифтов на промышленные объекты, в том числе для объектов ЦОД, заводы и фабрики по всей России. TopRange — это компания полного цикла со своим монтажом и сервисным обслуживанием.

▶️ ОЭЗ «Максимиха»
ОЭЗ «Максимиха» – особая экономическая зона площадью 2 236 га в городском округе Домодедово Московской области. Площадка предлагает комфортные условия для размещения и развития производственных и логистических компаний, предлагая бизнесу готовую инженерную и транспортную инфраструктуру, а также возможности для поэтапного масштабирования. Резиденты ОЭЗ получают преимущества режима особой экономической зоны, включая налоговые и таможенные льготы.

▶️ АЛЮТЕХ
ГК «АЛЮТЕХ» – крупный холдинг, объединяющий 4 производственных и 12 собственных сбытовых предприятий в Беларуси, России и Западной Европе, представленный более чем в 50 странах мира через партнерскую сеть, осуществляющий инжиниринг и производство решений для коммерческой и частной недвижимости: перегрузочную технику, секционные промышленные, гаражные и въездные ворота, противопожарные и высокоскоростные ворота, роллетные системы, автоматику, алюминиевые профильные системы.

▶️ CLIVET
Климатическое оборудование для коммерческих, офисных и индустриальных объектов, работающее в российских условиях. Чиллеры, фанкойлы, мультизональные системы и приточные установки, включая системы с рекуперацией и с оборудованием под низкотемпературный режим. Ключевые преимущества — использование экологичных хладагентов, доступность и адаптация решений к российским климатическим условиям.

▶️ РЖД
ОАО «РЖД» является одним из крупнейших владельцев недвижимости в стране. В управлении компании более 372 тысяч объектов различного назначения — от вокзалов и депо до жилых домов и административных зданий.
Компания проводит активную политику по продаже непрофильных активов, привлечению арендаторов и инвесторов в корпоративную недвижимость. В текущий портфель предложений включено более 1500 объектов и земельных участков, и этот перечень регулярно обновляется и расширяется.
Компания РЖД готова к сотрудничеству и всегда открыта для предложений.


🟩 Регистрируйтесь на CORE.ЭКВАТОР, приходите в «Воробьевы Холл» 25 июня и получите возможность познакомиться с передовыми технологиями вживую!

📍 Москва, Воробьёвы Холл,
⏩️ 25 июня, 13:00 — сбор гостей, 14:00 – 18:40 (деловая часть),
🎤 вечерний коктейль до 23:00.

#COREЭкватор
#индустриальнаянедвижимостьCOREXP
  • ❤ 3
Post #5376 417
«ЦОДы — новая точка роста и перспективный сегмент?» Спикер сессии — Александр Голицын, вице-президент компании MEGASTROY

Знакомим вас с ещё одним участником деловой программы конференции CORE.ЭКВАТОР, которая пройдёт 25 июня в Москве.
В Сессии 3 «ЦОДы – новая точка роста и перспективный сегмент?» выступит Александр Голицын, вице-президент компании MEGASTROY.

🎤 О спикере
Александр Голицын представляет одну из ведущих девелоперских компаний, активно развивающую проекты в сегменте складской и индустриальной недвижимости. MEGASTROY известен созданием крупных логистических парков и комплексных промышленных объектов.

Экспертиза Александра — это взгляд девелопера, который оценивает перспективы ЦОДов как нового направления для строительства и инвестиций.

⏩️ Ключевые темы выступления в рамках сессии:
В дискуссии Александр обсудит актуальные вопросы, связанные с девелопментом ЦОДов:
⏺️Территориальное размещение ЦОДов и потенциал для нового строительства — где наиболее привлекательные площадки для девелоперов и какую роль играет близость к энергоресурсам и транспортным узлам
⏺️Где брать мощность и надо ли строить свою генерацию — как дорогостоящие энергорешения влияют на окупаемость и стартовые условия для инвесторов
⏺️Кто сейчас инвестирует в ЦОДы и насколько сложен этот актив — о запросах рынка и дефиците качественного предложения

Выступление Александра будет особенно интересно девелоперам и инвесторам, рассматривающим ЦОДы как точку роста в своём портфеле.

🟩 Модераторами сессии 3 «ЦОДы – новая точка роста и перспективный сегмент?»  выступят эксперты CORE.XP — Мария Маргарита Грановская и Ольга Тищенкова.

▶️ Знакомьтесь с программой и регистрируйтесь по ссылке

📍 Москва, Воробьёвы Холл,
⏩️ 25 июня, 13:00 — сбор гостей, 14:00 – 18:40 (деловая часть),
🎤 вечерний коктейль до 23:00.

#COREЭкватор
#индустриальнаянедвижимостьCOREXP
  • ❤ 2
  • 👍 1
Post #5375 442
🗣Спикер CORE.ЭКВАТОР — Анатолий Стахарный, директор Центра ЦОД группы компании «ЛАНИТ»

Продолжаем рассказывать о спикерах конференции CORE.ЭКВАТОР, которая состоится уже 25 июня в Москве.

В рамках Сессии 3 «ЦОДы – новая точка роста и перспективный сегмент?» выступит Анатолий Стахарный, директор Центра ЦОД группы компании «ЛАНИТ».

🎤 О спикере
Анатолий Стахарный — один из ведущих экспертов в области проектирования, строительства и эксплуатации центров обработки данных. «ЛАНИТ-интеграция» — один из крупнейших российских интеграторов, обладающий многолетним опытом реализации комплексных ИТ-решений для государственных структур и бизнеса. Центр ЦОД компании специализируется на создании объектов с высоким уровнем надёжности и энергоэффективности.

⏩️ Ключевые темы выступления в рамках сессии:
Анатолий, как эксперт по созданию и развитию ЦОДов, в дискуссии затронет такие вопросы, как:
⏺️Территориальное размещение ЦОДов и потенциал для нового строительства — где сегодня есть свободные мощности и какие площадки перспективны для застройки
⏺️Где брать мощность и надо ли строить свою генерацию — как обеспечить бесперебойное энергоснабжение и окупаются ли инвестиции в собственную генерацию
⏺️Кто сейчас инвестирует в ЦОДы и насколько сложен этот актив — о стратегиях инвесторов и барьерах входа в сегмент

Вместе с коллегами по рынку Анатолий также обсудит влияние ИИ и ИТ-трендов на архитектуру ЦОДов и перспективы формирования отраслевых кластеров.
Встречайте эксперта с уникальным опытом в создании высоконадёжной инфраструктуры для цифровой экономики.

🟩 Модераторами сессии 3 «ЦОДы – новая точка роста и перспективный сегмент?»  выступят эксперты CORE.XP — Мария Маргарита Грановская и Ольга Тищенкова.

▶️ Знакомьтесь с программой и регистрируйтесь по ссылке

📍 Москва, Воробьёвы Холл,
⏩️ 25 июня, 13:00 — сбор гостей, 14:00 – 18:40 (деловая часть),
🎤 вечерний коктейль до 23:00.

#COREЭкватор
#индустриальнаянедвижимостьCOREXP
  • ❤ 5
  • 👍 5
Post #5374 473
🗣Знакомим вас с подборкой актуальных новостей рынка недвижимости:

▶️Генеральный директор CORE.XP Владимир Пинаев: снижение ключевой ставки на 0,5–1 п.п. не окажет заметного эффекта на рынок недвижимости
Генеральный директор CORE.XP Владимир Пинаев считает, что Банк России на ближайшем заседании может снизить ключевую ставку на 0,5–1 п.п., однако он не ожидает заметного эффекта для рынка недвижимости от такого решения. Поводом для смягчения политики стали позитивные данные по инфляции за последние месяцы.

▶️Эксперт CORE.XP Марина Жукова: покупка Radisson Blu была выгодной для инвестора
Руководитель отдела стратегического и управленческого консалтинга CORE.XP Марина Жукова отметила, что средняя стоимость строительства гостиницы категории «4 звезды» сегодня составляет около 30 млн руб. на номер, тогда как Radisson Blu была продана примерно по 6,3 млн руб., что делает сделку выгодной для покупателя.

▶️Эксперт CORE.XP Екатерина Ломтева: спрос на жильё снизился из-за высоких ставок, но интерес сохраняется
Директор, руководитель направления жилой недвижимости CORE.XP Екатерина Ломтева отметила, что спрос на жильё снизился из-за высоких ипотечных ставок, изменения условий госпрограмм и падения покупательской способности. Однако интерес к покупке сохраняется: покупатели ищут программы со ставками 12–13% вместо рыночных 18–20%.

▶️Генеральный директор CORE.XP Владимир Пинаев: новому собственнику «Галс-Девелопмент» стоит сосредоточиться на текущих проектах
Генеральный директор CORE.XP Владимир Пинаев считает, что новому владельцу «Галс-Девелопмент» имеет смысл сосредоточиться на реализации текущих проектов застройщика. В ожидании снижения ключевой ставки у девелопера есть возможности для подготовки экспансии через наращивание земельного портфеля.

▶️Эволюция потребительских предпочтений меняет рынок новостроек Москвы
Современный покупатель в высоком ценовом сегменте ищет не просто квадратные метры, а статус и долгосрочную ликвидность. Именно этим обусловлен резкий рост интереса к объектам бизнес-класса в последние годы.

Ваша команда CORE.XP

🟢 MAX | CORE.DOMA | CORE.ECO | сайт CORE.XP | CORE.Экватор

#новостирынкаCOREXP
  • ❤ 3
  • 👍 1
Post #5373 511
🟩 Павел Иншаков, коммерческий директор СЕЗАР ПРО компании Sezar Group, выступит на конференции CORE.ЭКВАТОР

25 июня в Москве состоится конференция CORE.ЭКВАТОР, посвящённая рынку индустриальной недвижимости. В рамках Сессии 2 «Рынок индустриальной недвижимости: инвестиционные возможности, аналитика и тренды» выступит Павел Иншаков, коммерческий директор департамента коммерческой недвижимости СЕЗАР ПРО компании Sezar Group.

⏺️ О спикере
Павел Иншаков — эксперт с более чем 15-летним опытом на рынке жилой и коммерческой недвижимости. Сегодня он отвечает за развитие суббренда СЕЗАР ПРО и стратегическое управление портфелем коммерческих проектов компании.
Sezar Group — многопрофильный девелопер, основанный в 2003 году, который недавно выделил коммерческую недвижимость в отдельное направление — СЕЗАР ПРО.

Павел Иншаков активно комментирует ситуацию на рынке. Он прогнозирует, что к 2028 году индустриальные парки могут войти в тройку наиболее инвестиционно привлекательных сегментов недвижимости благодаря низкому порогу входа и дефициту качественных помещений.

⏩️ О сессии
В рамках дискуссионной панели участники обсудят следующие темы:
• итоги полугодия в сегментах big box и light industrial
• трансформация складов: городские форматы, технопарки
• инвестиционные возможности и доступный продукт
• перспективы для крупных и розничных инвесторов
• реальные сделки и ликвидность

🎤 Модераторами сессии выступят эксперты CORE.XP — Василий Григорьев и Антон Алябьев.
Конференция соберёт более 400 профессионалов рынка недвижимости.

▶️ Знакомьтесь с программой и регистрируйтесь по ссылке

📍 Москва, Воробьёвы Холл,
⏩️ 25 июня, 13:00 — сбор гостей, 14:00 – 18:40 (деловая часть),
🎤 вечерний коктейль до 23:00.

#COREЭкватор
#индустриальнаянедвижимостьCOREXP
  • 👍 3
  • ❤ 2
Post #5372 507
Дмитрий Шаров, управляющий партнер компании «ЦОД ЭКСПЕРТ», выступит на конференции CORE.ЭКВАТОР

Продолжаем знакомство с участниками Сессии 3: «ЦОДы – новая точка роста и перспективный сегмент?» конференции CORE.ЭКВАТОР, которая состоится 25 июня в Москве. Спикером сессии выступит Дмитрий Шаров, управляющий партнер компании «ЦОД ЭКСПЕРТ».

⏺️ О спикере

Дмитрий Шаров — признанный специалист в области создания и управления центрами обработки данных. «ЦОД ЭКСПЕРТ» — компания, которая консультирует девелоперов и инвесторов на всех этапах реализации проектов: от выбора площадки и проектирования до эксплуатации. Компетенции команды транслируют глубокое понимание того, как сделать ЦОД эффективным, надёжным и инвестиционно привлекательным.

🎤 Ключевые темы выступления в рамках сессии:

В ходе дискуссии Дмитрий затронет наиболее сложные и системные вопросы развития сегмента:

⏺️ЦОДы: новая точка роста или сложный актив с высоким барьером входа? — анализ рисков и возможностей
⏺️Территориальное размещение ЦОДов и потенциал для нового строительства — как оценить локацию и избежать ошибок
⏺️Будут ли кластеры или хабы ЦОД или каждый сам в поле воин? — о перспективах концентрации и специализации
⏺️Выступление Дмитрия будет полезно всем, кто рассматривает ЦОДы как объект для инвестиций и хочет понять реальные сценарии входа в этот сегмент.

▶️ Знакомьтесь с программой и регистрируйтесь по ссылке

📍 Москва, Воробьёвы Холл,
⏩️ 25 июня, 13:00 — сбор гостей, 14:00 – 18:40 (деловая часть),
🎤 вечерний коктейль до 23:00.

#COREЭкватор
#индустриальнаянедвижимостьCOREXP
  • ❤ 3
  • 👍 3
  • 🤔 1
Post #5371 676
ОСТАЛОСЬ 3 ДНЯ ДО CORE.ЭКВАТОР!

25 июня в Москве, в «Воробьёвы Холл», состоится главная конференция этого лета для рынка индустриальной недвижимости. Мы собрали ведущих экспертов, девелоперов, инвесторов и представителей бизнеса, чтобы обсудить итоги полугодия, сценарии развития рынка и перспективные форматы — от big box и light industrial до ЦОДов.

⏺️ Конференция проходит при поддержке ключевых игроков рынка:
⏩️ Партнёры мероприятия:
— TOPRANGE
— МАКСИМИХА

⏩️ Партнёры деловой программы:
— Проектное бюро Стандарт
— PLT
— SEZAR GROUP
— ЦОД ЭКСПЕРТ

⏩️ Партнёры выставочной зоны:
— ОАО «РЖД»
— АЛЮТЕХ
— CLIVET

🎤 Информационные партнёры:
ГУД (Российская Гильдия Управляющих Девелоперов), журнал «Банковское обозрение», «Строительная газета», порталы Invest Future и RE DEVELOPER, Ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA, тг-канал «Белая каска», журнал RUБЕЖ.

🗣Аккредитация для СМИ
Аккредитация для представителей СМИ открыта до 18:00 24 июня.
Для получения доступа на мероприятие необходимо отправить заявку по адресу: pr@core-xp.ru.

Успейте зарегистрироваться, чтобы попасть на событие, где будут обсуждаться реальные итоги полугодия и приниматься решения, влияющие на развитие индустриального рынка в 2026–2027 годах.

📍 Москва, Воробьёвы Холл,
⏩️ 25 июня, сбор гостей в 13:00,
⏩️ 14:00 – 18:40 (деловая часть),
🎤 вечерний коктейль до 23:00.

До встречи на ЭКВАТОРЕ!
#COREЭкватор
#индустриальнаянедвижимостьCOREXP
  • ❤ 4
  • 👍 2
Post #5370 457
⏺️ Подборка самых интересных постов в канале за эту неделю, которые вы могли пропустить:

▶️ПАРТНЕР И СПИКЕР CORE.ЭКВАТОР — Александр Бутримов, генеральный директор Проектного бюро СТАНДАРТ.

▶️CORE.XP усиливает стратегический консалтинг: Марина Жукова — новый руководитель отдела

▶️Антон Алябьев приглашает на CORE.ЭКВАТОР: главная точка синхронизации рынка индустриальной недвижимости

▶️Екатерина Ломтева на форуме «Движение»: о рынке жилья, банках и девелоперах

▶️Владимир Пинаев на форуме «Движение»: эволюция трендов и сценарии развития отрасли

▶️Владимир Пинаев вручил награду победителю в номинации «Зелёное строительство» премии URBAN!

▶️Денис Маслов, управляющий директор «Х5 Недвижимость», примет участие в конференции CORE.ЭКВАТОР

▶️Сергей Оганезов, «Х5 Недвижимость» на конференции CORE.Экватор.

▶️Банк России снова снизил ключевую ставку. Что это значит для рынка недвижимости?

▶️В преддверии Дня медицинского работника собрали 4 медицинских здания с необычной архитектурой — от «пульсирующего сердца» до красного креста в уральской глубинке.

Увидимся в понедельник!

Ваша команда CORE.XP.

#дайджестCOREXP
  • ❤ 5
  • 👍 1
Post #5369 413
🗣Знакомим вас с подборкой актуальных новостей рынка недвижимости:

▶️CORE.XP: за пять месяцев 2026 года объём сделок с офисами до 300 кв. м составил 59 тыс. кв. м

По данным CORE.XP, объём сделок купли-продажи офисов площадью до 300 кв. м за пять месяцев 2026 года оценивается в 59 тыс. кв. м. В количественном выражении такие помещения занимают 86%, их средний размер — 117 кв. м. Самые «ходовые» диапазоны — 70–150 кв. м, суммы сделок — от 16 до 165 млн руб.

▶️Генеральный директор CORE.XP Владимир Пинаев: рынок недвижимости трансформируется под влиянием роста онлайн-торговли
На форуме «Движение» генеральный директор CORE.XP Владимир Пинаев обозначил ключевые тренды, которые будут трансформировать рынок недвижимости в ближайшие годы: рост онлайн-торговли, экспансия готовой еды и смена потребительских сценариев.

▶️CORE.XP: число открытий магазинов в ТЦ Москвы сократилось вдвое в I квартале 2026 года
По данным CORE.XP, в первом квартале 2026 года количество открытий магазинов в ключевых торговых центрах Москвы сократилось вдвое по сравнению с прошлым годом. Наибольшее снижение зафиксировано среди продавцов одежды и обуви, бытовой техники, а также предприятий общественного питания.

▶️CORE.XP: в мае 2026 года в «старой» Москве заключено 2 425 сделок по ДДУ
По данным аналитиков жилого направления CORE.XP, в мае 2026 года в «старой» Москве зарегистрировано 2 425 сделок по ДДУ (без учёта реновации) — на 16% меньше, чем в апреле, и на 25% меньше, чем в мае 2025 года. Рынок постепенно адаптируется к новым ипотечным условиям, а темпы годового снижения числа сделок продолжают сокращаться.

▶️ВТБ продал «Галс-Девелопмент» группе инвесторов более чем за 100 млрд руб.
ВТБ закрыл сделку по продаже застройщика «Галс-Девелопмент» группе инвесторов в высокотехнологичные активы. Банк выручил от реализации девелопера свыше 100 млрд руб.

Ваша команда CORE.XP

🟢 MAX | CORE.DOMA | CORE.ECO | сайт CORE.XP | CORE.Экватор

#новостирынкаCOREXP
  • ❤ 2
  • 👍 1
Post #5364 381
В преддверии Дня медицинского работника собрали 4 медицинских здания с необычной архитектурой — от «пульсирующего сердца» до красного креста в уральской глубинке.

1. Новый корпус НИИ скорой помощи им. Склифосовского, Москва

На Большой Сухаревской площади строят новый комплекс площадью более 150 тыс. кв. м. Фасад оформят в виде шестигранных «сот», создающих эффект химической структуры — отсылка к научному подходу медицины.

Центральный элемент — световая инсталляция в форме пульсирующего сердца высотой 21 м и шириной 28 м. Конструкция из тёмного металла с поликарбонатными модулями будет играть разными оттенками в зависимости от освещения.

Комплекс станет крупнейшим из 22 объектов здравоохранения, запланированных к 2028 году.

Источник фото

2. Научный центр акушерства им. Кулакова, Москва — фасад-штрихкод

Здание 1979 года постройки на улице Академика Опарина реконструировали по проекту бюро Александра Асадова . Пять эркеров на главном фасаде выкрашены в красный, жёлтый, синий, тёмно-зелёный и ярко-зелёный цвета . Остальные фасады — белоснежные, по ним «разбегаются» цветные вертикальные полосы разной ширины — архитекторы называют их «всплесками» . Авторы сравнивают это решение со штрих-кодом, в котором зашифрована информация об изменениях центра . Белый цвет — метафора рождения новой жизни и стерильной обстановки .

Источник фото

3. Фельдшерско-акушерские пункты в форме креста, Свердловская область

Модульные конструкции, которые сверху выглядят как красный медицинский крест. Площадь каждого — 113 кв. м, стоимость — 8,4 млн рублей .

Внутри: зона ожидания, кабинеты приёма и прививок, смотровая, процедурная, стерилизационная, санузлы. Мебель и оборудование — в комплекте.

В 2025–2026 годах такие ФАПы установят в сёлах Артёмовского округа и Ирбитского района.

Источник фото

4. Ховринская больница, Москва

Недостроенная психиатрическая больница на севере Москвы, известная как один из самых узнаваемых заброшенных объектов столицы. Здание имеет форму треугольного креста, напоминающего символ биологической опасности, и в народе его называют «Амбреллой» по аналогии с корпорацией из фильма «Обитель зла».

Больницу начали строить в 1980 году на 1300 коек, но с началом перестройки стройка остановилась. Более 30 лет объект оставался заброшенным, пока не был снесен в 2018 году, на его месте построили жилой комплекс.

Источник фото

С наступающим Днём медицинского работника! 🩺

Всех с пятницей!

#COREпятница
  • ❤ 2
  • 👍 1
Older posts →
Threads Profile ViewerView any public Threads profile without an account.Open ThreadLook →Writing with AI? Make it sound human.Metric37 rewrites AI drafts so they read naturally. Free AI detector, 1,500 words free.Try Metric37 →