Новостное притяжение

ДОМ.РФ инициирует зонтичное кредитование для подрядчиков индивидуального жилищного строительства
— предложена новая модель финансирования — зонтичное кредитование для подрядчиков индивидуального жилищного строительства (ИЖС)
— инициатива призвана облегчить доступ строительным компаниям к кредитным ресурсам.
— цель — стимулирование развития сегмента ИЖС и увеличение объемов строительства жилья.
— это позволит снизить риски для подрядчиков и повысить привлекательность рынка для новых участников.

Строительство подорожает на 1,5–2% из-за повышения НДС
— увеличение НДС до 22% и решение Конституционного суда приведут к росту себестоимости строительства на 2–3 тыс. ₽/м²
— застройщики столкнутся с повышением цен от подрядчиков и поставщиков материалов, что может быть заложено в стоимость новых договоров долевого участия (ДДУ)
— действующие ДДУ с физическими лицами не подлежат изменению, но для новых контрактов цены могут быть скорректированы
— рынок строительства, по оценке президента НОСТРОЙ Антона Глушкова, сможет адаптироваться к новым условиям, заморозка проектов маловероятна.

Застройщики накопили за мораторий 100 млрд ₽ долгов
— общая сумма задолженности девелоперов по неустойкам за задержку сроков ввода жилья и недоделки превысила 100 млрд ₽
— власти рассматривают возможность реструктуризации этих долгов, используя штрафы как стимулирующую меру для своевременного ввода объектов.
— мораторий на взыскание штрафов, введенный в 2023 году, будет отменен с 1 января 2026 года.
— значительный размер долга ставит вопрос о финансовой устойчивости некоторых застройщиков после отмены моратория.

#Новостноепритяжение