Новостройки Москвы с Мариной Молокановой

🔥 Застройщик дал скидку до 23% — и рассрочку без банков

Когда застройщик сам финансирует покупку — это уже не акция, это математика.

Смотрите, что сейчас:

✅ Первая очередь — скидка 23%
✅ Вторая очередь — скидка 19% на акционные лоты
✅ Рассрочка без ипотеки:
➡️ 20% сейчас
➡️ 10% в декабре 2026
➡️ 10% в июне 2027
➡️ 60% — финальный платёж до 10 декабря 2027

Акция — июньская.

Напишите «КВАРТИРА» — разберём ваш бюджет и подберём лот 📱

---

Подписывайтесь, чтобы не потерять 👇
Новостройки Москвы с Мариной Молокановой в MAX

🔗 Мой MAX
💬 Telegram
📞 89999373644

Какой ЖК выбрать для семьи с детьми? 🏡

Устроила честный «баттл» между популярными новостройками Москвы — Портланд, Зилард, Шагал, Северный порт и другие. Кто победил? Спойлер: у меня есть фаворит 😄

Слушайте — расскажу, почему один ЖК обошёл всех соперников подряд.

Подписывайтесь, чтобы не потерять 👇
Новостройки Москвы с Мариной Молокановой в MAX

🔗 Мой MAX
💬 Telegram
📞 89999373644

Мало кто знает, что AvroraCity занимается не только подбором новостроек.

Мы сопровождаем сделки на первичном и вторичном рынках, и продажа квартир у нас работает примерно так:

✅ Сначала считаем реальную цену. Не «как у соседей», а по рынку — чтобы вы не потеряли деньги.

✅ Выезжаем на объект, делаем профессиональную съёмку. Плохие фото — это минус 300–500 тысяч к итоговой сделке. Не преувеличиваю.

✅ Присутствуем на всех показах сами. Вы не отвечаете на звонки в обед и не объясняете незнакомым людям, где у вас электрощиток.

✅ Юрист готовит документы и сопровождает сделку до момента получения денег.

Если не хочется ждать годами, фильтровать странные звонки и рисковать нарваться на мошенников — напишите мне.

Первый шаг — бесплатная оценка вашего объекта. Просто напишите «ОЦЕНКА», и я свяжусь с вами.

---

Подписывайтесь, чтобы не потерять 👇
Новостройки Москвы с Мариной Молокановой в MAX

🔗 Мой MAX
💬 Telegram
📞 89999373644

Продажи новостроек упали на 30-40%. Застройщики это чувствуют — и начали двигаться навстречу.

Такого набора условий на рынке бизнес-класса не было давно.

Что сейчас доступно:

💰 Ипотека 7% на 7 лет — для тех, кто не проходит по семейной
💰 Ставка 0,1% в первый год — пока стройка идёт, платёж почти символический
💰 Траншевая ипотека — от 2 000 ₽/мес до сдачи дома
💰 Рассрочка или 100% оплата — скрытые скидки до 35% на конкретные лоты

Есть дети и подходите под семейную — отдельный разговор. Нет — тоже есть варианты.

Бюджет собран полностью или только первоначальный взнос — под любой сценарий сейчас есть инструмент.

Если давно присматриваетесь к бизнес-классу — это тот момент, когда стоит хотя бы посчитать.

Напишите «ПОДБОР» — разберём вашу ситуацию и скажем, где скидка реальная, а где нарисованная 📱

Подписывайся, чтобы не потерять 👇
Новостройки Москвы с Мариной Молокановой в MAX

🔗 Мой MAX
💬 Telegram
📞 89999373644

Немного юмора в пасмурный день ❤️

Подписывайся, чтобы не потерять 👇
Новостройки Москвы с Мариной Молокановой в MAX

🔗 Мой MAX
💬 Telegram
📞 89999373644

Смотрите, что сейчас можно взять по семейной ипотеке

Ставка 3% на первые 3 года — это не опечатка. Потом 6%. ПВ от 20%, срок до 30 лет, кредит до 12 млн.

Считайте разницу с рыночными 18%+ — она огромная.

Два варианта, которые сейчас есть у меня:

🟠 Двушка 57 м² — рядом три водоёма: Маланьин пруд, реки Пехорка и Малашка. В проекте — школа на 1 500 мест, 4 детских сада на 720 мест, ФОК. Два многоуровневых паркинга с автоматическим доступом.

🟠 Евродвушка 40 м² — 15 минут транспортом до музея-заповедника Архангельское. Собственный детский сад на территории. До МКАДа 20 минут, до Шереметьево 40 минут. Наземный и многоуровневый паркинги.

Оба варианта — под семейную ипотеку.

Напишите «СЕМЕЙНАЯ» — рассчитаю ежемесячный платёж под ваш ПВ и квартиру 📱

Подписывайся, чтобы не потерять 👇
Новостройки Москвы с Мариной Молокановой в MAX

🔗 Мой MAX
🗣️ Telegram
📞 89999373644
#новостройкиМосквы #ипотека2026 #семейнаяипотека #АкцияЗастройщика

Бюджетный дефицит за первые месяцы 2026-го — уже почти 6 трлн ₽. Это больше, чем планировали на весь год.

В Госдуме заговорили о сокращении расходов. И льготная ипотека — одна из первых в очереди на урезание.

Что это означает на практике:

✅ Лимиты по программам заканчиваются быстрее
✅ Банки ужесточают требования к заёмщикам
✅ Одобрений становится меньше при том же спросе

Мы это уже видим — застройщики и банки стали осторожнее работать с субсидированными ставками. Не громко, без объявлений. Просто тихо меняют условия.

❗️ Те, кто ждёт «ещё немного подожду» — рискуют дождаться момента, когда ждать будет уже нечего.

Если вы присматриваете квартиру с расчётом на льготную программу — сейчас разумнее зафиксировать ставку и выйти на сделку, чем рассчитывать, что условия сохранятся ещё полгода.

Напишите «ПОДБОР» — посмотрим, какие программы сейчас реально работают под вашу ситуацию 📱


Подписывайся, чтобы не потерять 👇
Новостройки Москвы с Мариной Молокановой в MAX

🔗 Мой MAX
🗣️ Telegram
📞 89999373644

В 2026 году ипотеку одобрят не всем❗️
Подробнее в видео ⤴️


Подписывайся, чтобы не потерять 👇
Новостройки Москвы с Мариной Молокановой в MAX

🔗 Мой MAX
🗣️ Telegram
📞 89999373644

Дайджест

Неделя была насыщенной — много полезной информации и обзоров


Обзор проектов
— Ипотека 2.600 в месяц
— Минус 15.000.000 на трешку
— Скидка 15% на готовые квартиры
— Две классные квартиры

Полезное
— Субсидированная ипотека
— Ставка 13%- это реально
— Купить квартиру по Face ID
— Не покупайте квартиру детям
— Купить квартиру можно самой, но зачем, если нам платит застройщик


Подписывайтесь, чтобы не потерять⬇️
Новостройки Москвы с Мариной Молокановой в MAX

🗣️ МАХ

🗣️  Теlegram

📞 89999373644

#НедвижимостьМосква #новостройкиМосквы #МаринаМолоканова

Новостройки Москвы с Мариной Молокановой pinned a photo

Купить квартиру можно и самой 😅

В видео — честно о том, почему с AvroraCity это проще, выгоднее и безопаснее. Подбор под ваш запрос, лучшие условия и сопровождение от А до Я.

Подписывайся, чтобы не потерять 👇
Новостройки Москвы с Мариной Молокановой в MAX

🔗 Мой MAX
💬 Telegram
📞 89999373644

🏙️ Актуальные предложения в новостройке

🟠 3-комнатная квартира
🗺️ 3 этаж
🔝 Площадь: 82,7 м²
👉Цена по прайсу 74 181 688
🔥 Стоимость при 100% оплате: 51 927 182 ₽

🟠 2-комнатная квартира
🗺️ 8 этаж
🔝 Площадь: 76 м²
👉Цена по прайсу 69 916 428
🔥 Стоимость при 100% оплате: 48 941 500 ₽

Обе квартиры доступны к покупке. Для получения планировок, информации по ипотечным программам и условиям приобретения — пишите в личные сообщения.

Подписывайся, чтобы не потерять 👇
Новостройки Москвы с Мариной Молокановой в MAX

🔗 Мой MAX
🗣️ Telegram
📞 89999373644

Я — риелтор, и я говорю: не покупайте детям квартиры 🙅‍♀️

Почему? Потому что вместо мотивации расти — они получают комфортную зону. Родители из последних сил, трёшка в подарок, а ребёнок просто... останавливается.

Но есть нюанс. Можно купить первый актив, подробнее в видео 👆

Подписывайся, чтобы не потерять 👇
Новостройки Москвы с Мариной Молокановой в MAX

🔗 Мой MAX
💬 Telegram
📞 89999373644

Пока дети маленькие — кажется, что рано.

Потом взрослеют — и понимаешь: рынок уже не тот, что был пять лет назад.

А вы думали об этом?

Покупали или планируете купить квартиру детям?

👇 Голосуйте:

Подписывайся, чтобы не потерять 👇
Новостройки Москвы с Мариной Молокановой в MAX

🔗 Мой MAX
💬 Telegram
📞 89999373644

Каждую неделю — на объект.

Не онлайн смотреть презентации, а ходить в офис продаж и общаться с менеджерами.

Вот откуда я знаю, где реально строят, а где только обещают. Где акция честная, а где скидка уже была зашита в ценник.

Закрытые старты, спецусловия до публикации на сайте, реальные фото с площадки — всё это сначала ко мне, потом к вам.

Пишите «ПОДБОР» — расскажу, что сейчас реально стоит смотреть 📱

—

Подписывайся, чтобы не потерять 👇
Новостройки Москвы с Мариной Молокановой в MAX

🔗 Мой MAX
🗣️ Telegram
📞 89999373644
#новостройкиМосквы #брокертур #новостройки2026