Ну и стоит отметить тут про проект планировки, что объекты федерального/регионального/муниципального уровня в черте города сильно отличаются по объему и уровням/срокам согласования и утверждения, чем простые частные объекты за границами населенных пунктов.

Поэтому там даже близко нет тех сроков, которые у простой документации по планировке территории.

И вроде бы градкодекс у нас не разделяет явно словами «частные/не частные», но четкие пункты и отдельные требования под документацию по планировке территории в целях размещения федеральных/региональных/муниципальных объектов выделяет. Плюс перед разработкой документации необходимо сначала внести изменения зоны размещения в документы терпланирования, а это увеличение сроков +5-6 месяцев. Я конечно несильно помню детально, если не права, поправьте меня 😄 а если взять еще всех частных собственников и различных правообладателей земель, права которых будут задеты хоть и объект подземный, над землей будет установлена ЗОИУТ и обременение нужно согласовывать со всеми.. в общем, там танцы с бубном, что не позавидуешь)