🔴 Что сегодня можно купить в Афинах под «золотую визу» от €250 000? Уже далеко не только небольшую квартиру ради ВНЖ.

В портфолио Astons появились четыре новых проекта, и вместе они хорошо показывают, насколько разным стал выбор в этом бюджете: от компактных меблированных апартаментов для долгосрочной аренды до просторных мезонетов и резиденций на Афинской Ривьере.

Разные районы, площади и сценарии использования — но все объекты объединяет одно: они подходят под программу «золотой визы» и позволяют выбирать недвижимость уже исходя из собственной инвестиционной стратегии, а не только минимального порога входа.

Рассказываем подробнее.

✔️ GC742 Энергоэффективные апартаменты с премиальной отделкой в Калифее
Современный жилой комплекс расположен в Калифее и включает всего 16 резиденций с 1 спальней. Сейчас для приобретения доступен последний лот площадью 49 кв. м.

Квартира передаётся полностью меблированной, с европейской кухней, немецкой сантехникой и энергоэффективными инженерными решениями.

Сценарий: компактный готовый объект для долгосрочной аренды или периодического собственного проживания без необходимости дополнительно заниматься меблировкой и комплектацией.

Детали
🔴 от €298 000
🔴 49 кв. м
🔴 1 спальня

✔️ GC744 Просторные мезонеты с гарантированной доходностью в Пирее
Бутик-проект в Пирее включает всего две резиденции с отдельными входами площадью 101 и 108 кв. м. По формату это фактически два частных дома: гостиная и спальни расположены на разных уровнях и соединены внутренней лестницей.

Резиденции полностью меблированы, отделка выполнена с использованием дерева, камня и текстиля. В стоимость уже входят мебель и встроенная бытовая техника.

Покупателям предлагается гарантированная доходность на три года с комиссией управляющей компании 20%. Доступна рассрочка.

Сценарий: для инвестора, который хочет совместить «золотую визу» с более просторным объектом и заранее понятной моделью получения дохода в первые годы владения.

Детали
🔴 от €360 000
🔴 101–108 кв. м
🔴 3 спальни

✔️ GC746 Меблированные апартаменты с террасой на крыше в Перистери
Бутик-комплекс расположен в Перистери. К покупке доступны полностью меблированные апартаменты с 1–2 спальнями площадью от 32 до 65 кв. м.

В квартирах предусмотрены панорамные окна и просторные балконы, а на крыше здания расположена общая открытая терраса с озеленением.

Сценарий: один из наиболее доступных вариантов входа в программу — для покупателей, которым нужен компактный готовый объект с понятным потенциалом долгосрочной аренды.

Детали
🔴 от €250 000
🔴 32–65 кв. м
🔴 1–2 спальни

✔️ GC747 Резиденции с террасами и садами в Глифаде
Проект расположен в Глифаде на Афинской Ривьере и включает всего 12 полностью меблированных резиденций: студии, апартаменты с 1 спальней площадью 34–56 кв. м и двухуровневый пентхаус площадью 124 кв. м.

Каждая резиденция имеет собственное открытое пространство — террасу или сад. При покупке пентхауса инвестиционная сумма позволяет оформить три «золотые визы».

Сценарий: для тех, кто хочет совместить ВНЖ с недвижимостью в престижной прибрежной локации — для собственного использования, долгосрочного владения и потенциального роста стоимости.

Детали
🔴 от €293 000
🔴 34–124 кв. м
🔴 студии, 1–2 спальни

💬 Напишите в чат код проекта — GC742, GC744, GC746 или GC747 — эксперт Astons подробно ответит на вопросы.