«Самолёт» выходит из пике?

✅ Аналитики @atsogoev собрали данные по продажам «Самолёта» в трёх важных для девелопера локациях - Москва, Новая Москва и Подмосковье - за семь месяцев подряд, с декабря 2025 по июнь 2026. И таки что вы думаете?

📊 В декабре 2025 по 36 проектам застройщика было зарегистрировано 1956 сделок. В январе - 1370 (-30%). В феврале - 752 (-45%). В марте - 312 (-59%). Итого за четыре месяца потерял 84% объёма продаж. Но дальше - апрель 463, май 563, а Новая Москва в июне и вовсе вернулась к 316 сделкам. Дно по продажам в SMLT было в марте.

🔻 Отдельные проекты продолжают падение. «Молжаниново» - с 65 сделок в декабре до 4 (-93,8%). «Егорово Парк» - со 127 до 10 (-92,1%). «Новое Видное» - с 210 до 19 (-91,0%). «Остафьево» - с 93 до 11 (-88,2%). Единственное исключение - всё тот же «Тропарево парк», который вырос с 10 до 33 сделок (+23 сделки!)

🏗 67 июньских сделок в Новой Москве - «Литературный квартал», свежий старт продаж SMLT в Новой Москве. «Новое Внуково» показали 0 сделок в мае и 56 в июне, «Ольховый квартал» - 0 в мае и 29 в июне. Данные считаются по дате регистрации ДДУ, так что похоже на месячную паузу регистраций ДДУ в этих проектах по техническим или еще каким причинам.

🔍Отмечу отдельно. Несмотря на общее охлаждение рынка, не всё так однозначно. Покупатели голосуют не в пользу «Самолёта»: например, ПИК в «Саларьево Парке» за те же месяцы прибавил в контрактациях +32% (118 сделок в январе и уже 156 в июне).

⚠️ И это мы ещё отчётность застройщика по МСФО за первое полугодие 2026 не видели... Что там будет? Ждём.

👍 Всё будет хорошо
🔥 Всё будет плохо