Подготовлены Изменения N 2 к СП 368.1325800.2017 «Здания жилые. Правила проектирования капитального ремонта»

Целью разработки Изменения является обеспечение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», актуализация и гармонизация требований к проектированию капитального ремонта жилых зданий с действующим законодательством и документами по стандартизации, а также исключение устаревших и избыточных норм, не относящихся к предмету технического регулирования. Документ разработан в соответствии с СП 555.1325800.2025, относится к комплексу «Правила проектирования» и устанавливает правила проектирования капитального ремонта жилых зданий высотой до 75 м.

Основные задачи Изменения N 2: актуализация нормативных ссылок и терминологии; исключение положений, дублирующих НПА и регламентирующих административные процедуры; приведение структуры и содержания свода правил в соответствие с ГОСТ Р 1.19-2023; уточнение области применения по кодам ОКС; дополнение требований к комплекту чертежей по инженерному оборудованию.

Проект Изменения N 2 содержит изменения в следующие разделы.

Введение изложено в новой редакции, дополнено сведениями о разработчике, актуализированы положения о соответствии СП 555.1325800.2025.

Раздел 1 «Область применения» изложен в новой редакции: распространён на капитальный ремонт объектов капитального строительства высотой до 75 м с указанием кодов ОКС: многоквартирный жилой дом (1–2 этажа) (01.02.001.002), (3–5 этажей) (01.02.001.003), (6–10 этажей) (01.02.001.004), (11–16 этажей) (01.02.001.005), (более 16 этажей) (01.02.001.006).

Раздел 2 «Нормативные ссылки» актуализирован.

Раздел 3 «Термины и определения» актуализирован: исключены дублирующие термины, введён термин «АСУПР» (автоматизированная информационно-измерительная система учёта потребления коммунальных ресурсов), уточнено определение «элемент строительной конструкции».

Раздел 4 «Общие положения» переработан: исключены административные процедуры, уточнён порядок определения физического износа по СП 547.1325800.2025 (раздел 6), уточнены категории технического состояния по ГОСТ 31937 или СП 454.1325800.2019, уточнён порядок установления вида капитального ремонта.

Раздел 5 «Технические решения и технологии капитального ремонта» переработан: исключены избыточные пункты, уточнены требования к энергетической эффективности по [2].

Раздел 6 «Требования к комплекту чертежей по конструктивным элементам» переработан: уточнены требования к комплекту чертежей по фундаментам, фасадам, крышам.

Раздел 7 «Требования к пояснительной записке и комплекту чертежей по инженерному оборудованию» переработан: уточнены требования к отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха, холодному и горячему водоснабжению, канализации, электроснабжению, включая перечни чертежей и схем.

Приложения актуализированы: в таблицах А.2, Б.1 заменены термины «асбестоцементные» на «хризотилцементные», исключены отдельные требования пожарной безопасности, уточнены примечания и перечни работ.

Библиография актуализирована: исключены позиции [8], [9], [10], [13], [14], [15], дополнена позицией [16] (приказ Минстроя N 928/пр).

По результатам публичного обсуждения поступило 27 замечаний, часть принята, часть отклонена с обоснованием.

Введение Изменения N 2 позволит снизить административную нагрузку на проектные организации, сократить избыточные требования и повысить качество проектных решений за счёт гармонизации с действующими нормативными документами.

Разработчик: Минстрой России. Исполнитель: ФАУ «ФЦС». Адрес для приема замечаний: 101000, г. Москва, Фуркасовский пер., д. 6. Тел. +7 (495) 133-01-57, e-mail: info@faufcc.ru. Срок публичного обсуждения: 30 дней.

📸 bimsert