TGViewer
Channel Public Channel
Архарова | Рост продаж в недвижимости. Обучение

Архарова | Рост продаж в недвижимости. Обучение

@bigsalesdevelopment

Говорим про
📌как повысить конверсию во встречу💯
📌как создать продающие шаблоны сообщений🔥
📌как создать карту касаний, которая разгонит ваши продажи до космических скоростей 🚀

Автор книги «Продажи недвижимости в переписке» http://ekaterinaarharova.ru/book
Subscribers
1.2K
Photos
1.1K
Videos
368
Links
284

Showing posts older than #1478 · Back to latest

Older Posts 9 shown
Post #1477 125
Сегодня двигаюсь в сторону Сочи, завтра веду там тренинг 🫶🏻
  • ❤ 3
  • 🔥 2
  • 👍 1
Post #1474 149
Post #1473 117
Планирую серию эфиров второго квартала. По результатам голосования победили темы про нестандартные приемы в продажах. Будем говорить про них.

А пока ловите дайджест эфиров с начала года. Для тех, кто не успел посмотреть в моменте, можно посмотреть в режиме сериала, один за одним 🔥🫶🏻
Post #1465 131
Реанимирую рубрику «Ракурс города», в которой, как и раньше, буду публиковать фото и видео тех городов, куда приезжаю работать.

Вот такой в этот раз был Ракурс Новороссийска. Люблю этот город все больше ❤️

#ракурсгорода
  • ❤ 1
  • 👍 1
  • 🔥 1
Post #1464 120
Матрица рисков - для тех, кто продает инвестиционные лоты на первичке

Многие специалисты по недвижимости сейчас ориентируют инвесторов с небольшими суммами ня покупку паркинга. И в ряде случаев это очень обосновано.

Только не всем и всегда хватает аргументов, почему стоит выбрать именно этот паркинг. Инструмент - график окупаемости мы с вами уже разбирали ранее, а вот сегодня расскажу про Матрицу рисков.

С точки зрения инвестора любая инвестиция - это комбинация двух переменных: рисков и прироста актива. И если посмотреть на паркинги, то прирост цены определяется несколькими показателями: парковочным индексом в ЖК, траффиком в локации, развитием территории и якорными арендаторами, то отсутствие рисков определяется надежностью застройщика.

Например, вы хотите предложить клиенту инвестицию - паркинг. Для рассказа про этот актив вам придется рассмотреть 3 варианта.

Вариант 1 - Высокорисковый, но и доход хороший. В Краснодаре в самом центре в 10 минутах ходьбы от главной улицы есть долгострой. Он дважды переходил от одного застройщика к другому, и сейчас третий застройщик этот объект достраивает. Чтобы как-то распродать лоты, стоимость на паркинг очень приятная, только вот надежность застройщика неизвестна. Этот лот находился бы у нас в левом верхнем квадрате.

Вариант 2 - один из топовых застройщиков города строит ЖК "Весенний", ЖК хороший, цена приятная, но локация уж больно удалена от центра и преспективы роста стоимости минимальны.

Вариант 3 - наконец, вы предлагаете паркинг в одном из ЖК, вокруг которого уже расположились якорные арендаторы, да и с заселением следующей очереди все паркинги "Панорамы" явно вырастут в цене.

Поэтому, когда инвестор вас просит рассказать, по какому принципу вы предлагаете объекты, теперь вы знаете, что сказать.

#польза #рисуйчтобыпродать
  • 🔥 2
  • ❤ 1
  • 🙏 1
Post #1463 116
Жилконгресс в Питере

Для тех подписчиков, кто планирует ехать на питерский конгресс в апреле. Приходите увидеться вживую. Сделать фото и зарядить батарейку.

**13 апреля, 10:00-13:30,
Клуб успешных риэлторов** «Стратегии успеха и развитие профессиональных навыков агента»

«3 бесплатных инструмента, которые приносят более 5 сделок каждый месяц»

Это выступление будет в самом начале конгресса, в буквальном смысле утренний драйв в первый день. Я расскажу о фишках, которые помогли уже не одному десятку агентов увеличить количество сделок.

Будет драйв и польза🔥🔥🔥

**15 апреля, 10:00-11:30
Конференция Стратегии личных продаж: лайфхаки опытных агентов**

"Отличайся и продавай. 10 способов работать «не по шаблону» и зарабатывать больше»

На второй секции расскажу, как с первых касаний выделиться из толпы сотни агентов и забрать сделку.

Приходите обняться 🤗

#спикер
  • 🔥 4
  • 👍 2
  • ❤ 1
Post #1458 120
В моей работе есть две привилегии: посещать красивые места и общаться с умными и мотивированными людьми.

Сегодня на тренинге в Новороссийске эти оба пункта выполнены с превышением 🙏

Спасибо, что доверяете мне свое время и продажи 🫶🏻

Ваши #отзывы бесценны
  • 🔥 3
  • ❤ 2
Post #1457 140
Как записать видеовизитку

Поставьте себя на место покупателя. Вы ищете квартиру в новостройке. Или на вторичном рынке. Вы сделали несколько запросов в агентства, и в ответ получаете абсолютно одинаковые планировки, рендеры, фотографии. А после каждый из агентов настойчиво звонит вам и приглашает на встречу. Как в этой ситуации определить нужного специалиста?

Давайте поможем покупателю с выбором.

Все специалисты отправляют покупателю свою визитку: называют агентство, указывают контакты, и при общей идентичности сливаются воедино. А представьте ситуацию, что покупателю в мессенджер после оставления заявки приходит сообщение.
«Будем знакомы!
Меня зовут Анжелика Афонина, продаю 20 новостроек Карасунского округа по спецусловиям»
И далее приходит «кругляш»

Кого из специалистов вы запомните в первую очередь?

Того, кто сразу покажет, как он закроет задачу клиента и почему это клиенту будет выгодно

Какая продолжительность видеовизитки?
Важно, чтобы видеовизитка была короткой, около 30-40 секунд, тогда она легче загружается, и клиент ее досмотрит до конца

Кругляш» или полноценное вертикальное видео?
Вертикальное видео, как правило, дольше загружается, и не всегда его будут смотреть, однако, записывать его удобнее. Поэтому рекомендую сначала записать вертикальное видео, а потом сделать из него кругляш с помощью бота, например @haski_roundy_bot

Что именно стоит сказать, чтобы «зацепить» клиента
Когда мы только начинали записывать видеовизитки, мы не очень понимали, что в них должно быть, и начинали с приветствия типа «Привет! Я - Василий, я подбираю квартиры в новостройках..". Сейчас я четко знаю, что если видеовизитка записана по формуле (ВИСП), то она работает и хорошо повышает конверсию во встречу. Подробнее даже записала на эту тему отдельную статью
  • 👍 2
Older posts →
Threads Profile ViewerView any public Threads profile without an account.Open ThreadLook →Writing with AI? Make it sound human.Metric37 rewrites AI drafts so they read naturally. Free AI detector, 1,500 words free.Try Metric37 →