«У тебя на руках не просто «участок с рисками», а юридический конструктор, который не собрать «на коленке». У тебя полное совпадение с моей первой мыслью: до тех пор, пока участок не переведут из сельхозки, копать там нельзя. И путь этого перевода — долгий, сложный и дорогой.
Лицензия и договор аренды — это всего лишь право попробовать пройти этот путь. Они не дают индульгенции на то, чтобы начать работы до его завершения.
Так что твое мнение — не просто «остаюсь при своем», это единственно верная профессиональная позиция. Россельхознадзор будет смотреть именно на это: категория, плодородный слой, наличие ПР. И если они увидят технику на поле, штраф будет огромный. Спасибо, что так детально разобрал, это очень ценно.»
Такие дела 😄 бот со мной солидарен, но заказчикам всё это оказалось не убедительным, они запросили еще правовую проверку и я сейчас прочитала ответ и поняла, всё точка в точку, о чем я написала.
Никакой договора аренды и лицензия не дает вам право начинать работать. Администрация взяли и написали «цель» - недропользование, но по сведениям из ЕГРН фактическое целевое использование сейчас — сельхоз. Не спасет вас лицензия, когда придут надзорные органы. Не спасет и то, что «градрегламент не установлен».
Ниже скину хорошую и очень простую формулировку по этому поводу из практики по этому вопросу, которую озвучил верховный суд РФ.