Поделились с изданием ТАСС предварительными итогами года в сегменте инвестиций в коммерческую недвижимость двух столиц.
📶Объем инвестиций в Московском регионе составил 295,4 млрд рублей, снизившись более чем в два раза по сравнению с аналогичным показателем прошлого года в 611,4 млрд рублей.
Всего в 2025 году в Москве и МО была заключена 61 сделка общей площадью 1,6 млн кв. м. Для сравнения, по результатам прошлого года в столице было заключено 102 сделки общей площадью 3 млн кв. м.
📶В Петербурге – схожая динамика. Показатель Северной столицы составил 36,8 млрд рублей, снизившись более чем в два раза по сравнению с 2024 годом (82,1 млрд рублей).
В Северо-Западном регионе в этом году было заключено 27 сделок общей площадью 513,4 тыс. кв. м, тогда как год назад – 49 сделок общей площадью 1 млн кв. м.
📢Виктор Заглумин, сооснователь и партнер Bright Rich | CORFAC International:
«По предварительным итогам 2025 года суммарный объем инвестиций в коммерческую недвижимость в двух столицах составил 332,2 млрд рублей, а именно – 88 сделок* общей площадью 2,2 млн кв. м. В прошлом году суммарный показатель по Москве и Петербургу составлял 693,5 млрд рублей: была совершена 151 сделка* общей площадью 4 млн кв. м. После нескольких лет ажиотажа рынок закономерно входит в фазу коррекции: дорогое заемное финансирование делает инвесторов более избирательными, а процессы закрытия сделок — длиннее и осторожнее. Тем не менее, коммерческая недвижимость остается одним из самых устойчивых сегментов: он по-прежнему привлекателен для институциональных и частных игроков, которые готовы работать с понятной экономикой и прогнозируемым денежным потоком».