Архитектура притяжения

По каким критериям можно отличить хорошую архитектуру от плохой?

Греки полагали, что красота — это благо и гармония. Средневековые архитекторы выражали в своих постройках стремление к божественному. Модернизм утверждал — функциональность превыше всего. Современность взяла от каждой эпохи понемногу и придумала свой манифест.

В карточках собрали тезисы главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова о том, что отличает по-настоящему хороший проект от рядового.

#Среда

Краснодарский девелопер «Точно» покупает застройщика «Творчество» Ильи Пискулина и Марселя Габдульманова. Подробности сделки

В обновленной структуре «Творчество» будет отвечать за реализацию нестандартных продуктов — креативных кластеров, офисных проектов и арт-кварталов, а также за поиск перспективных площадок и городов для экспансии «Точно».

После заключения сделки владелец «Точно» (ранее — «Югстройимпериала») Николай Амосов стал крупнейшим собственником регионального застройщика.

Бренд «Творчество», по словам Ильи Пискулина, сохранится, передают «Ведомости». Сам Пискулин остается миноритарным акционером «Творчества», а Марсель Габдульманов сохраняет статус управляющего партнера.

«Точно» является четвертым по величине девелопером России с общим портфелем в 6 миллионов «квадратов».

Фото: Движение.ру

#Новостноепритяжение

Какой продукт сегодня нужен клиенту девелопера?

В условиях стремительных изменений рынка и растущего спроса на качественные городские пространства важно понимать, что ценится сегодня больше всего.

Клиенты ищут не только комфорт и стиль, но и функциональность, экологичность и уникальность — при этом ориентируясь на соотношение цены и качества.

О том, как создавать востребованные городские продукты и снижать себестоимость — на нашем закрытом мероприятии!

Для руководителей девелоперских компаний и представителей туристических кластеров Андрей Курбацких поделится практическими рекомендациями, как формировать привлекательные и экономичные городские пространства, отвечающие современным запросам рынка.

11 декабря, 15:00. Участие бесплатно.

Для регистрации пройдите по ссылке.

В программе мероприятия:

— Фуршет

— Возможность познакомиться и пообщаться с ведущими экспертами и лидерами отрасли;

— Практические рекомендации и проверенные принципы для создания привлекательных, долговечных и коммерчески успешных проектов.

Приглашения отправим лично напрямую.

Ждем вас!

Удвоенный маткапитал и скидки до 25%: изучаем декабрьские акции у застройщиков

Прогулялись по сайтам строительных компаний в поисках новогодних акций на покупку жилья. В карточках собрали пять выгодных предложений от Брусники, Практики, Атома, Астона и TEN девелопмент.

#Индустрия

Закрытое мероприятие с генеральным директором «Город L-Town» Андреем Курбацких

В рамках нашего медиа «Архитектура притяжения» мы рады подарить три билета на уникальное событие этого месяца — закрытую встречу с генеральным директором «Город L-Town» Андреем Курбацких.

Мероприятие проводится в узком кругу для руководителей девелоперских компаний, архитекторов, руководителей продуктов в сфере девелопмента и представителей туристических кластеров.

Тема:
«Город с чистого листа: как улучшить продукт с одновременным снижением себестоимости»

Андрей Курбацких поделится практическими знаниями о том, как повысить качество городского пространства без увеличения затрат — за счет грамотного проектирования улиц, рационального распределения бюджета и правильной организации городских пространств.

На мероприятии вы узнаете:
— Почему красота города напрямую влияет на продажи и развитие.
— Основные ошибки современной типологии застройки.
— Как создавать выразительную архитектуру без удорожания проектов.

В программе мероприятия:
— Фуршет;
— Нетворкинг с ведущими лидерами отрасли;
— Конкретные принципы, которые помогут вам строить красивые, долговечные и коммерчески успешные проекты.

Участие бесплатно.

Гостей будем выбирать среди представителей девелоперских компаний — если вы соответствуете этому критерию, достаточно заполнить форму регистрации по ссылке.

Приглашения отправим лично напрямую.

Регистрация продлится до 9 декабря.

Возможности декабря: воркшоп от «Атома», вакансия менеджера проектов в «Атлас» и онлайн-саммит для дизайнеров

Собрали все самое интересное для архитекторов, девелоперов и дизайнеров в нашем ежемесячном дайджесте.

«Атлас Девелопмент» открыл вакансию менеджера проектов. Среди обязанностей — разработка стандартов управления, администрирование и участие в проектах в роли методолога/руководителя. Опыт работы от трех лет и наличие сертификации (PMI PMP, IPMA, P2M) будут серьезным преимуществом.

Холдинг «Атом» проведет в Ельцин Центре воркшоп на тему «Универсальный дизайн: как создать доступную и дружелюбную среду для всех». Обсудят различия «доступной среды» и «универсального дизайна», ошибки при создании пространства и их решения, а также способы адаптации уже существующих пространств. Приглашенный гость — эксперт по доступной среде Елена Леонтьева. Воркшоп пройдет 3 декабря в 19:00, вход бесплатный, по регистрации.

«Architector» устроит онлайн-саммит для дизайнеров «Тренды и тенденции интерьера 2026 года». На мероприятии поговорят об актуальных световых решениях, международных стандартах в жилых проектах, интеллектуальном интерьере и must-have материалах 2026 года. Кроме того, своим опытом поделятся лидеры индустрии. Мероприятие бесплатное, по регистрации.

Компания «Разум» ищет дизайнера интерьеров с опытом работы от трех лет. Вам предстоит создавать концепции и визуализации пространств, разрабатывать планировки и работать с документацией стадии АИ. Обязательны навыки работы в Photoshop и CorelDRAW, а также владение пакетами 3ds Max & Corona.

В «Baden Family» требуется менеджер по работе с партнерами из области девелопмента. Ваши задачи — проводить переговоры с агенствами недвижимости, представлять продукт, организовывать автобусные туры для АН и агрегаторов, работать с документацией.

#Возможности

Новостное притяжение

ДОМ.РФ инициирует зонтичное кредитование для подрядчиков индивидуального жилищного строительства
— предложена новая модель финансирования — зонтичное кредитование для подрядчиков индивидуального жилищного строительства (ИЖС)
— инициатива призвана облегчить доступ строительным компаниям к кредитным ресурсам.
— цель — стимулирование развития сегмента ИЖС и увеличение объемов строительства жилья.
— это позволит снизить риски для подрядчиков и повысить привлекательность рынка для новых участников.

Строительство подорожает на 1,5–2% из-за повышения НДС
— увеличение НДС до 22% и решение Конституционного суда приведут к росту себестоимости строительства на 2–3 тыс. ₽/м²
— застройщики столкнутся с повышением цен от подрядчиков и поставщиков материалов, что может быть заложено в стоимость новых договоров долевого участия (ДДУ)
— действующие ДДУ с физическими лицами не подлежат изменению, но для новых контрактов цены могут быть скорректированы
— рынок строительства, по оценке президента НОСТРОЙ Антона Глушкова, сможет адаптироваться к новым условиям, заморозка проектов маловероятна.

Застройщики накопили за мораторий 100 млрд ₽ долгов
— общая сумма задолженности девелоперов по неустойкам за задержку сроков ввода жилья и недоделки превысила 100 млрд ₽
— власти рассматривают возможность реструктуризации этих долгов, используя штрафы как стимулирующую меру для своевременного ввода объектов.
— мораторий на взыскание штрафов, введенный в 2023 году, будет отменен с 1 января 2026 года.
— значительный размер долга ставит вопрос о финансовой устойчивости некоторых застройщиков после отмены моратория.

#Новостноепритяжение

Вдохновение: новогодний декор из Sela Home, Hoff и Стокманна

Чтобы все успеть, нужно не спешить. Пока торговые центры не успели наполниться предновогодней суматохой, предлагаем вам начать размеренную подготовку к празднику уже сейчас. И сполна насладиться каждой деталью.

Мы изучили сайты трех популярных магазинов с товарами для дома и нашли много интересного. В карточках — посуда, свечи, игрушки и другой новогодний декор, который поможет наполнить дом уютом.

#Вдохновение