Можно ли войти в рынок недвижимости Барилоче с бюджетом от 22–25 тысяч долларов?

Еще одно популярное инвестиционное направление, которое представляет DANIRI GLOBAL SOLUTIONS в партнёрстве с O’Keefe- аргентинская Патагония.

Проект Cerro Lindo Bariloche — масштабный проект в San Carlos de Bariloche, на территории 250 гектаров, с видами на Lago Nahuel Huapi, горы и лес.

Это не просто жилой комплекс.
Это проект, где можно выбрать разный сценарий входа в Патагонию:

— земельный участок под будущий дом;
— квартиру в Palcos II;
— несколько участков или единиц для более крупной инвестиционной стратегии.

Почему проект интересен инвесторам разных уровней

Для первого входа в недвижимость Аргентины интересны земельные участки.

Стоимость земли в проекте начинается ориентировочно от 122 USD за м².
При покупке с финансированием можно начать с 30% от стоимости участка.

По текущим ценам это означает вход примерно от 22 500 USD.
Ежемесячный платёж по программе финансирования в отдельных вариантах составляет около 1 100–1 200 USD.

Это делает Cerro Lindo интересным не только для крупных инвесторов, но и для тех, кто рассматривает свою первую покупку недвижимости в Аргентине.

Важный момент — сроки передачи участков

Первыми будут передаваться зоны Limay и Traful — ориентировочно в декабре 2026 года.

Это значит, что часть покупателей уже в следующем году сможет перейти к этапу проектирования и строительства собственного дома в Барилоче.

Зоны Quillen и Manso имеют более длинный горизонт передачи — декабрь 2028 года.

Для инвестора это другой сценарий: более длительный период входа, рассрочка и возможность зафиксировать цену земли сегодня в проекте, который будет развиваться поэтапно.

Для более крупного капитала

Cerro Lindo может быть интересен и инвесторам, которые рассматривают не один объект, а более широкую стратегию.

Например:

— покупка нескольких земельных участков;
— покупка квартиры в Palcos II;
— сочетание квартиры и участка;
— формирование портфеля внутри одного патагонского проекта.

Квартиры в Palcos II представлены в форматах с 1, 2 и 3 спальнями.
По текущей подборке доступные варианты начинаются примерно от 53 м² и 156 766 USD при оплате cash.

Более просторные варианты с собственным садом достигают 251 м² общей площади и стоимости от 292 429 USD cash.

Такой формат может быть интересен тем, кто хочет не строить дом самостоятельно, а войти в проект через готовую жилую единицу с видом, инфраструктурой и возможностью дальнейшего использования для отдыха, сезонного проживания или аренды.

Почему именно Патагония

Патагония — это не только направление для путешествий.

Это редкая природная территория, где ценность недвижимости формируется не только метрами, но и тем, что невозможно быстро создать заново:

— близость к открытой воде;
— панорамные виды;
— горы;
— лес;
— ограниченность качественной земли;
— устойчивый интерес к жизни рядом с природой.

В Cerro Lindo эта логика соединяется с инфраструктурой: проект находится рядом с городом, но сохраняет ощущение природной среды.

Концепция проекта проста и сильна:

всё необходимое находится рядом.

Около 5 минут — до центра Барилоче, медицинских центров и базовой инфраструктуры.
Около 10 минут — до основных школ.
Около 30 минут — до аэропорта и
горнолыжного курорта Cerro Catedral.

Cerro Lindo может быть интересен тем, кто рассматривает Патагонию не только как место для отдыха, но и как пространство для жизни, семейного проекта и долгосрочного владения недвижимостью.

В комментарии к этому посту мы прикрепляем презентацию проекта на русском языке.

По запросу направим более детальную информацию по доступным участкам, квартирам Palcos II, срокам передачи, условиям оплаты и стоимости.

Сразу после публикации смотрите видео. Таким будет новый районDan Carlos de Bariloche.

Актуальная информация об участии в проекте на консультации:
Telegram: @irina_sheva_tg
WhatsApp: +54 9 11 2709-8061