Трубицына Анна

ПОЛЕЗНЫЕ СЕРВИСЫ 👇

➡️Многие предприниматели даже не знают, что земельные участки, помещения и коммерческие объекты от города можно получать официально через государственные сервисы и торги.

*️⃣Причем речь не только про Москву, такие инвестиционные порталы и площадки есть практически в каждом регионе России.

Что можно найти на этих ресурсах:
⏺️земельные участки под бизнес и строительство;
⏺️коммерческие помещения;
⏺️аренду от города;
⏺️объекты на аукционах;
⏺️программы поддержки инвесторов и бизнеса;
⏺️информацию о получении земли без торгов в отдельных случаях.

🎙️Полезные сервисы Москвы и Московской области:
• Инвестиционный портал Москвы - торги, инвестиционные проекты, городские объекты, меры поддержки бизнеса. (torgi.mos.ru)
• Портал «Имущество от города» - земельные участки, помещения, аренда и продажа объектов от города Москвы. (torgi.mos.ru)
• Торги Москвы - инструкции по участию в торгах, обучение, документы и действующие аукционы. (torgi.mos.ru)
• ГИС Торги РФ - федеральная площадка, где публикуются торги по всей России. (Земельные платежи)
• Росреестр - кадастровая информация, проверка участков и объектов недвижимости.

*️⃣Сейчас очень много информации находится в открытом доступе.

📎Можно самостоятельно изучать лоты, смотреть условия, анализировать участки и искать варианты для бизнеса или инвестиций.

➡️Практически каждый регион развивает собственные инвестиционные порталы и публикует имущество, землю и меры поддержки онлайн. Поэтому предпринимателям точно стоит держать это в поле зрения.

* В этот

четверг пройдет семинар «

Земельные участки от города для бизнеса: реализация масштабных инвестиционных проектов, особенности КРТ, проекты по созданию мест приложения труда»

.

Регистрацию можно пройти по

ссылке

#Трубицына_инвест

MAX| ВК

Хорошие новости 👌

Мне одобрили установку экранов на вторую половину моих ПВЗ

На части пунктов рекламные экраны уже давно работают и каждый месяц приносят дополнительный доход.

Теперь масштабируем это направление дальше👍🏻

➡️Сегодня уже начали оформление и запуск этих экранов, постепенно внедряем новые решения для удобства клиентов и более современного визуала пунктов выдачи.

Но, как всегда, любой рост = новые задачи 😅

➡️Сейчас столкнулась с тем, что часть ПВЗ летом планирую переводить на ремонт и обновление по новому брендбуку.

*️⃣А это значит, что нужно заранее продумывать все детали, размещение экранов, оформление клиентской зоны, навигацию и общий внешний вид точки.

➡️На самом деле, именно такие процессы и делают ПВЗ сильнее, не просто открыть точку, а постоянно улучшать её, адаптировать под новые требования и делать комфортнее для клиентов❤️

#Трубицына_пвз

MAX | ВК

Ребята, готовлю для вас крутой проект😉

Такого, здесь ещё не было🎙️
Про бизнес, про пвз, про путь и жизнь❤️

Ждем🔥🔥🔥

Можно ди открыть Wildberries и Ozon в одном помещении?

Да, можно. И в одном помещении и в одном здании.

➡️Но важно понимать, про соблюдение всех требований обоих маркетплейсов.

➡️Каждый ПВЗ должен соответствовать своему брендбуку и техническим требованиям.

Это включает:
⏺️отдельные входные группы
⏺️отдельных сотрудников
⏺️собственную клиентскую зону;
⏺️брендовую стену;
⏺️разграничение материальных зон;
⏺️независимые склады для каждого маркетплейса.

Почему это важно?

➡️Потому что при выездном аудите маркетплейс проверяет хранение и наличие товара непосредственно на полках своего ПВЗ.

➡️Смешение зон, это прямой риск получить замечания или проблемы с дальнейшей работой точки.

И еще один важный момент:
*️⃣один вход в помещение это не приговор.

➡️Даже при наличии одного общего входа можно грамотно организовать пространство и сделать отдельные входные группы для 2–4 арендаторов.

➡️И это касается не только ПВЗ, но и любой коммерческой недвижимости.

*️⃣Хорошая планировка и правильная организация пространства часто решают больше, чем само помещение.

1️⃣В случае если вы арендатор хорошая организация поможет вам разместить по соседству субарендатора и оптимизировать затраты на аренды

2️⃣В случае если вы арендодатель, поможет привлечь арендный поток.

#Трубицына_пвз

5 советов новичку, который хочет открыть ПВЗ👇

1️⃣Локация это 80% успеха.
Можно сделать идеальный ремонт, но плохую точку это не спасёт.

2️⃣Не подписывай договор аренды без специалиста.
Одна ошибка в договоре может стоить тебе сотен тысяч.

3️⃣Если у тебя первый ПВЗ, учись решать проблемы самостоятельно.
Навыки коммуникации и управления потом сэкономят тебе огромные деньги.

4️⃣Не растягивай ремонт.
Каждый день задержки = потерянные деньги и время.

6️⃣Повесь баннер «Скоро открытие» заранее.
Люди должны узнать о тебе ещё до запуска.

#Трубицына_пвз

Локация это 80% успеха при открытии ПВЗ.

➡️Есть простой способ понять, насколько сильная точка перед вами.

🎙️Встаньте спиной ко входу будущего помещения.
И посмотрите вперёд.

Если перед вашими глазами:
⏺️2–3 жилых массива
⏺️высокая плотность домов
⏺️и при этом рядом нет открытых ПВЗ

➡️значит, перед вами действительно перспективная локация.

💵Именно такие точки способны выйти на оборот от 3 миллионов рублей уже в первый месяц работы.

На своём курсе я подробно рассказываю:
⏺️как искать сильные локации
⏺️как анализировать конкурентов
⏺️как договариваться с арендодателями на выгодных условиях
⏺️как снижать риски перед открытием

Старт уже скоро 😉

#Трубицына_пвз
#Трубицына_курс

Переговоры инвестбизнеса в ночи🔥

🟣«Утерян на ПВЗ»

➡️WB добавил новую функцию для ПВЗ, теперь можно поставить статус, если товар не удалось найти во время выдачи клиенту.

❓Что это значит для сотрудников и владельцев ПВЗ

➡️Теперь, если при выдаче заказ не нашли, не нужно сразу паниковать или отменять всё вручную.

🔹В приложении появилась кнопка «Не могу найти», после нажатия товар получает статус «Утерян на ПВЗ», а у пункта выдачи есть 48 часов на поиск.

➡️Что важно:
🟣товар остаётся готовым к выдаче;
🟣срок хранения автоматически продлится на 2 дня, если заказ уже подходил к окончанию хранения;
🟣клиент получит уведомление, как только товар снова примут через приложение.

Также в приложении теперь появятся:

🔹

отметка «Надо найти» на карточке товара;

🔹

отдельная вкладка с такими товарами;

🔹

отображение количества потерянных товаров клиента.

➡️Функцию пока подключили только для ПВЗ Москвы, но постепенно она появится у всех.

💳

🛒

Как происходит ситуация на Ozon и Яндекс Маркете

👇

➡️

Если сотрудник не может найти один из товаров в заказе, проводится

частичная выдача:

клиент забирает найденные позиции, а по потерявшемуся товару его просят подойти через день-два.

➡️

За это время сотрудники пытаются найти товар на ПВЗ.

⏺️

Если товар находится его выдают клиенту в обычном порядке.

⏺️

Если нет оформляется отказ, клиенту приносят извинения, а стоимость товара ложится на ПВЗ.

#Трубицына_пвз

Тараканы
Мухи
Голуби
Мыши
Моль
Мокрица
Муравьи
Двухвостки
Многоножки

Нет нет, мы не обзываем клиентов, это живность, которая периодически захаживает в 26 году в бизнес😆

Кто еще из непрошенных гостей посещал ваш пункт?👇

#Трубицына_пвз
#Трубицына_юмор

#Трубицына_юмор