Друзья-землевладельцы, продолжаем разбирать лесфонд. Цену аренды и проверку участка разобрал, теперь расскажу про обязанности после оформления аренды.
Сохраняйте пост, чтобы учесть эти расходы заранее!
🔹 Подготовить проект освоения лесов и пройти экспертизу
В проекте описывают, как будете использовать участок, какие работы планируете и какие мероприятия по охране леса нужно выполнять. Это один из основных документов арендатора, предусмотренный статьей 88 ЛК РФ. Экспертиза проекта предусмотрена статьей 89 ЛК РФ.
Стоимость подготовки рассчитывается под конкретный участок и ваши планы.
👉 Мы такую услугу оказываем, уточнить детали можно у @zemles2.
🔹 Выполнить необходимые мероприятия по пожарной безопасности
Это могут быть минерализованные полосы, противопожарные щиты, пункты сосредоточения пожарного инвентаря и другие меры. Конкретный перечень зависит от участка, действующих требований, договора и проекта освоения лесов.
Для понимания расходов: на одном из наших участков площадью 2 га опашка обошлась в 10 тысяч рублей. Противопожарный щит может стоить 3–10 тысяч рублей. На первоначальное противопожарное обустройство ориентируемся примерно на 50 тысяч рублей, но бюджет нужно считать под конкретный участок. В основном это один раз вложились и хватает надолго, но те же минполосы иногда требуют очистки и обновления.
🔹 Ежегодно подавать лесную декларацию и сдавать отчеты
Декларация описывает планируемое использование леса, отчеты – фактически выполненные работы и мероприятия. Ежегодная подача декларации предусмотрена статьей 26 ЛК РФ.
Подготовка лесной декларации у нас стоит от 10 тысяч рублей. Если планы не меняются и вы не занимаетесь добычей полезных ископаемых, документ можно использовать как основу для следующего года, актуализировать только перед подачей.
🔹 Вносить арендную плату по графику договора
Платежи могут быть ежегодными, раз в полгода, ежеквартальными или ежемесячными. Смотрите свой договор и заранее планируйте расходы.
☝️Все это нужно учитывать еще до получения участка, чтобы понимать полный бюджет своего проекта.
Кто сейчас дочитал и подумал — сколько же возни с этим лесфондом? 🙈
На самом деле не так много, и для базы отдыха или глэмпинга хороший участок у воды с удобным подъездом может оправдать и расходы, и хлопоты.
🔥 А ведь земли лесного фонда занимают около 69% территории страны! Представляете, сколько крутых вариантов вы отсекаете, когда от них отказываетесь? Особенно в сложных, дорогих регионах, где уже все разобрали и счет идет на десятки миллионов.
👉 Мы помогаем с проектом освоения лесов, декларациями, отчетами и сопровождением аренды. Пишите @zemles2, если нужна помощь с отдельной задачей или работой под ключ.
💬 Оставляйте вопросы по лесфонду в комментариях, будем отвечать!