Что хорошего в изменении семейной ипотеки?

Пока все переваривают новые условия и считают переплаты за квартиру, есть один момент, который почти никто не заметил. Для землевладельцев и тех, кто собирается ими стать.

Напомню, что изменилось с 1 октября:

Минфин привязал ставку и лимит к количеству детей и региону. Теперь в регионах:
— 1 ребенок → 10%, до 6 млн ₽
— 2 ребенка → 8%, до 8 млн ₽
— 3 ребенка → 6%, до 10 млн ₽
— 4–5 детей → 4–2%, до 10 млн ₽

Срок субсидирования сократили до 15 лет. В Москве и Питере — ставки на 2% выше. Для большинства семей ипотека на квартиру стала дороже.

❗️Но ставка на строительство дома (ИЖС) остается 6% — независимо от количества детей и региона.

Шесть процентов на ИЖС везде и для всех.И это значит:

🔹 Люди, которые думали «квартира или дом?», получат мощный аргумент в пользу дома.

🔹 Спрос на участки под ИЖС и ЛПХ начнет расти. А значит — земля будет дорожать, как когда-то дорожали квадратные метры.

🔹 Хороших участков в обжитых местах, у дорог, с инфраструктурой — становится все меньше. Дефицит будет толкать цены вверх.

Мой главный вывод:

Государство разворачивает людей от бетонных коробок к своей земле и своему дому. Для тех, кто уже владеет
землей или планирует ее взять — это сигнал: земля остается твердым активом, который в любых условиях будет только расти.

👉 Хотите успеть забрать участок, пока рынок еще не отреагировал на изменения в полную силу?

Пишите: @zemles2 — подберем землю под ваши цели и полностью сопроводим оформление.

👍 Если согласны с моими выводами
🔥 Другое мнение, поделитесь в комментарии