Палаты XVII–XVIII веков на ЗУ «Кожевническая, 19/6» всё-таки нашли нового хозяина — а заодно устроили довольно бодрый аукцион. Что по нынешним временам уже редкость: после весны 2024 года торги за девелоперские активы проходят в основном без особого ажиотажа и борьбы.

На торги вышли семь участников. Стартовали с 67,4 млн рублей, а закончили на 100,46 млн — почти на 50% выше начальной цены. Первую ставку сделал «Лофт Эвент Холл» — известные организаторы лофтов и площадок для тусовок в Москве, например, владеют ДК «Серп и Молот». Но дальше подключились остальные, и за палаты площадью всего 525,7 кв. м народ торговался вполне всерьёз.

Победителем стало ООО «Бриз» — компания, которую на рынке связывают с «Кростом». Причём это уже не первая её покупка в этой локации: ранее именно «Бриз» забрал Кожевнические бани на ЗУ «Кожевническая, 15».

Победа на аукционе хорошо ложится в девелоперский пазл, который «Крост» постепенно собирает между Кожевнической улицей и Шлюзовой набережной. Рядом у компании планируется около 120 тыс. кв. м новой застройки. Ранее концерн также выкупил ЗУ «Кожевническая, 13/3». А теперь в коллекцию добавились ещё и палаты Кожевенной слободы. Причём с ними особо не разгуляешься: это федеральный ОКН XVII–XVIII веков, поэтому новый собственник получает вместе со зданием охранные обязательства, а его использование придётся согласовывать с Мосгорнаследием.

Зато место для офиса продаж будущего проекта почти идеальное. Отреставрировать палаты, посадить туда продаванов и из здания XVII века реализовывать 120 тыс. новых квадратных метров. Красиво же.

«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX