TGViewer
Channel Public Channel
Коллективный Заглумин | Бизнес & Недвижимость

Коллективный Заглумин | Бизнес & Недвижимость

@zaglumin

Канал Виктора Заглумина - предпринимателя, инвестора и партнера Bright Rich | CORFAC International.

Бизнес, недвижимость и инвестиции. Рынки, сделки, команды и решения, которые стоят за результатом. Опыт и практика.

Связь: @Zaglumin_bot
Subscribers
4.05K
Photos
866
Videos
70
Links
432

Showing posts older than #1098 · Back to latest

Older Posts 20 shown
Post #1097 318

Forwarded from Bright Rich

📸 Продолжаем экспериментировать с ИИ. На этот раз собрали для вас базовую комплектацию наших директоров:

- Высокие компетенции
- Крутые результаты
- Чувство стиля
- Поддержка команды
- И немного кофе)
  • 😁 6
  • ⚡ 2
  • 🔥 1
Post #1096 319

Forwarded from Bright Rich

📌 Крупный сервис лояльности, объединяющий ведущие компании российского рынка, выбрал для размещения команды коворкинг «Товарищество Гончар». Сделку по аренде 1200 кв.м (200 рабочих мест) сопровождала Bright Rich | CORFAC International.

👤 Арендатору был необходим полностью оборудованный сервисный офис с готовой инфраструктурой для оперативного старта работы. Гибкость условий, качественное техническое оснащение и развитая внутренняя среда стали ключевыми критериями выбора нового пространства.

📍 Коворкинг «Товарищество Гончар» расположен в деловом комплексе «Товарищество Рябовской Мануфактуры», в четырех минутах ходьбы от станции метро «Тульская». Общая площадь объекта составляет 6 500 кв. м, а общее количество рабочих мест – 946. Помимо офисных пространств, резидентам доступны переговорные комнаты, кухонные и лаундж-зоны, а также парковка на территории комплекса.
  • ❤ 4
  • ⚡ 3
  • 👍 2
Post #1095 244

Forwarded from Bright Rich

📌 Инструкция по применению:

1. Достань брокера Bright Rich из коробки
2. Расскажи, что тебе нужно
3. Подпиши договор
4. Получи крутой офис и склад

📸 С нами все просто!
  • 🔥 14
  • ❤ 4
  • ⚡ 2
  • 😁 2
Post #1094 275

Forwarded from Bright Rich

📌 Логистическая компания приобрела офисные блоки общей площадью 524 кв. м в бизнес-центре STONE Ленинский. Консультантом сделки выступила Bright Rich | CORFAC International.

👤 Компания специализируется на предоставлении комплексных услуг по транспортировке тяжелых грузов по всей территории России. В рамках стратегии долгосрочного развития клиенту было важно найти надежный актив в премиальной локации с качественной инфраструктурой и прогнозируемыми сроками завершения строительства. Оптимальным решением стал бизнес-центр STONE Ленинский, отвечающий высоким требованиям к уровню комфорта и транспортной доступности.

📍 STONE Ленинский – бизнес-центр класса А, расположенный в одной из самых престижных деловых локаций столицы, в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Площадь Гагарина». Комплекс сочетает в себе современные архитектурные решения, передовые инженерные системы и развитую инфраструктуру: на территории расположены торговые помещения, рестораны, кафе, корпоративная столовая, аптеки, фитнес-студия и банкоматы. Дополнительным преимуществом объекта является его транспортная доступность и близость к зелёным зонам – рядом находятся Нескучный сад, Воробьёвы горы и территория МГУ. Для удобства резидентов предусмотрены подземный паркинг и гостевые парковочные места.
  • ❤ 2
  • 👍 2
  • ⚡ 1
Post #1092 351
Пятничное настроение сквозь призму нейросетей
  • 😁 8
  • 👍 3
Post #1090 743
Друзья, поступили вопросы по поводу публикации на канале КОКОН — Ассоциации московских агентств коммерческой недвижимости второго эшелона. Убедительно прошу не путать с простонародным словом «кукан», хотя сходство, несомненно, неслучайное.

Что касается самой публикации: да, это была реклама, но нынче принято кокетливо называть её «нативной». Благодарю, что прочитали и даже не поленились оценить.

Добавлю от себя несколько важных моментов:

— Уважаемые владельцы недвижимости, если вы хотите не просто бессмысленных переговоров, а реально закрытой сделки на условиях, которые вы считаете “более выгодными” для себя, то вам сюда. Наше портфолио рекомендаций от ведущих лендлордов России напоминает толщиной учебник по высшей математике.

— Дорогие арендаторы и покупатели, если ваша мечта — “оптимальная сделка”, которую не стыдно будет вспоминать без валидола, и если хочется, чтобы кто-то безропотно и профессионально потащил на себе груз ваших проектов по переезду, финансовых расчётов, планировок и комплектации офисов или складов, то лучшей альтернативы Bright Rich | CORFAC Int. вы не найдёте. Мы из тех редких консультантов, чья работа не оставляет после себя головной боли и чувства неловкости.

— И, наконец, выпускники дорогих и престижных вузов, если вас манит загадочный мир большой коммерческой недвижимости (все эти офисные центры, склады, логистические парки), то список вакансий в Москве здесь. У нас лучшая на рынке система обучения и наставничества. А юридический тренинг, на котором вас научат не путаться в “листах просмотров” и вовремя подписывать “договоры об оказании услуг”, прилагается бонусом в самом начале вашего карьерного пути.
  • 🔥 16
  • 😁 7
  • ⚡ 2
Post #1089 337
Думаю, коллеги слегка заблуждаются. Это, в первую очередь, желание сохранить капитал от обесценения.

И практика не нова: в центре Москвы пустуют целые этажи элитного жилья, приобретенные в качестве гигантских бетонных сейфов с замороженными миллиардами.
Telegram MarketTwits 🇷🇺#недвижимость #россия Санкт-Петербург и Москва стали мировыми лидерами по росту цен на элитное жилье. Этому способствовали в том числе дефицит предложения и возвращение капитала в Россию — данные NF Group
  • ❤ 2
  • 👍 1
Post #1088 334

Forwarded from Bright Rich

👥 Сейчас на рынке недвижимости ценность информации как никогда высока. Bright Rich | CORFAC Int. предлагает вам конвертировать свои знания и деловые связи в дополнительный источник дохода. BR CA$H – это партнерская программа для профессионалов рынка и специалистов из смежных сфер. Ее участники зарабатывают на том, что рекомендуют клиентов, которые заинтересованы в аренде или покупке коммерческой недвижимости.

📸 Почему это выгодно?
⏺Прозрачные условия – вознаграждение в размере 20% от брокерской комиссии по сделке.

⏺Широкая география – работаем в Санкт-Петербурге, Москве, Алматы и Дубае.

⏺Гибкий формат партнерства – программа доступна как для профессиональных брокеров, так и специалистов из любых отраслей, имеющих контакты потенциальных клиентов.

⏺Полное сопровождение – наши эксперты берут на себя весь процесс взаимодействия с клиентом: от анализа его потребностей до проведения сделки.

📝 Как это работает?
⏺Вы передаете контакт клиента, который планирует аренду или покупку коммерческой недвижимости.

⏺Наши консультанты подбирают подходящий объект и сопровождают сделку на всех этапах.

⏺После завершения сделки вы получаете вознаграждение.

⭐️ Дополнительные преимущества
⏺Партнеру предоставляется доступ в личный кабинет, где можно передавать заявки, отслеживать статус сделки и рассчитать свое вознаграждение.

⏺Надежность и прозрачность – более 500 партнеров уже сотрудничают с нами и успешно монетизируют свои деловые связи.

👤 Переходите по ссылке и регистрируйтесь, чтобы стать нашим партнером!
  • 🔥 4
  • ⚡ 2
Post #1087 290
Коллеги, выходные нависают над нами. Самое время героически взорвать рабочие чаты вспышками показной трудоспособности и инициативы 😁
  • 😁 7
  • 👍 1
Post #1086 343
Я бегло прочитал свежую статью про офисную недвижимость Дубая и делюсь с вами основными тезисами.

Рынок офисов здесь напоминает игру в музыкальные стулья: стульев всё меньше, а игроков всё больше. Бизнес активно растёт, и найти офис в приличном месте — задача, достойная героя «Тысячи и одной ночи».

📌 Центр только для избранных
В DIFC и Downtown Dubai свободных площадей уже нет — их разбирают ещё на стадии фундамента. Аренда бьёт рекорды: если в прошлом году офис в центре стоил как золотая лампа Аладдина, то теперь — как дворец Султана.

📌 Куда бежать?
Expo City — уже не просто воспоминание о громкой выставке, а новый бизнес-оазис для тех, кто не готов переплачивать за соседство с Burj Khalifa. Инфраструктура готова, аренда дешевле, поэтому компании активно переезжают туда, спасаясь от ценовой лихорадки в центре.

📌 Рынок на пределе
В 2024 году ввели 740 000 кв. футов новых офисов — и их тут же разобрали, как горячие лепёшки. Заполняемость премиальных бизнес-центров уже 92%, а в DIFC вообще нет свободных офисов.

📌 Прогноз: офисы останутся в дефиците
В ближайшие три года рынок пополнится новыми площадями, но спрос всё равно будет обгонять предложение. Итог очевиден: кто вложится в коммерческую недвижимость сейчас, через пару лет будет считать прибыль, а не нервные клетки.

Пока Дубай укрепляет статус глобального бизнес-центра, офисная недвижимость превращается в элитный клуб: вход строго по приглашениям (и с тугим кошельком). Хотите место в центре? Готовьте чемоданы денег или пересматривайте планы. Гибкие компании уже осваивают новые деловые кластеры. Вопрос в том, кто окажется дальновиднее: те, кто ждёт падения цен, или те, кто уже сейчас вкладывается в будущее.
  • 👍 3
  • ⚡ 1
Post #1085 258

Forwarded from Консультант 🔍

#сделка #СанктПетербург

"НИИ «Газпром промгаз» арендовал офис площадью 1,4 тыс. кв. м в бизнес-центре «Конногвардейский». Компании потребовался дополнительный офис в рамках второго этапа переезда в Санкт-Петербург.

Бизнес-центр площадью 18,8 тыс. кв. м находится в историческом центре города, в Адмиралтейском районе.

Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International."

Источник: пресс-релиз

________
Это уже вторая сделка Bright Rich и «Газпром промгаз» , в прошлом году консультанты нашли для клиента отдельно стоящее здание площадью около 1,4 тыс. кв. м.на улице Моисеенко, которое входит в состав бизнес-центра Fabrica 22.
  • 🔥 7
  • 👍 1
  • 😁 1
Post #1084 262
Доброе утро всем, для кого эта надпись означает операционные расходы 😁
  • 😁 20
  • 👍 2
  • 🔥 2
  • ❤ 1
Post #1083 235

Forwarded from Bright Rich

📌 Друзья, 18 марта в Москве состоится крупнейшая в России выставка транспортно-логистических услуг —TransRussia | SkladTech 2025. Приглашаем вас присоединиться!

🎙 На мероприятии выступит директор департамента индустриально-складской недвижимости Bright Rich | CORFAC International Алексей Слепов. Эксперт подведет итоги развития складского рынка Москвы и Санкт-Петербурга в 2024 году, расскажет об основных трендах в этом сегменте и даст прогнозы на 2025 год.

📸 Специальный бонус для подписчиков нашего канала! Используйте промокод «tr25cDPTR», чтобы получить бесплатный проход на выставку.

➡️ Подробнее ознакомиться с программой конференции и зарегистрироваться на нее можно ссылке. До встречи на мероприятии!
  • ❤ 3
  • 🔥 2
Post #1082 262

Forwarded from Bright Rich

Дорогие, вдохновляющие, невероятные женщины!

❤️ Вы — главная ценность в каждой команде, двигатели перемен, сердце и душа этого мира. Вы наполняете жизнь смыслом и вносите гармонию в деловую среду.

☀️ Пусть каждый ваш день будет таким же солнечным, как этот праздник, полным любви, радости и больших возможностей. Пусть мечты сбываются легко, а успех сопровождает каждое начинание!

🎉 С 8 Марта, прекрасные и сильные!
  • ❤ 4
Post #1081 298

Forwarded from Занудство как искусство (Мария Неретина)

Шёл я мимо мавзолея, из окошка вижу - кто-то тихонечко доли большого консалта в складских сделках посчитал. Дай, думаю, гляну и людям покажу.
PS Подкиньте мне прошлогодние объемы IBC, вроде были где-то в открытом доступе. Кажется, там какой-то убедительный прогресс.
PS2: Bright Rich - прям батяня питерский)
  • 🔥 3
  • 😁 2
  • ⚡ 1
Post #1080 315
С удивлением сегодня с коллегами прочитали про некоего Владислава Ступакова. Подняли документы и вспомнили: да, такой сотрудник у нас действительно числился на испытательном сроке, но покинул компанию, так и не завершив его. Поэтому просим вычеркнуть наше упоминание из пресс-релиза. 😁
Telegram Консультант 🔍 "CMWP информирует о назначении Александра Кулакова на должность партнера, руководителя отдела корпоративных услуг департамента складской и индустриальной недвижимости, а также о назначении Владислава Ступакова на должность старшего директора отдела корпоративных…
  • 😁 10
Post #1078 279
“Известия” выпустили разбор ситуации на ипотечном рынке, и цифры там звучат, мягко говоря, тревожно. Просроченная задолженность выросла на 63% и достигла 95 млрд рублей – это максимум за всю историю наблюдений.

Но пока все участники процесса делают вид, что катастрофы нет. Банки говорят, что “портфель хороший”, ЦБ обещает “держать ситуацию под контролем”, а застройщики продолжают заманивать клиентов “беспроцентными рассрочками”, которые на деле требуют либо огромного первоначального взноса, либо переплаты, скрытой в цене квадратного метра.
Post #1077 259
“Известия” опубликовали материал о текущем состоянии логистической отрасли, где подробно разбирают, с какими проблемами сталкиваются перевозчики. Цены растут, тарифы падают, перевозчики балансируют между выживанием и банкротством.

Логисты уже обратились в правительство. Запрос стандартный – отсрочки по платежам, субсидии, льготные кредиты, снижение налогов.

А пока в высоких кабинетах думают, на рынке происходят грустные вещи:

📉 Себестоимость перевозок выросла на 12%, тарифы рухнули на 19%
💰 Лизинговые платежи подскочили на 27%, утилизационный сбор – на 80%
📦 До 30% компаний рискуют уйти с рынка уже в 2025 году

Что это значит?
• Цены на перевозки могут вырасти минимум на 25%
• Дефицит транспорта и кадров усилится
• Рынок будет адаптироваться – вводить новые тарифные схемы, менять условия доставки, выжимать максимум из оставшихся ресурсов

Грузоперевозчики сейчас как акробаты – балансируют на тонкой грани между выживанием и уходом с рынка. Если государство поддержит, шансов на стабилизацию больше. Если нет – готовимся к новым ценникам на доставку, которые приятно удивят только перевозчиков.
  • ⚡ 2
  • 👍 1
Post #1075 209
Утро пятницы - время глубоких философских мыслей 😁
  • 😁 4
  • ❤ 1
Post #1074 205

Forwarded from Bright Rich

🔥 2024 год стал для Bright Rich | CORFAC International очередным периодом бурного роста. Мы добились впечатляющих результатов по всем направлениям: классические и сервисные офисы, складская и индустриальная недвижимость, земельные участки. Все это - заслуга нашей крутой команды, которая не боится сложных вызовов и двигает рынок вперед!

📸 Как мы отметили эти достижения? Конечно, яркой вечеринкой в Петербурге! Вечер стал настоящим праздником для нашей команды: эмоции, общение и полный драйв!

✅ Для каждого из нас Bright Rich | CORFAC Int. – больше, чем работа. Это международное комьюнити экспертов, с которыми можно обменяться опытом, реализовать масштабные проекты и амбициозные замыслы. Здесь тебя ждут не только возможности для карьерного роста и высокие доходы, но и команда единомышленников, которая поддержит в любой ситуации. Мы не просто строим бизнес – мы создаем среду для развития и успеха.

👤 Хочешь стать частью нашей команды в Москве, Петербурге, Дубае или Алматы? Тогда отправляй свое CV на hr@brightrich.ru с коротким рассказом о том, как твои навыки могут усилить нашу команду.

➡️ Смотри видео с вечеринки на VK, YouTube и заряжайся атмосферой Bright Rich Party!
VK Видео Bright Rich Party | Петербург 🔥 Привет, мы ищем брокеров коммерческой недвижимости в Петербурге, Москве, Алматы и Дубае! Приглашаем в команду Bright Rich | CORFAC International целеустремленных и креативных. Тебя ждет уникальная система обучения, топовые клиенты, солидные бонусы за закрытые…
  • ❤ 6
  • 😁 2
Older posts →
Threads Profile ViewerView any public Threads profile without an account.Open ThreadLook →Writing with AI? Make it sound human.Metric37 rewrites AI drafts so they read naturally. Free AI detector, 1,500 words free.Try Metric37 →