Финансовая опора|Светлана Жирнова

Не жили богато, нечего и начинать

Слышали это довольно распространенное выражение?
И даже если именно вам этого не говорили, не факт, что эта установка не руководит вашей жизнью.

Я же уверена, что каждый из нас может управлять своей жизнью и создавать свою финансовую историю- именно так, как хочется.

•как это сделать,
•что нам мешает,
•какие слепые зоны мы не замечаем
•какие первые шаги?

Разберу подробно на коротком эфире во вторник.

Тема эфира:
Деньги: финансовая история, которая начинается с вас.

Эфир будет проходить в закрытом телеграм-канале.

Добавляйтесь, будет много спикеров на разные темы!

❗️Семейная ипотека меняется:ставка больше не будет единой 6%

С 1 октября 2026 года условия по семейной ипотеке планируют привязать к количеству детей и региону покупки. Логика такая: чем больше детей в семье, тем ниже ставка.

Сейчас действует единая ставка — 6% годовых. По новым правилам она будет другой.

В большинстве регионов:
▫️ 1 ребёнок — 10% годовых, лимит до 6 млн ₽
▫️ 2 ребёнка — 8%, лимит до 8 млн ₽
▫️ 3 ребёнка — 6%, лимит до 10 млн ₽
▫️ 4 ребёнка — 4%, лимит до 10 млн ₽
▫️ 5 детей и больше — 2%, лимит до 10 млн ₽

Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей условия будут выше:
▫️ 1 ребёнок — 12%, лимит до 12 млн ₽
▫️ 2 ребёнка — 10%, лимит до 15 млн ₽
▫️ 3 ребёнка — 8%, лимит до 18 млн ₽
▫️ 4 ребёнка — 6%, лимит до 18 млн ₽
▫️ 5 детей и больше — 4%, лимит до 18 млн ₽

❗️Важный момент: на дату подписания кредитного договора хотя бы одному ребёнку должно быть меньше 7 лет.

🏠 Для тех, кто строит частный дом, достраивает его или покупает участок под строительство, ставка останется прежней — 6% годовых. Здесь количество детей и регион значения иметь не будут.

Ещё одно изменение — льготную ставку государство будет субсидировать максимум 15 лет.Что будет со ставкой после этого срока, пока не уточняется.

Новые правила будут применяться только к договорам, заключённым с 1 октября 2026 года.

Окно высоких ставок закрывается медленнее, чем вы думали: 3 решения для свободных денег до конца года

1 сентября 2026 года Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 14,00%. При этом позиция регулятора стала заметно жёстче, а следующее заседание состоится только 23 октября.

Прогнозы аналитиков расходятся: часть рынка ждёт паузы как минимум до конца года, другие закладывают ставку 13,5–13,75% к концу 2026-го.

Я не сторонник вкладов как инструмента для свободных денег.
Почему?
Деньги фактически заморожены на определённый срок, а доходность с учётом реальной инфляции может оказаться значительно ниже номинальной ставки.

Но если вы всё же предпочитаете этот вид накоплений, вот три решения, которые я бы приняла сейчас👇

1. Зафиксировала доходность — но не на все деньги
Длинные вклады и облигации с фиксированным купоном сейчас дают возможность зафиксировать текущую доходность на год-два вперёд.

Но не стоит складывать всё в одну корзину и заходить одной суммой в одну дату.

Лучше разделить деньги на части и инвестировать поэтапно. Так не придётся гадать, какое заседание ЦБ окажется «последним шансом» зафиксировать привлекательную ставку.

2. Оставила часть денег в ликвидности
Наёмному сотруднику периодически нужны деньги на крупные покупки и незапланированные расходы.

Предпринимателю деньги под рукой нужны ещё чаще: налоги, кассовые разрывы, неожиданные возможности для бизнеса.

Эту часть капитала лучше держать там, где средства можно забрать за день-два без существенной потери процентов.

Доходность важна. Но доступность денег — тоже часть финансовой стратегии.

3. Проверила, сколько из заработанного действительно останется у меня
Проценты по вкладам выше определённого необлагаемого лимита облагаются НДФЛ. При крупных суммах это уже могут быть заметные деньги.

Поэтому стоит заранее посчитать, какая доходность останется после налогов, а не ориентироваться только на красивую цифру в рекламе банка.

И главное — помнить:
Даже нынешние высокие ставки не будут высокими вечно.

Но и решения, принятые в спешке, редко оказываются лучшими.

Поэтому взвешиваем, оцениваем и готовимся к следующему этапу, а не пытаемся угадать идеальную точку входа.

Хотите разобрать, как распределить именно ваши свободные деньги до конца года?

Напишите в личные сообщения слово «СТАВКА» → @Zabota_Zhirnova_Svetlana
Подберём удобное время для консультации.

Напиши в комментариях "ЧЕК-ЛИСТ" - пришлю пошаговый план, чтобы не совершать покупки из чувства усталости.

«Почему мы покупаем лишнее вечером»

Самые опасные покупки редко выглядят опасными.

Это не квартира. 
Не машина. 
Не отпуск за полмиллиона.

Это ты вечером лежишь с телефоном и думаешь: 
«Я просто посмотрю».

Через 10 минут в корзине уже лежит косметика, свитер, органайзер, штука для кухни, которую ты увидела в рекомендациях, и ещё что-то “по скидке”.

И вроде каждая вещь недорогая. 
Но потом ты смотришь выписку и не понимаешь: куда опять ушли деньги?

Проблема не всегда в том, что человек не умеет считать. 
Часто проблема в том, что покупка вообще не про вещь.

Иногда мы покупаем, потому что устали. 
Потому что был тяжёлый день. 
Потому что хочется себя порадовать. 
Потому что тревожно. 
Потому что кажется: «Ну хоть что-то приятное я могу себе позволить».

И в этот момент маркетплейс становится не магазином, а быстрым способом почувствовать облегчение.

На пару минут.

Ты нажимаешь «оформить заказ» — и будто становится чуть лучше. 
Появляется ощущение контроля, награды, маленького праздника.

Но потом приходит не радость, а новая усталость: 
ещё одна ненужная вещь, ещё одна трата, ещё одно чувство вины.

Я не за то, чтобы запрещать себе покупки. 
Запреты обычно плохо работают.

Я за то, чтобы перед оплатой сделать паузу и честно спросить себя:

«Я правда хочу эту вещь — или я сейчас пытаюсь купить себе хорошее состояние?»

Это очень разные покупки.

Если вещь действительно нужна — она будет нужна и завтра. 
Если это была эмоция — завтра желание часто исчезает.

Поэтому одно из самых простых правил: отложить покупку на 24 часа.

Не удалить. 
Не запретить. 
Просто отложить.

За сутки эмоция остывает, и становится видно: это была реальная потребность или попытка заглушить усталость.

Финансовая осознанность — это не жизнь без радости. 
Это когда радость не превращается в автоматическую оплату всего подряд.

Покупать можно. 
Но лучше покупать из спокойствия, а не из тревоги.

Сегодня я приняла одно непривычное и такое, мне кажется, классное решение. Расскажу о нем попозже.

Мне захотелось отметить это дело 🎉

С утра мы собрались с сыном в только недавно открывшийся Музей Транспорта. Он ждал этого события 3 года.
Мы приехали, а билетов нет - невероятный ажиотаж.
Купили на завтра.

А по традиции, субботу мы проводим так, как хочет сын, воскресенье - так, как хочу я. Но пришлось сделать рокировку.

И вот всю свою силу, мощь, драйв и энергию я вложила в гонку 🏎️

Обожаю вот так разгоняться - и в жизни, и на дороге, и в деньгах. Сегодня все три старта 🚀

Знаете, что мне говорят часто, когда я спрашиваю про подушку безопасности? «Мне не сумма важна. Мне важно просто знать, что она есть».

И вот это «просто знать» — не про деньги. Это про мышление.

Подушка снимает домоклов меч, который висит над каждым решением. Вы можете уйти с работы, токсичной. Сказать «нет» тому, что вам не подходит. И спать спокойно, а не прокручивать: «а что если».

Это разница между «жить в тревоге» и «жить над уровнем океана». Одна женщина тонет от любой мелочи, а другая держится на плаву, потому что знает: если что-то пойдёт не так, есть на что опереться.

Подушка работает, даже если вы её ни разу не тронете. Она не про «потратить». Она про «выдохнуть».

Многие ждут «лишних денег». Но лишних не бывает. Есть решение: собирать её сейчас, понемногу — или жить с фоновым напряжением.

Если нет ощущения «я в порядке, что бы ни случилось» — нужен запас и план.

Хотите понять, сколько вам нужно и как собрать без ущерба для жизни — пишите в директ «ПОДУШКА» 🤍

Сегодня записываю урок для курса по финансовой грамотности — как финансовый инвестор разбираю одну из частых ошибок предпринимателей: смешение личных и бизнес-денег.

Представьте двух собственников.
У каждого бизнес с оборотом 1,5 млн рублей в месяц. Первый платит себе фиксированный доход,формирует личные накопления и понимает,сколько денег необходимо бизнесу для работы. Второй постоянно забирает деньги из оборота,оплачивает личные расходы с бизнес-счёта и в итоге не понимает,сколько он действительно зарабатывает.

На практике я часто вижу именно такую ситуацию. И проблема здесь не в размере бизнеса или уровне дохода. Проблема в отсутствии финансовой системы.

Когда деньги компании и собственника находятся в одном котле, предпринимателю сложно оценить реальную прибыль,сформировать подушку и понять,сколько он может безопасно тратить лично.

В уроке покажу,как разделить личные и бизнес-финансы,какие ошибки чаще допускают собственники и какие четыре простые формулы помогут навести порядок уже в ближайший месяц.

🔥 Как потерять $1.2M за 5 минут в ничем не примечательной ситуации.

Не рассказывайте мне, что холодные кошельки для хранения крипты безопаснее горячих.

Я пользуюсь только проверенными провайдерами.
И вам рекомендую!

Вот например, сегодня просадка одного из моих активов составила 60%.

Как на это реагируете вы?

🔥 - нормально, сидим дальше
🙈 - я не могу на это смотреть

Хочу и могу инвестировать с высокой доходностью — довольно частый вопрос. Но есть нюансы, которые стоит учитывать:

✅ Высокая волатильность таких инструментов (криптовалюты, торговые роботы, форекс и т.д.)
Надо понимать, что когда вы видите доходность 40-50% - это не вклад с фиксированным процентом. Стоимость актива может снизиться на 30–50% и даже больше всего за несколько дней. И это нормально.

✅ Ваши эмоции 
Часто убытки возникают не из-за самого рынка, а из-за решений, которые принимаются импульсивно, на эмоциях: покупаю на ажиотаже, продаю, когда нахожусь в панике, пытаясь «отыграться».

✅ Регуляторные риски 
Законодательство в зависимости от сферы может меняться. То, что сегодня разрешено и доступно (например в крипте), завтра может оказаться под ограничениями.

✅ Место высокого риска в портфеле 
Криптовалюта и другие подобные инструменты не должны быть историей из серии «всё или ничего». Это должна быть часть стратегии, а не игра в рулетку.

✅ Безопасность
Всегда необходимо помнить о безопаснсти, даже когда мы говорим о высоких рисках.
Криптовлюты: какой кошелек выбрать холодный или горячий, где хранятся ключи доступа.
Если это роботы, торговля на форексе или фондовом рынке - то же самое. Инвестиции в бизнес - есть ли залог, кто владелец долга, кому возвращаются средства, через какие платформы регистрируется инвестиция.

Итог: использование всех высокорисковых инструментов — нормально. Но заходить в них стоит осознанно: понимая риски, заранее определяя допустимый уровень потерь и чётко ответить себе на вопрос: зачем вам это вообще нужно?

Если хотите разобрать вашу ситуацию и понять, что подходит именно вам, напишите — обсудим индивидуально.

Последняя неделя вышла очень плодотворной в личных инвестициях.

✅Продлила полис страхования от смертельно-опасных заболеваний (самые дорогие во всём мире операции и болезни: нейрохирургия, кардиохирургия, трансплантация, онкология и тд).

Зачем самой думать про эти риски, если можно переложить их на страховую?

Стоимость 8 200, покрытие 6 млн в год.
Сейчас этот полис стоит уже 13 200 в год.
Договор на 10 лет, стоимость ежегодного платежа фиксируется при оформлении.

Поэтому чем раньше заключаешь договор, тем меньше стоимость))

✅ Открыла ещё один контракт в Medlife (дочка Австрийского концерна Grawe).

Этот контракт - инвестиции в страховой оболочке.
Срок 15 лет, ежегодный платеж $1,500.00.

Часть ежегодного взноса идет на страхование в случае смерти (указанный наследник получает все выплаты+$3,000.00 в течение 2 недель, а не спустя полгода по закононам РФ), часть инвестируется в зарубежный фондовый рынок, что обеспечивает хорошую доходность полисов.

Я вообще считаю продукты Medlife прекрасным инструментом для создания капитала на длительном промежутке времени.


✅ Подключила торговых роботов.
4 робота - депозит по $100 на каждого.

Пока не предлагаю клиентам - тестирую сама, но идея 🔥🔥.

Один из них за 4 дня дал мне 12% в валюте!

Риск высокий, волатильность сильная. Просадки до 90% в моменте. Но моему риск-профилю соответствует.

Осень вообще щедра на новые двери - главное их не пропустить.

В прошлом году осенью получила статус квалифицированного инвестора.

В этом - новые контракты, партнерства, связи и возможности.

Хотите узнать больше, какие возможности не упустить вам?

Пишите ИНТЕРЕСНО, покажу, как усилить вашу финансовую сторону жизни.

Кусочек выступления про подушку безопасности и подушку счастья можно увидеть в историях.

Только 2 суток.
Для самых шустрых.

Подушка счастья была придумана на сессии с психологом @alena_molozina_psy

Работает безотказно.
Забирайте и внедряйте!

Поблагодарить можно огонечками 🔥🔥

Взрослый вопрос, который возвращает к реальности 👀

Ради чего однажды начинался ваш путь с точки зрения финансов?💰

Ведь, профессиональное развитие – не хобби, а способ заработать на ЖИЗНЬ. Что для вас эта самая жизнь?

Что хочется приумножить с точки зрения финансов, чтобы быть СВОБОДНЫМ и иметь больший доступ к возможностям этого мира для себя и своих близких?

Профессиональная деятельность – один из способ заработать на ЖИЗНЬ…

🗝Чтобы закрыть базовые потребности, подарив себе еще большую уверенность

🗝Чтобы расширить возможности этого мира, делая себя и близких еще более счастливыми

🗝Чтобы чувствовать свободу, которая часто зависит от материальной стороны

Заработать на жизнь – не всегда про гонку за 💸 Иногда–это про замедление, чтобы увидеть путь сохранения и приумножения 💸

На ближайшей встрече в Москве, будет возможность получить ориентиры на тему финансов от амбассадора Школы ЛЭ нового времени – Светланы Жирновой – независимого финансового советника.

Анонс мероприятия

До встречи!

#school_yulia 🎓

И ещё один анонс 🚀

Друзья, я к вам с анонсами!

Вопрос ко всем, кто читает 👇

Если бы раз в месяц можно было поехать с группой единомышленников смотреть квартиры мечты, топовые отели и крутые производства, попробовать элитные виды спорта и отдыха — даже не просто посмотреть и попробовать, а примерить на себя, обсудить, вдохновиться, познакомиться с интересными людьми — вам бы это было интересно?

Это скорее — прокачка мышления и нетворк с людьми, которые тоже хотят больше: больше свободы, больше дохода, больше классной жизни.

🔥 — да, хочу
🤔 — интересно, расскажи больше
Промолчите — тоже ОК, буду знать, что не в моменте 🙂