‼ Бизнесу, в отличие от граждан, не положены льготы на оплату ЖКХ 👇

🤔 ВС РФ указал, что льготы только для граждан (а не бизнеса) нисколько не нарушают принцип равенства, и даже привел этому логическое объяснение.

🏠 ИП, имеющий в собственности несколько нежилых помещений в московском МКД 1940 г. постройки, настаивал на том, что ему положена льгота по оплате услуг по содержанию, предусмотренная для граждан. Но УК насчитала задолженность по тарифу без применения льгот и обратилась в суд.

📌 Формулировка иска

✏ О взыскании задолженности за содержание нежилых помещений и коммунальные услуги

📌 Позиции судов

⚖ Все три инстанции, включая СКЭС ВС РФ, иск удовлетворили.

💸 Действительно, в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 13.12.2016 г. № 848-ПП в отношении данной категории МКД установлены льготы по оплате за содержание. Но они распространяются исключительно на граждан.

📊 Данные льготные цены установлены Правительством Москвы на уровне ниже средних по городу экономически обоснованных расходов на содержание общего имущества в МКД, то есть ниже уровня расходов, необходимых для надлежащего содержания общего имущества в МКД.

❗ Такая разница является убытками УК (!), вызванными применением по отношению к собственникам жилых помещений льготного тарифа, и возмещается УК путем предоставления субсидии, расчет которой производится в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 24.04.2007 г. № 299-ПП.

👉 А наличие для отдельных категорий потребителей льготного тарифа не свидетельствует о нарушении принципа равенства, т.к. разница между экономически обоснованным тарифом и льготным тарифом для отдельных категорий потребителей компенсируется УК за счет бюджета г. Москвы.

💼 Комментарий юристов "Реаналитики":

🧩 Назвав льготу убытками для УК, ВС РФ не оставил никаких лазеек для распространения сниженных тарифов на бизнес.

🔍 Определение ВС РФ от 04.12.2025 г. по делу № А45-33736/2022
https://m.kad.arbitr.ru/Card/0da01266-f785-4250-abfb-f3cc36f24a54

⁉ Как Вы думаете, справедлив ли такой подход?

👍 – Вполне.
🤔 – Нет.

PS: Выводы являются обобщёнными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь в “Реаналитику”
reanalitika.ru.

#арбитражныйпроцесс, #жкх, #субсидия
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus