❗️Семейная ипотека меняется:ставка больше не будет единой 6%

С 1 октября 2026 года условия по семейной ипотеке планируют привязать к количеству детей и региону покупки. Логика такая: чем больше детей в семье, тем ниже ставка.

Сейчас действует единая ставка — 6% годовых. По новым правилам она будет другой.

В большинстве регионов:
▫️ 1 ребёнок — 10% годовых, лимит до 6 млн ₽
▫️ 2 ребёнка — 8%, лимит до 8 млн ₽
▫️ 3 ребёнка — 6%, лимит до 10 млн ₽
▫️ 4 ребёнка — 4%, лимит до 10 млн ₽
▫️ 5 детей и больше — 2%, лимит до 10 млн ₽

Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей условия будут выше:
▫️ 1 ребёнок — 12%, лимит до 12 млн ₽
▫️ 2 ребёнка — 10%, лимит до 15 млн ₽
▫️ 3 ребёнка — 8%, лимит до 18 млн ₽
▫️ 4 ребёнка — 6%, лимит до 18 млн ₽
▫️ 5 детей и больше — 4%, лимит до 18 млн ₽

❗️Важный момент: на дату подписания кредитного договора хотя бы одному ребёнку должно быть меньше 7 лет.

🏠 Для тех, кто строит частный дом, достраивает его или покупает участок под строительство, ставка останется прежней — 6% годовых. Здесь количество детей и регион значения иметь не будут.

Ещё одно изменение — льготную ставку государство будет субсидировать максимум 15 лет.Что будет со ставкой после этого срока, пока не уточняется.

Новые правила будут применяться только к договорам, заключённым с 1 октября 2026 года.