🌴 В течение всего лета мы давали краткий обзор каждого торгового кластера из 10, выделенных CMWP Uzbekistan

👒 В последний день лета завершаем наш обзор кластером ТАШКЕНТ СИТИ

🔎 Как торговый кластер Ташкент Сити сформирован двумя жилыми проектами — Boulevard и Gardens

🟪 CMWP Uzbekistan фиксирует в кластере 216 торговых объектов
В будущем возможно увеличение количества помещений за счет проекта жилого комплекса от девелопера Real House

🟪 Открытие территории международного финансового центра, где размещены офисные здания компании BоMI и ряда банков, способствует появлению новых помещений. Тем не менее, отсутствие информации о назначении коммерческих помещений по проекту Real House не дает оснований утверждать о развитии кластера за счет этого проекта

🟪 При открытии территории финансового центра появится некоторое количество помещений стрит-ритейла, однако это не критичный прирост в контексте всего объема
🟪 ~7% — ожидаемый прирост помещений по прогнозам экспертов

🔺 Диапазон арендных ставок остается высоким — от $18 до $62
🟪 По сравнению с прошлым годом существенно снизилась вакансия в кластере с 40% до 26%

🟪 Если в прошлом году мы видели открытие бизнесов в помещениях на первой линии к парку, то сейчас наблюдаем открытия также и в других частях кластера

В целом в кластере Ташкент Сити положительная динамика в заселении наблюдается в последние 2 года, с 2024. Эксперты CMWP Uzbekistan ожидают практически полного поглощения оставшегося объема до конца 2026 года, полагая, что главным фактором является открытие финансового центра.

Полный обзор торговых кластеров ищите в нашем канале и на сайте

#CMWPUzbekistan #ритейл #НедвижимостьУзбекистан