Эмин Агаларов анонсировал новый амбициозный проект по возрождению клубных домов. Нам есть что сказать по этому поводу, тем более, это не первое наше заочное общение с Эмином, в связи с тем, что ранее он отвечал на нашу статью
о проблемах с обмелением моря в проекте Sea Breeze в районе порта:-
https://t.me/ggreat_of_development/26373Тогда ответ Эмина не заставил себя долго ждать:-
https://t.me/ggreat_of_development/27697Вероятно, Эмин, вдохновившись нашими примерами творений клубных домов его же семьи, побудило на новую ветку бизнеса, возражая дух настоящих клубных ЖК.
В начале этого лета мы подробно рассказывали про дом Агаларовых, ставя его примером клубного ЖК своих лет: -Случайная прогулка:
https://t.me/BigHeadSelf/905-Материал по теме:
https://t.me/BigHeadSelf/1163-Дом Агаларовых, основное:
https://t.me/BigHeadSelf/1164В видео-анонсе Эмин приводит в пример проекты на сотни квартир, что противоречит духу «клубности», переведя их в категорию «премиума». Мы продолжим занудствовать: клубный дом-от слова «клуб», а не от слова «у кого есть деньги».
Например, на острове Indian Creek, где купил дом Джефф Безос, проживает около сотни богатейших людей, в том числе дети Трампа, Хулио Иглесиас и многие другие. Купить дом на острове через площадку Zelle (Американский ЦИАН)-невозможно. Более того, Безосу не дают купить даже членский билет в гольф-клуб, при этом, он приобрёл уже 3 дома, общей стоимость 235 млн. $. То есть, все знают про остов миллионеров Fisher Island, но про Indian Creek ещё три года назад никто не слышал. Удивительно и то, что рассказывая американцам про этот остров, я «открывал для них Америку, как Колумб в свое время новый материк» (и это американским риэлторам, Карл, не обывателям, при этом, остров находился в 15 минутах от нас). Они не могли поверить, что там дома дороже чем на «острове рыбаков»…
Известным остров стал после покупки дома Безосом и совсем известным, после продажи дома сыном Трампа, втрое дороже, чем он его купил несколько лет назад, что порождает «коррупционные слухи».
Есть в Штатах такая «фишка»: богатое и ультра-богатое население имеет членский билет в ближайший гольф-клуб к своему дому, но проблема в том, что его не всем дают.
К примеру, в Штатах, «где подешевле», можно взять такой билет за 20-100 тыс.$
На острове Indian Creek Island
членский билет стоит 1 млн $, но и его не купить, за Безоса не проголосовали жители, на итог, билета нет.
На посмотреть, здесь:
https://maps.app.goo.gl/GJjuiVSmgyh7AnU17?g_st=icКонечно, есть вход на гольф-поля и без членства, но это сразу «не клуб», а просто поиграть. С клубными ЖК так же.
Именно поэтому я категорически против называть дом, где может любой человек с деньгами купить квартиру-«клубным». Ну или сразу называть ЖК «клуб богатых людей», и тогда у нас в эту категорию «грохнется» весь ЦАО в любой столице мира.
Поэтому, Эмин, или, как у папы: проект на 32 квартиры с личным собеседованием каждого покупателя, или…«премиум».
Другого тут не надо, хотя варианты есть…это все же клуб, можно создать команду, кто проводит отбор покупателей, здесь самое важное: «а будет из кого отбирать покупателей…?»
Кстати, Греф когда занял кресло председателя «Сбера», первым делом, встретился лично с каждым акционером с пакетом более 1% в собственности.
Я не думаю, что их было больше 20 человек. Конечно, таким образом, Германом был создан настоящий «клуб», согласитесь, история похожая, как с 32 квартирами в ЖК «Агаларов», просто в каждом деле «свой клуб».
Сомневаюсь, что подобное, как Греф, делал Миллер, Михельсон (Новатэк), Костин или, прости господи, мажоритарный владелец «Самолет» (кем бы он ни был).
Продолжение 🔽
