‼ Театр теней в подряде под запретом👇

📮 Обычное письмо от заказчика оказалось ловушкой для подрядчика. Кейс о том, как можно выполнить уже знакомому заказчику работы качественно и быстро, но не получить за них ни копейки. Все из-за неверного оформления отношений – письмо, даже подписанное ЭЦП, зачастую не имеет силы договора.

📬 Подрядчик выполнял работы по покраске фасада здания, но заказчик отправил ему письмо с просьбой выполнить еще и иные работы и пообещал включить их в состав дополнительных. Письмо подписал не гендиректор заказчика, а другое лицо. Более того, подрядчик не составил акт о приемке. Заказчик эти работы не оплатил – подрядчик обратился в суд.

📌 Формулировка иска

✏ О взыскании задолженности и процентов

📌 Позиции судов

⚖ Все три инстанции, включая СКЭС ВС РФ, в иске отказали.

❓ Что не так с письмом?

✍ Указанное подрядчиком письмо подписано от имени заказчика неуполномоченным лицом и не содержит сведений о сроке, стоимости работ, предмете обязательства, в связи с чем не является свидетельством акцептования заказчиком договора путём совершения им конклюдентных действий и не отражает согласие на проведение работ.

🌐 Право действовать от имени заказчика без доверенности имел право только гендиректор. А письмо подписано иным лицом.

💻 Использование электронного документооборота и ЭЦП не дает оснований полагать, что подписавшее письмо лицо действовало от имени заказчика, а не от своего имени.

❓ Есть ли выход?

📜 Можно взыскать неосновательное обогащение. Для этого нужно подтвердить факт выполнения работ, объём и стоимость актом выполненных работ (по форме КС-2). Но и здесь подрядчик совершил ошибку: он не составлял акт, а просто спамил заказчику просьбами оплатить работы.

💼 Комментарий юристов "Реаналитики":

🧩 Данный кейс – иллюстрация сразу двух ошибок подрядчика. Необходимо не только фиксировать существенные условия (описание работ, срок), оформлять акты, но и тщательно проверять полномочия лица на подписание документа.

🔍 Определение ВС РФ об отказе в передаче от 15.05.2026 г. по делу № А65-12574/2025
https://m.kad.arbitr.ru/Card/4310376f-2182-49bd-8db0-453a7da71fb0

⁉ Как Вы думаете, справедливы ли суды к подрядчику?

👍 – Да, вполне.
🤔 – Нет, категорически нет.

PS: Выводы являются обобщёнными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в “Реаналитику”
reanalitika.ru.

#арбитражныйпроцесс, #подряд, #строительство
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus