​🇬🇷Step-by-Step: Как принять участие в программе ВНЖ Греции? (Если у вас есть второе гражданство и если его нет)

Совсем недавно мы рассказывали о грядущих изменениях программы ВНЖ в Греции: если сейчас получить вид на жительство можно за покупку недвижимости в живописном пригороде Афин (Пирей, Глифада) при инвестициях от €250 000, то уже через несколько месяцев порог участия в резидентской программе для этого региона станет €500 000 или выше. Точные сроки никто не называет, но и ждать обозначения дедлайна мы, как обычно, не рекомендуем.

❔Рассказываем более подробно как происходит процесс получения ВНЖ, сколько раз надо приехать в Грецию и придется ли ждать карточки, если вы планируете релокацию?

1. Выбор объекта недвижимости.
Мы подбираем проекты, которые соответствуют вашему бюджету, пожеланиям и правилам программы. Если вы планируете личный осмотр недвижимости, то мы встречам вас в Афинах и вместе посещаем интересующие вас проекты и застройщиков. После того как выбор сделан, мы проверяем всю документацию и сопровождаем вас на этапе заключения предварительного договора купли-продажи. Оплачивать всю сумму сразу не придется: как правило, достаточно внесения депозита в размере 10% от стоимости. Всю процедуру можно провести и дистанционно.

2. Сбор и подготовка личных документов. Подготовка нотариальной доверенности на иммиграционного юриста. Этот этап позволит юристу представлять ваши интересы, и вам не придется приезжать в Грецию и тратить время на бюрократические процедуры.

3. Получение греческого налогового номера (для основного заявителя).

4. Оплата налогов и государственных сборов за покупку недвижимости, а также оплата медицинской страховки.

5. Подписание окончательного договора купли-продажи (осуществляется греческим юристом по доверенности). На этом этапе также происходит официальная регистрация договора, а вам будет необходимо внести оставшуюся сумму по договору купли-продажи. Застройщик выдает акт о получении средств.

6. Главный этап: подача документов на ВНЖ
После того как работники иммиграционной службы получают заявку и подтверждают это (в течение 40 дней) вы получаете временный электронный документ (Blue Paper), который позволит вам приехать в Грецию или даже жить в стране до момента получения резидентской карты.

7. Сдача биометрии. Биометрию необходимо сдать всем заявителям в миграционной службе Греции. (Это де-факто единственный обязательный визит в страну. Въезд в страну доступен по электронному разрешению, Шенген оформлять не придется)

8. Одобрение заявки и выдача карточки ВНЖ (происходит в течение 2–3 месяцев со дня сдачи биометрии).
Карточки забирает наш юрист в Греции и отправит вам в любую страну.

❔Можно ли начать процесс и забронировать объект, пока вы ждете свой второй паспорт? Да, альтернативное гражданство необходимо на этапе заключения финального договора на покупку недвижимости и для подачи заявления на ВНЖ. Выбор недвижимости, бронирование и составление предварительного договора купли-продажи может происходить на основании российских документов.

Также напоминаем, что альтернативное гражданство нужно только основному заявителю. Члены семьи (дети, родители и супруг/супруга) могут участвовать в программе даже по паспортам РФ.

⭐️Первый шаг всего процесса – получение персональной консультации с экспертами Astons – @AstonsOperator_bot. А чтобы иметь представление о рынке недвижимости уже сейчас, скачайте наш каталог проектов в разных регионах ⬇️