🏗️ Минстрой: монтаж новых систем противопожарной автоматики относится к строительству, реконструкции или капремонту

Минстрой разъяснил, как квалифицировать работы по монтажу новых систем противопожарной автоматики (АПС) на объектах капитального строительства.

Поводом стал вопрос о том, можно ли считать монтаж АПС капитальным ремонтом. Ведомство обратило внимание, что понятие «монтаж» отдельно в градостроительном законодательстве не закреплено. При этом ГрК РФ относит к капитальному ремонту в том числе замену или восстановление систем инженерно-технического обеспечения объекта либо их элементов.

Для квалификации таких работ Минстрой предложил учитывать не только определение капитального ремонта из ГрК РФ, но и положения ВСН 58-88(р). Согласно приложению 9 к этим ведомственным строительным нормам, в перечень дополнительных работ, выполняемых при капитальном ремонте, включено устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления.

Кроме того, системы пожарной сигнализации, автоматического газового пожаротушения, видеонаблюдения и ряд других систем относятся к системам инженерно-технического обеспечения объекта капитального строительства.

На этом основании Минстрой сформулировал ключевой вывод:
🔹 работы по монтажу новых систем инженерно-технического обеспечения могут осуществляться как при строительстве и реконструкции объекта капитального строительства, так и при его капитальном ремонте.

Таким образом, устройство новой АПС не выпадает из градостроительного регулирования только потому, что в ГрК РФ отсутствует самостоятельное понятие «монтаж».

Отдельно ведомство напомнило: если работы относятся к капитальному ремонту объекта капитального строительства, право выполнять их по договору строительного подряда в предусмотренных ГрК РФ случаях связано с членством подрядчика в соответствующей СРО.

📖 Документ: письмо Минстроя России от 27.08.2026 № 20144-ОГ/00 https://zakupki44fz.ru/download/minstroy-2026-08-27-20144-og-00/

👉 Источник: ТГ-канал Контрактные отношения: Кириленко Сергей https://t.me/fko_spb/2186

📌 Подписывайся на полезный канал о госзакупках:
💬 Канал «Эконом-Эксперт» в Telegram: https://t.me/zak44fz
💙 Сообщество «Эконом-Эксперт» в VK: https://vk.cc/cUlxJE
💙 Канал «Эконом-Эксперт» в VK: https://vk.cc/cUlyg5
💬 Канал «Эконом-Эксперт» в MAX: https://max.ru/channel_44fz