АиФ. На Даче

Почему после регистрации сделки в Росреестре всё равно бывают земельные споры?

Многие покупатели уверены: если сделка прошла регистрацию в Росреестре, значит, всё в порядке. Покупатель устал от просмотров, участок с домиком и яблонями понравился — и желание быстрее купить перевешивает критический взгляд.

При осмотре «на глаз» непонятно, что забор стоит «не на месте» и не является границей участка по закону. У участка две границы: фактическая (забор) и юридическая (координаты в ЕГРН). Совпадают они только в идеале: ваш забор может стоять на участке соседа, а соседский — на вашем. Определить это сможет только кадастровый инженер.

Кроме того, даже если межевание проведено, инженер мог ошибиться, и неверные координаты попали в реестр. От этого не застрахованы и добросовестные продавцы.

Выяснить, кто виноват — сосед, продавец или кадастровый инженер, — можно только в суде. Юрист Валерия Стальнова разъяснила о чем стоит знать заранее.

Подписывайся на АиФ На даче в МАКС

Календарь дачника
22 сентября. Что успеть сделать на участке до конца сентября

В этот день доделывали сезонные работы, не оставляя на потом ничего из того, что еще требовало рук. На садовом участке полезнее сделать несколько операций правильно, чем одновременно стричь, пересаживать и удобрять все подряд.

Для центральной полосы России нормальный результат к концу сентября выглядит так: летняя малина очищена от отплодоносивших стеблей, ремонтантная спокойно продолжает плодоносить, весенние отводки проверены, череночник смородины заложен, поздняя посадка земляники закончена, а участки под новые ягодники готовы.

Смородину, крыжовник и обычную малину с открытыми корнями высаживают по мере завершения их роста, пока почва еще достаточно теплая для работы корней

На Урале, в Сибири и северных областях работы с ягодниками делают раньше, поздние пересадки не затягивают. На юге России из‑за жары осенние посадки ягодников проводят, когда спадёт жара.

Подписывайся на АиФ На даче в МАКС

Почему нельзя сыпать золу под все растения на даче

Бесконтрольное использование древесной золы в качестве универсального удобрения может нанести вред огородным культурам из-за выраженной щелочной реакции. Об этом «Газете.Ru» рассказал профессор кафедры биоэкологии и биологической безопасности Университета РОСБИОТЕХ Максим Ларионов.

Регулярное внесение этого вещества повышает уровень pH почвы, что подходит далеко не всем растениям и способно нарушить усвоение питательных элементов.

Не рекомендуется использовать золу для культур, предпочитающих кислую почву, таких как голубика, клюква, гортензии и хвойные растения.

Избыточное ощелачивание также опасно при выращивании картофеля, поскольку провоцирует развитие парши и значительно снижает урожайность. Кроме того, одновременное внесение золы и азотных удобрений приводит к улетучиванию азота в газообразной форме, что полностью лишает подкормку эффективности.

Для удобрения огорода годится только пепел от чистой древесины — без химических примесей. Нельзя использовать отходы от окрашенных досок, фанеры или бытового мусора: в них много тяжёлых металлов, они загрязняют почву.

Не стоит вносить слишком много золы — избыток кальция и калия мешает растениям усваивать железо и марганец, из‑за чего развивается хлороз.

Тем не менее не стоит отказываться от этого природного источника микроэлементов. При разумном дозировании и учете особенностей грунта зола станет отличным источником калия и кальция для томатов, огурцов, капусты и плодовых деревьев.

Подписывайся на АиФ На даче в МАКС

Изменения с 1 сентября в сфере мелиорации. Почему это важно для дачников

Даже на обжитом дачном участке может возникнуть серьёзное препятствие: из‑за старых советских записей его считают частью мелиоративной системы — хотя каналов, насосных станций и коллекторов давно нет. Такая «бумажная» мелиорация блокирует строительство, осложняет согласование работ и грозит административной ответственностью. Проблема актуальна и для новых покупателей, и для давних владельцев.

Адвокат Александр Крылов рассказал АиФ, почему эта юридическая ловушка остается острой для дачников и какие изменения вступили в силу с 1 сентября 2026 года.

Подписывайся на АиФ На даче в МАКС

Садовод Туманов рассказал, как правильно утилизировать гнилые яблоки

Гнилые яблоки нужно убирать и закапывать в землю подальше от сада, так как они являются рассадником инфекций и могут заразить здоровые яблони. Об этом в эксклюзивном комментарии для АиФ рассказал председатель общественной организации «Московский союз садоводов», эксперт Андрей Туманов.

«Сейчас гнилых яблок валяется много. Любое гнилое яблоко – это открытая дверь для инфекции. Споры разлетаются, что приводит к плохой фитосанитарной обстановке. Обязательно нужно убирать гнилые и высохшие яблоки», — подчеркнул Туманов.

При сборе яблок подготовьте две ёмкости — одну для хороших плодов, другую для испорченных. Сначала соберите все плохие яблоки и утилизируйте их — например, закопайте поглубже. Только после этого приступайте к сбору качественных фруктов. Не пропускайте этот шаг: так вы снизите риск заболеваний яблонь.

Подписывайся на АиФ На даче в МАКС

Календарь дачника
20 сентября. Заготавливаем семена для будущих подвоев

Если хочется самостоятельно вырастить подвои для яблони или груши, сейчас самое время собирать семена из созревших плодов. Агроном Денис Терентьев рассказывает, как это сделать правильно.

Сеянец не повторяет сорт материнского дерева — его используют как подвой для прививки. Для этого берут зрелые семена с зимостойких местных деревьев, очищают, промывают и подсушивают. Для прорастания нужна стратификация либо подзимний посев (примерно за месяц до холодов).

Семенные подвои получаются сильнорослыми и неоднородными — это нормально. Клоновые подвои выбирают, если важен точный размер дерева, а сеянцы ценят за простоту и возможность экспериментировать.

Старое здоровое дерево с невкусными плодами можно не корчевать: его перепрививают более ценным сортом, сохранив корневую систему и скелет. Перепрививку планируют на следующий сезон, в сентябре лишь отмечают подходящие деревья.

Подписывайся на АиФ На даче в МАКС

Вкусный ужин на копейки! Приготовь мелкий картофель так — пальчики оближешь

Родственники будут только рады избавиться от такого картофеля — они просто не знают, что сейчас это модный «бэби‑картофель».

«Бэби-картофелем» называют маленькие, недозрелые клубни, и стоит он дороже обычного. Так что, смело забирайте самые маленькие плоды себе и готовьте из них трендовое блюдо по рецепту. Кстати, оно отнимет у вас не больше 20 минут.

Подписывайся на АиФ. Кухня в МАКС