♦️По данным Bright Rich | CORFAC Int., по итогам III квартала 2025 г. доля продажи площадей в структуре спроса на офисную недвижимости Москвы выросла на 17,8 п.п. за год – с 50,2% (203 400 кв. м) до 68% (216 000 кв. м).
Объем нового строительства офисов составил 707,57 тыс. кв. м, что почти втрое больше, чем в прошлом году (253,6 тыс. кв. м). Суммарно с начала 2025 года рынок офисной недвижимости вырос на 733 770 кв. м, что сопоставимо с объемом ввода за весь 2024 год (745,8 тыс. кв. м).
♦️По данным Dominanta, на III квартал 2025 г. пришелся основной объем как нового строительства, так и вывода новых проектов на рынок.
📢Леонид Скороходов, руководитель отдела аналитики Dominanta:
«В сентябре были введены в эксплуатацию Национальный космический центр и 3 офисных корпуса комплекса Slava, что совокупно составило более 260 тыс. кв. м готовых офисов. Предложение строящихся бизнес-центров также заметно выросло за счет выхода в реализацию трех проектов MR Group – Link, Mind, Jois (GLA 49 тыс., 26 тыс. и 80 тыс. кв. м соответственно), двух новых проекта Forma – Lavin и Jenga (GLA 49 тыс. и 43 тыс. кв. м), а также БЦ AIR от Tekta Group (GLA 130 тыс. кв. м) и БЦ Avium от Capital Alliance (GLA 77 тыс. кв. м)».
📢Сигуш Бабоян, партнер Bright Rich | CORFAC International:
«Общая вакансия на столичном офисном рынке по итогам 3 квартала сократилась до 3,4%, снизившись на 0,7 п. п. по сравнению с концом 2024 года. В абсолютном выражении объем свободных площадей составил 452,3 тыс. кв. м. В классе А сохранилась нисходящая динамика вакантности. За последние полтора года этот показатель снизился более чем в два раза. Снижение вакантности связано с ограниченным вводом новых объектов и устойчивым спросом со стороны арендаторов».
Подробнее – в материале «Московского Комсомольца»