🆕Верной дорогой идёте товарищи!

Как и предполагалось после выборов на народ пролился рог "изобилия" наказов, указов, распоряжений и других госактов.

Самый сильный - долгожданное обрезание семейной ипотеки.

Президент таки подписал то, что с тревогой ждал Стасишин.

С 1 октября 2026 года семейная ипотека будет вот такой:

Для заемщиков по всей России, за исключением столичных регионов (Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей), будут действовать такие параметры:

10% — для семей с одним ребенком, не достигшим семи лет на момент заключения договора. Максимальная сумма кредита — 6 млн руб.;
8% и 8 млн руб. — для семей с двумя детьми, где хотя бы один ребенок младше семи лет;
6, 4 и 2% годовых и 10 млн руб. — для семей с тремя, четырьмя, пятью детьми соответственно с тем же условием по возрасту хотя бы для одного ребенка.

Для двух столиц и их областей вышеуказанные проценты будут выше на 2 п.п., т.е. для семей с 1 ребёнком - 12%.

Минфин понял заявления застройщиков о ключевой ставке хотя бы 12%, чтобы всё колосились 😃

Застройщики частных домов могут выдохнуть свободно. Для ИЖС семейная ипотека останется на прежних условиях 6% без привязке к количеству детей.

При этом максимальный срок выдачи семейной ипотеки - 15 лет.

И главное - до 1 октября осталась неделя и не надо быть пророком, что бы предложить, что в отделах продаж застройщиков будет очередь теперь уже точно из последнего вагона "инвесторов".

Надеюсь, что не надо объяснять почему те, кто не успел взять семейную ипотеку не пойдут покупать квартиру на вторичке в ипотеку под 18-20%.