🔥 Свежий кейс «Первой Земельной Компании» - участок в Артемово

Это как раз тот формат сделок, на которых мы строим работу фонда: купить землю ниже рынка, подготовить и продать конечному покупателю.

📍 Артёмово, Московская область
🌿 Площадь - 10 соток
Как прошла сделка:
В начале июня выиграли участок на муниципальных торгах за 1 687 000 ₽.
С учётом всех вложений стоимость проекта составила 1 808 740 ₽.
Через 2,5 месяца - 18 августа - продали участок за 2 350 000 ₽.
После продажи:
- 100 000 ₽ комиссия риэлтору
- 86 190 ₽ НДФЛ 13%
Итого чистая прибыль сделки - 355 070 ₽.

По нашей модели прибыль делится 50/50 между инвесторами и управляющей компанией.
💰 177 535 ₽ - инвесторам
💰 177 535 ₽ - управляющей компании
То есть при общей вложенной сумме 1,81 млн ₽ инвесторская сторона получила около 9,8% за цикл сделки, который занял около 2,5 месяцев - это около 47% годовых в пересчёте.
И это не расчёт «на бумаге» - участок реально куплен на торгах и реально продан конечному покупателю.
Для меня именно такие сделки лучше всего показывают, как работает наша модель: зарабатывать не только на росте рынка, а прежде всего на правильной цене входа.
Наша цель делать десятки, а потом и сотни таких сделок.

Сейчас мы продолжаем закупать следующие участки в Подмосковье.
Если хотите участвовать в наших сделках, напишите мне в лс «инвестор» @voronin_zemlya