🏗️ Минстрой разъяснил, какие индексы инфляции применять при расчете НМЦК в строительстве

Минстрой России разъяснил порядок применения фактических и прогнозных индексов инфляции при определении НМЦК на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт и снос объектов капитального строительства по приказу № 841/пр.

Индекс фактической инфляции применяется для пересчета сметной стоимости из уровня цен, в котором утверждена проектная документация, в уровень цен на дату определения НМЦК.

При этом датой определения НМЦК считается дата (месяц) окончания ее расчета.

Если на месяц, предшествующий дате определения НМЦК, показатель фактической инфляции еще не опубликован, следует использовать индекс за последний опубликованный месяц.

Индекс прогнозной инфляции применяется уже для пересчета стоимости от даты определения НМЦК до соответствующего периода реализации проекта.

Минстрой обращает внимание на разграничение периодов применения индексов: фактическая инфляция учитывается по месяц определения НМЦК включительно, а прогнозная — начиная с месяца, следующего за месяцем определения НМЦК.

Если подрядные работы рассчитаны более чем на один календарный год, прогнозные индексы для второго и последующих годов определяются по правилам п. 23 Порядка № 841/пр.

Таким образом, заказчикам при расчете НМЦК строительных закупок важно не смешивать два вида индексов: фактический индекс «доводит» сметную стоимость до даты расчета НМЦК, а прогнозный — от этой даты до периода выполнения работ.

Минстрой также сообщил, что подготовил комплексные изменения в порядок определения НМЦК, в том числе в части применения фактических и прогнозных индексов цен.

📖 Документ: письмо Минстроя России от 07.09.2026 № 20749-ОГ/09 https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_546041/

📌 Подписывайся на полезный канал о госзакупках:
💬 Канал «Эконом-Эксперт» в Telegram: https://t.me/zak44fz
💙 Сообщество «Эконом-Эксперт» в VK: https://vk.cc/cUlxJE
💙 Канал «Эконом-Эксперт» в VK: https://vk.cc/cUlyg5
💬 Канал «Эконом-Эксперт» в MAX: https://max.ru/channel_44fz