Никаких больше апартаментов

Любопытные новости, друзья. Компании St. Michael обнулят градостроительный план земельного участка на Рублевском шоссе, 68. А девелопер планировал там так-то комплекс апартаментов.

Решение об отмене с одной стороны — крайне необычное и редкое. С другой — логичное в текущих реалиях: столичные власти давно взяли курс на выкорчевывание такого формата жилья.

В целом, есть сомнения, что "Святой Михаил" реально взялся бы за строительство апартов. У главного апартаментного девелопера — "Основы" — например, дела с продажами таких лотов весьма сомнительные.

Смотрите сами:

▪️Наметкин Тауэр распродан на 42%. И это при том, что ввод подвинули на год — с 4 квартала 2025 г. на 4 квартал 2026.

▪️В Эмоушн — а это на минуточку Хорошево-Мневники — разобрали лишь 31% лотов. Ввод через 9 месяцев — во II квартале 2027.

▪️Мираполис строится в две очереди. Распроданность первой — 45% (сдачу двинули со II квартала 2026 на IV квартал), второй — 32%.

▪️В ЭВОПАРК Сокольники выкуплено 43% (хотя сроки тоже двигались со II квартала 2026 на IV квартал 2026, и, судя по динамике строительства, будут двигаться еще).

Поэтому мы бы на месте Рублевского шоссе, 68 особо не переживали. Скорее всего, в реализации старой концепции не был заинтересован никто. Так что ее отправили под сукно — чтобы потом воскресить участок уже с квартирами.

@startyprodazh