Наш эксклюзивный объект — готовый агропромышленный комплекс всего в 130 км от столицы.
📍 Локация: Суйпаче, провинция Буэнос-Айрес
🌱 16 гектаров земли (13 га — посевные, 3 га — подстройки)
🏡 Жилые постройки: главный дом 200 м² + дом управляющего 100 м²
🏗 Инфраструктура: 3 ангара, 50 свинарников, мельница
🔌 Электричество, газ, интернет, водоснабжение — всё подключено
💰 Стоимость: 350.000 USD (ниже рынка, торг уместен)
Стоимость снижена: 330 000 USD
Это не просто участок земли — а готовая база для масштабного проекта.
📍 Главное преимущество
Локация — всего в 130 км от столицы:
- удобная логистика для поставок;
- близость к рынкам сбыта (рестораны, магазины, частные клиенты);
- привлекательность для развития туризма.
Наши 5 бизнес-идей для вдохновения:
🌱 1. Агробизнес: посевы и теплицы
— 13 гектаров плодородной земли подходят для любых видов посевов.
— Есть возможность организации теплиц для круглогодичного производства.
📌 Что потребуется: сельхозтехника, система полива, специалисты для ухода за посадками, базовая инфраструктура.
🐖 2. Животноводство
— На территории 50 свинарников, есть ангары и пастбища
— Разведение коров, коз, птицы или других животных.
📌 Что потребуется: обновить инфраструктуру (пастбища и помещения для содержания животных), ветеринарное сопровождение, организовать сбыт.
🥛 3. Молочная фабрика и сыроварня на базе фермы
— Производство как классических сыров, так и эксклюзивных (козьи, безлактозные).
— Высокий спрос у ресторанов, магазинов и частных клиентов столицы.
— Возможность создания собственного бренда фермерских продуктов.
📌 Что потребуется: технолог и оборудование для сыроварения, бренд и упаковка, маркетинг и дистрибуция.
🏇 4. Агро и эко-туризм
— Глэмпинг / ретриты / ферма "выходного дня для семей".
— Возможность интеграции с сыроварней, животноводством, теплицами для досуга гостей.
— Формата «уикенд-тур», чтобы выбраться из столицы и отдохнуть от суеты и шума.
📌 Что потребуется: редизайн территории, инфраструктура для размещения (домики, шатры, общие зоны), организация досуга, маркетинг и продвижение.
🍇 5. Бутик-винодельня и эно-туризм.
— В провинции Буэнос-Айрес все больше появляются виноградники и небольшие винодельни.
— На 16 гектарах можно выделить часть под посадку винограда и построить мини-винодельню.
— Формат сочетает производство вина и туризм: дегустации, гастро-ужины, фермерский магазин, эко-отдых.
📌 Что потребуется: подбор подходящих сортов винограда, винное оборудование, технологи, огранизация производства и организация туристических активностей, бренд и упаковка, маркетинг и дистрибуция.
📍Все эти идеи можно реализовывать как по отдельности, так и объединять в один проект. Участок позволяет создать целую экосистему — от фермерского производства до эксклюзивного туристического комплекса.
Этот объект для тех, кто ищет не просто землю, а готовую базу для запуска масштабного проекта.
Хотите получить больше деталей и обсудить свою идею?
📩 Пишите @irina_sheva_tg