🟧 В этих условиях конкуренция между объектами смещается в сторону условий сделки и характеристик продукта
🗣️ Ожидания гибкости коммерческих условий закономерны
Факт опережения роста офисных площадей относительно спроса временный. Он не может и не должен демотивировать девелоперов
Подробнее в комментарии Сергея Филя, коммерческого директора CMWP Uzbekistan
📃 При сохранении годового поглощения на уровне около 80 тыс.м² сформированный объем нового предложения может быть абсорбирован рынком в течение 2–3 лет,📃
— делится мнением Алексей Летуновский, глава департамента проектного консалтинга и управления данными
Параллельно наблюдается структурный сдвиг спроса, при котором арендаторы повышают класс, последовательно переходя из зданий более низкого класса в более комфортные и современные офисы класса выше, что усиливает давление на менее качественные объекты
В результате принятие решений арендаторами может откладываться до момента появления более гибких и конкурентных условий со стороны собственников,
— констатирует аналитик, подтверждая мнение брокеров об ожиданиях арендаторами гибкости и договороспособности со стороны собственников и арендодателей
📍 Вы в поисках лучшего офиса?
😀 Сергей Филь готов помочь @fil_cmwp
#CMWPUzbekistan #офисы #НедвижимостьУзбекистан #CMWPэксперт