АРКН

Коллеги, добрый день! Делимся ключевыми новостями участников АРКН за прошедшую неделю 👇

▫️ ГК «А101»
В Новой Москве завершено строительство торгово-развлекательного комплекса нового формата. В составе — гастропространства, фуд-холл, спортивно-развлекательные центры, офисы и ресторан с террасой. Дневная аудитория может достигать 3,5 тыс. человек.
Читать подробнее

▪️ ASPACE
ASPACE расширяется в STONE Towers до трёх этажей: совокупная площадь сети достигла 5,34 тыс. кв. м, что делает оператора одним из крупнейших арендаторов квартала. Запуск основной части площадей — IV квартал 2026 года.
Читать подробнее

▫️ October Group
Объём строящихся офисов в зоне ТТК в восемь раз превышает показатель Садового кольца: до 2030 года здесь планируется ввести около 1,1 млн кв. м. Средняя цена в зоне ТТК составляет 522 тыс. руб./кв. м, в «Москва-Сити» — 834 тыс. руб./кв. м.
Читать подробнее

▪️ FORMA
В деловом пространстве «СПЛИТ» на юге Москвы будет создано почти 5 тыс. рабочих мест. Общая площадь двухсекционного здания составит около 50 тыс. кв. м, из которых 25 тыс. — офисы. Проект реализуется в рамках программы МПТ.
Читать подробнее

▫️ PIONEER
PIONEER построит деловой центр на севере Москвы: две башни высотой 41 и 28 этажей общей площадью 175 тыс. кв. м. Между корпусами появится крытый переход-конкорс, связывающий МЦД-1, МЦД-3 и метро «Петровско-Разумовская». Ввод — 2030–2032 годы.
Читать подробнее

▪️ MANUFAQTURY
Ольга Володина, генеральный директор и сооснователь MANUFAQTURY, вошла в топ-250 высших руководителей России. Под управлением компании — свыше 183 тыс. кв. м недвижимости класса А, заполняемость сервисных офисов с 2023 года держится на уровне 99%.
Читать подробнее

Хороших выходных!

22 сентября прошёл осенний коктейль АРКН 🍁

Традиционный осенний коктейль в этом году собрал участников Ассоциации на необычной площадке — плавучем хаусботе компании FORMA на Москве-реке 🌊

Двухэтажный офис продаж площадью около 400 кв. м стал не просто местом встречи, а самостоятельным объектом, который показывает, как девелоперы ищут новые форматы работы с клиентами.

Спасибо команде FORMA за гостеприимство и уникальную площадку, а всем участникам — за тёплый вечер 🫂

18 сентября прошёл закрытый проперти-тур АРКН в новом пространстве сети сервисных офисов Space 1 в БЦ «Северное Сияние» 🏢

Участники тура увидели обновлённую площадку:
⚪️ 2 280 кв. м на 8 этаже бизнес-центра;
⚪️ 265 рабочих мест;
⚪️ 5 автономных офисных блоков от 27 до 80 рабочих мест с возможностью объединения под одного арендатора;
⚪️ готовая мебель, инженерная и IT-инфраструктура;
сервисная модель «под ключ».

За 4 месяца команда Space 1 выполнила полный демонтаж существующей отделки, провела ремонт, заменила инженерные системы и оснастила пространство мебелью. В интерьере применён обновлённый дизайн-код сети, сформированный с учётом опыта международных проектов.

«Новая площадка реализована точно в срок и без компромиссов по качеству — от инженерии до финальных интерьерных решений. Space 1 выступает партнёром для собственников в ключевых деловых локациях, помогая повышать привлекательность и стоимость активов за счёт сервисной модели.»

отметил генеральный директор Space 1 Михаил Бродников.

Для АРКН такие туры — возможность поддерживать диалог между профессиональным сообществом и девелоперами, видеть новые форматы и оценивать, как меняется рынок офисной недвижимости.
Спасибо команде Space 1 за открытость и гостеприимство ✏️

😉😌😍 До старта первой образовательной программы по Клеверу остается меньше месяца

🟢Программа познакомит с методикой оценки и сертификации зданий, с принципами добровольных «зеленых»стандартов

🟢Спикеры — авторы методик и разработчики системы «Клевер». В их портфеле опыт работы с международными стандартами – BREEAM, LEED, WELL, DGNB и другими.

🟢Обучение пройдет в доступной форме лекций и мастер-классов с разбором критериев методики

Кому подойдет?
✅ Будет полезно инвесторам и девелоперам, собственникам недвижимости, проектировщикам и инженерам, управляющим компаниям, специалистам по ESG и устойчивому развитию, экологам

✅ Где и когда?
С 28 по 29 сентября в Городских лабораториях ВЭБ.РФ

✅ По результатам обучения: удостоверение о повышении квалификации

↘️ Узнать подробнее о программе

Остались вопросы?
Пишите на info@clevercert.ru или звоните +7 (495) 988-77-07 доб. 245

#новости

🚀 Клевер | Сертификация зданий
🔹 Мы в MAX

9 сентября состоялась закрытая встреча АРКН с командой Avito Недвижимость 🌏

Обсудили работу платформы в сегменте коммерческой недвижимости: устройство раздела, модерацию, оформление карточек, рекламные инструменты и метрики эффективности. Затронули интеграции, поведение пользователей и планы по развитию продукта.

Спикеры встречи:
— Марина Федорова
— Денис Поделякин
— Виктория Сафронова

Отдельная благодарность Space 1 за пространство и поддержку проведения встречи ⚡️

Спасибо коллегам за содержательный диалог и практические рекомендации, продолжаем совместно развивать инструменты для рынка коммерческой недвижимости 🏢

Каким будет офис Forbes в 2050 году ❓

Forbes Russia запускает конкурс архитектурных концепций «Офис будущего» — и ищет смелые идеи. Не просто «стекло и бетон», а пространство, где рождаются новости, идеи и смыслы. Где это будет? В центре Москвы, в небе, под водой или на другой планете? Решать вам.

К участию приглашаются архитекторы, дизайнеры, студенты профильных вузов и творческие команды, чтобы представить свое видение штаб-квартиры Forbes будущего. Это может быть как реалистичная концепция, так и смелый футуристический проект.

Лучшие работы войдут в экспозицию форума «Город. Человек. Будущее», а пять финалистов представят свои проекты экспертному совету 16 октября. Победителя ждет публикация на ресурсах Forbes Russia, презентация проекта на форуме и специальный диплом.

📌 Подробности конкурса, требования к работам и условия участия — по ссылке.
Успейте заявить о себе!
 

Коллеги, добрый день! Делимся ключевыми новостями участников АРКН за прошедшую неделю 👇

▫️ Parametr
Parametr начал строительство логистического центра площадью 80 тыс. кв. м во второй очереди промпарка «Кувекино».
Читать подробнее

▪️ MANUFAQTURY
Офисная мебель за пять лет подорожала на 50–70%, в 2026 году рост продолжится минимум на 10%.
Читать подробнее

▫️ PIONEER
60% россиян мечтают работать у воды, показало исследование PIONEER. В Москве у воды строится всего три деловых центра, а цена офисов в таких локациях на 15–20% выше.
Читать подробнее

▪️ STONE
STONE объявил о старте продаж в бизнес-центре класса А STONE Савеловская 2 на первой линии ТТК.
Читать подробнее

Хороших выходных!

Чего же на самом деле ждут зумеры от офиса? 🏢

В Forbes вышла колонка президента АРКН Анастасии Архиповой — о том, как поколение Z и студентов видит рабочее пространство и почему старые решения больше не работают.

Исследование АРКН и ТеДо «Я/офис» показало:

📌 96% работодателей выбирают open space, но только 39% сотрудников считают его комфортным. Среди зумеров — всего 30%
📌 Гибридный формат становится стандартом: за год число компаний с таким форматом выросло с 8% до 24%
📌 38% сотрудников приходят в офис ради общения с коллегами, ещё 24% — ради эффективной рабочей атмосферы

Офис перестаёт быть местом контроля. Он становится экосистемой — с сервисом, зонами отдыха и пространствами для разных сценариев.

📕 Подробности — в статье Forbes

Дайджест событий на сентябрь 2026

🗓 3 сентября
📍 Москва, Согласие Hall
Конференция CORE.Офисы 

🗓 9 сентября
📍 Москва, Space 1
Закрытая встреча АРКН с Авито

🗓 9–10 сентября
📍 Москва, Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park
XXII Ежегодный форум ПРО СКЛАДЫ NF Group 

🗓 17 сентября
📍Москва, пространство «Кибердом»
Gигабайты офисов

🗓 16–18 сентября
📍 Москва, Bounce
Юбилейный WOW FEST

🗓 24-25 сентября
📍 Екатеринбург
Закрытый проперти-тур АРКН

🗓 28 сентября
📍 Москва
Конференция «Коммерческая недвижимость в КОТах. Участие государства в формировании рынка».

🗓 28-29 сентября
📍 Москва, Городские лаборатории ВЭБ.РФ
Образовательная программа по системе оценки и сертификации зданий для объектов нового строительства «Клевер»

🗓 29 сентября
📍 Москва, Palmira Art Hotel
Конференция «Индустриальная недвижимость» от «Ведомостей».

Наше исследование «Я/офис» показало: почти треть компаний планируют расширять офисы, а гибридный формат за год вырос с 8% до 24%. Рынок меняется, и вопросы, которые возникают у бизнеса, становятся всё более практическими.

3 сентября в Москве пройдёт конференция CORE.Офисы — участники и члены правления АРКН выступят в качестве спикеров и экспертов:

1️⃣ Виктория Васильева (STONE) — первый заместитель генерального директора
2️⃣ Мария Кабанова (Space 1) — коммерческий директор
3️⃣ Андрей Кулагин (MANUFAQTURY) — сооснователь и управляющий директор
4️⃣ Светлана Мазур (ГК «Галс-Девелопмент») — директор департамента аренды и продаж коммерческой недвижимости

Они расскажут о трендах рынка, практике долгосрочных договоров аренды и экономике офисных проектов.

Программа:
🔵 Аналитика рынка: ставки, вакансия, прогнозы до 2030 года
🔵 Инвестиции в офисные блоки и ЗПИФы: доходность и риски
🔵 Долгосрочные договоры аренды: как не потерять деньги
🔵 Экономика переезда и отделки: бюджеты, сроки, контроль
🔵 Гибкие форматы и сервисные офисы: структура затрат, условия договоров

📆3 сентября 2026 года
📌 Москва, Согласие Hall
🎤 Модератор — Мария Зимина, исполнительный директор CORE.XP

Участие бесплатное для арендаторов и инвесторов.

🔗 Подробности и регистрация

Коллеги, добрый день! Делимся ключевыми новостями участников АРКН за прошедшую неделю 👇

▫️ FORMA
FORMA выводит на рынок готовые решения планировок офисных пространств. Подход основан на анализе пользовательских сценариев и позволяет адаптировать пространство под задачи бизнеса без пересмотра архитектурной логики здания.
Читать подробнее

▪️ ГК «А101»
В бизнес-квартале «Прокшино» внедрена биометрическая система контроля доступа OVISION. Система полностью российская, работает в рамках 572-ФЗ, а доступ можно выдавать и отзывать удалённо, снимая нагрузку с управляющей компании.
Читать подробнее

▫️ MANUFAQTURY
По итогам первого полугодия 2026 года портфель сервисных офисов MANUFAQTURY достиг 17,9 тыс. кв. м при загрузке 99%. Арендаторы все чаще запрашивают адаптацию пространства под собственные требования, что подтверждает тренд на персонализацию гибких офисов.
Читать подробнее

▪️ STONE
Вторая очередь офисного квартала STONE Towers заполнена на 80% спустя 1,5 года после ввода. До конца года ожидается достижение 90% заполняемости. Высокий спрос объясняется престижной локацией, качественным управлением и сбалансированным бизнес-соседством.
Читать подробнее

Хороших выходных! 🏢

Качественный офис: от квадратных метров к среде для бизнеса и сотрудников 🏢

Исследование АРКН и ТеДо «Я/офис: я для офиса или офис для меня» показывает: спрос на качественные офисы растёт не только из‑за дефицита современных площадей. Меняются и сами критерии выбора — бизнес всё чаще оценивает рабочее пространство как инструмент привлечения и удержания талантов. По данным исследования, 52% московских руководителей готовы рассмотреть альтернативу нынешнему помещению, а 9% — переехать сразу при появлении достойного предложения.
О том, что сегодня входит в понятие «качественный офис» и как инфраструктура становится ключевым фактором конкурентоспособности, рассказывает Александра Захарова, директор по коммерческой недвижимости Level Group:

«Спрос на качественные офисы растёт не только из-за дефицита современных площадей. Меняются и требования бизнеса к рабочей среде. Компании оценивают, насколько офис помогает привлекать и удерживать сотрудников, обеспечивать командное взаимодействие и эффективнее организовывать очную работу. По данным нашего исследования, 52% московских руководителей готовы рассмотреть альтернативу нынешнему помещению, а 9% — переехать сразу при появлении достойного предложения.
Само понятие качественного офиса теперь значительно шире. Сегодня это совокупность факторов: класса здания, современных инженерных систем, качества отделки, продуманной планировки, наличия зон для командной работы и концентрации, а также развитой среды бизнес-центра. Для 46% опрошенных руководителей именно инфраструктура стала одним из ключевых критериев выбора офиса.
Бизнес всё больше ориентируется не только на клиента, но и на сотрудника. Людям важно в течение рабочего дня пообедать или провести встречу, а потом купить продукты домой, заняться спортом или посетить врача. Именно поэтому кафе и рестораны, магазины, фитнес-клубы, медицинские и бытовые сервисы, общественные пространства уже нельзя считать бонусом. Они превращаются в полноценную часть коммерческого продукта и влияют на желание сотрудников чаще приезжать в офис.
Фактически качественное помещение сегодня становится инвестицией бизнеса в корпоративную среду. Компании готовы платить за современные пространства и занимать дополнительный метраж под переговорные, зоны совместной работы, отдыха и неформального общения. Для инвестора качество офиса также имеет практическое значение: при сопоставимой ставке и хорошей транспортной доступности арендатор скорее выберет бизнес-центр с развитой инфраструктурой. По этой причине уровень среды напрямую влияет на востребованность, заполняемость и ликвидность объекта.»