‼ Новый список ошибок подрядчиков: от некомплекта до сдачи работ по э/п 👇

✍ Подрядчик допустил сразу три ошибки и проиграл спор, несмотря на то что заказчик не заявлял о замечаниях к работе. Суды объяснили, почему нельзя отправлять результат работ по э/п и по какой причине некомплектные работы не имеют потребительской ценности.

💻 Подрядчик сдал документацию, предназначенную для строительства. Заказчик мотивированного отказа и замечаний не заявлял, но сделал экспертизу, установившую недостатки в работах, и не стал платить. Подрядчик обратился в суд.

📌 Формулировка иска

✏ О взыскании задолженности и неустойки по договору

📌 Позиции судов

⚖ Все три инстанции, включая СКЭС ВС РФ, в иске отказали.

Ошибка 1⃣

👉 Недоработанная и некомплектная проектная документация, не прошедшая экспертизу достоверности сметной стоимости, не могла быть использована как готовый «комплект» и в данном контексте потребительской ценности не имела.

Ошибка 2⃣

👉 Подрядчик не выполнил обязательное условие договора в части предварительного согласования всех технических решений, методов ремонта и организации строительства с заказчиком.

Ошибка 3⃣

👉 Сдача работ на электронный адрес не предусмотрена условиями заключенного договора.

💼 Комментарий юристов "Реаналитики":

🧩 Частично выполненные истцом работы не имели для ответчика потребительской ценности, т.к. в отсутствие проектной документации, получившей положительное заключение госэкспертизы, получить разрешение на строительство не представляется возможным. Поэтому спорная рабочая документация не имела потребительской ценности для целей строительства.

🔍 Определение ВС РФ от 13.03.2026 г. по делу № А40-5172/2022
https://m.kad.arbitr.ru/Card/a3e6e20f-c09e-49a2-b21b-a41878ac0d1b

⁉ Как Вы думаете, обязательно ли нужно согласовывать возможность отправки результата работ по электронной почте?

👍 – Да.
🤔 – Нет, в практике были случаи, когда суды учитывали отправку на адрес э/п в отсутствие согласованного условия.

PS: Выводы являются обобщёнными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в “Реаналитику”
reanalitika.ru.

#арбитражныйпроцесс, #подряд, #работы
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus