​🇬🇷⚡️Изменения греческой «золотой визы». Новые подробности и предположения

Согласно нескольким источникам, муниципалитеты Греции будут разделены на три зоны, для каждой из которых будут установлены инвестиционные требования. Условно будет три уровня.

⏺Зона A – минимальный порог инвестиций €800 000

⏺Зона B – минимальный порог инвестиций € 400 000 - €500 000

⏺Зона C – минимальный порог инвестиций €250 000

Зона А, вероятнее всего, будет включать, по крайней мере, центральную, южную и северную части Аттики, а также центральные Салоники и острова Миконос и Санторини. В некоторых сообщениях также говорится, что Крит, Киклады и острова Додеканес могут быть отнесены к этим районам.

Зона B будет представлена для регионов, где в настоящее время применяется минимум в €250 000, но которые испытывают значительное ценовое давление. Эта зона, скорее всего, будет охватывать Пирей, западные пригороды Афин, а также некоторые северные и восточные пригороды Аттики.

Зона C будет сохранена для муниципалитетов, в которых интерес иностранных покупателей остается достаточно слабым.

Портал Ekathemirini сообщает, что рассчитывает увидеть публикацию новых правил «в течение недели». Однако дата вступления их в силу пока не известна. В прошлый раз, когда повышали порог инвестиций в Афинах, Салониках, на Миконосе и Санторини, инвесторам был дан переходный период, который, впоследствии, неоднократно продляли. Адвокаты предполагают, что новый переходный период составит не менее 6 месяцев, в рамках которого потребуется заключить сделку купли-продажи и внести авансовый платеж. Как правило, у греков достаточно гибкие условия.

❔Что еще изменится? Есть и хорошие предположения, и не очень.
Возможно, как сообщают локальные юристы, инвесторы не смогут сдавать в краткосрочную аренду недвижимость, расположенную в центрах крупных городов.

Зато заявители получат ряд новых возможностей.

⚫Обновленная «золотая визы» позволит инвестору и членам его семьи работать.

⚫А также подавать заявку на гражданство через семь лет после получения ВНЖ при условии сдачи экзаменов. И как говорят источники, без обязательных требований к проживанию в стране в течение года (по сути как в Португалии?).

Облегченная натурализация без необходимости постоянного проживания в стране может стать важнейшим фактором привлечения инвесторов.

Что из этого будет в итоговом проекте, скоро узнаем. А пока у инвесторов все еще есть возможность принять участие в греческой программе на наиболее благоприятных условиях и приобрести недвижимость не там, где меньше порог, а там где более комфортно жить или проводить отпуск с близкими.

➡️Получить бесплатную консультацию и запросить портфолио проектов в разных регионах Греции можно у экспертов нашей команды. Для связи – @AstonsOperator_bot.

#Astons_Греция