Готовый дом VS активная стройка: что выбирает покупатель?

Пока счёт 1:1, но первый вариант укрепляет позиции. С начала 2025 половина покупателей выбрала ипотеку на готовое жилье, тогда как другие 50% — кредит на строительство индивидуального домовладения. А год назад самостоятельно строились две трети покупателей.

Причина новой тенденции — рост цен на материалы, который неизбежен в процессе стройки. Ну и эскроу-счета, которые делают покупку ИЖС прозрачнее.

🔴 Строиться предпочитают на Северо-Западе и в Центральной России, покупать готовое — в Сибири на Северном Кавказе.

Все это — на фоне общей просадки выдачи кредитов на ИЖС. Все-таки рынок пока адаптируется к эскроу, и его немного штормит. В отдельных регионах выдача ИЖС-ипотек сократилась вчетверо.

Тенденция пока такая — 50/50. Это значит, что можно работать с обеими группами покупателей и предлагать решения, которые закрывают потребности каждой.

‼️ Про другие тренды в ИЖС и про то, как работать на этом динамичном рынке, рассказываем на курсе по загородке. В 50 уроках и лекциях вы разберете загородную недвижимость от А до Я — с проработки концепции проекта до продаж. Пишите @devi_study: наш заботливый менеджер расскажет, как попасть на курс.

❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов