‼ Претензия не считается односторонним расторжением договора 👇

📭 Именно поэтому нужно прописывать в договоре порядок его расторжения. ВС РФ указал, что сама по себе отправка претензии почти ничего не значит, а чтобы расторгнуть подобный договор (без прописанного порядка расторжения), нужны веские основания.

🏗 Подрядчик устанавливал заказчику оборудование, но выполнил работы не до конца. Заказчик направил претензию, потребовал вернуть назад выплаченный аванс за вычетом рыночной стоимости договора. А подрядчик настаивал, что работы и оборудование обошлись дороже суммы аванса, более того, по условиям подписанных позже допсоглашений, он все работы выполнил.

📌 Формулировка иска

✏ О расторжении договора и взыскании неосновательного обогащения

📌 Позиции судов

🔵 Все три инстанции встали на сторону заказчика.
⚖ СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение.

❌ Суд первой инстанции расценил направленную истцом претензию как отказ заказчика от договора и признал договор расторгнутым с даты поступления иска в суд.

🧮 Но это неправильно. Чтобы считать договор расторгнутым, нужно оценить всю совокупность доказательств.

❓ А что было?

📜 Стороны подписали допсоглашения, в которых указали стоимость работ и новые сроки. Поэтому считать срок выполнения работ пропущенным нельзя. Следовательно, оснований для одностороннего расторжения нет.

✍ Суды вопреки положениям ст. 424 ГК РФ не учли согласованные сторонами условия о стоимости оборудования, перечень которого приведен в соответствующих дополнительных соглашениях.

🍒 А теперь вишенка на торте

👉 Рассчитывать сальдо нужно не по рыночной стоимости, а по той, что указана в договоре (допсоглашении).

💼 Комментарий юристов "Реаналитики":

🧩 ВС РФ переложил ответственность за рассмотрение дела на нижестоящие суды, им еще предстоит установить массу обстоятельств. Но, вероятно, что аргумент о расчете сальдо не по рыночной стоимости работы/услуги/оборудования, а по цене, указанной в договоре, должен укорениться в судебной практике.

🔍 Определение ВС РФ от 11.12.2025 г. по делу № А79-7047/2022
https://m.kad.arbitr.ru/Card/fdf72924-3743-47fb-bef0-f022a05174a9

⁉ Как Вы думаете, как правильнее считать – по цене в соглашении или рыночной стоимости?

👍 – По цене в соглашении.
🤔 – По рыночной.

PS: Выводы являются обобщёнными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в “Реаналитику”
reanalitika.ru.

#арбитражныйпроцесс, #подряд, #работы
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus