По тем моделям, что мы недавно считали по складам класса А в Московском регионе, доходность выглядит вполне рабочей. Хотя, по моей оценке, сегодня рынок скорее тянет на 19%, чем на верхнюю границу.

Главная интрига, как и в большинстве подобных ЗПИФов - собрать достаточное число пайщиков с минимальным порогом в 1000 рублей, чтобы закрыть весь объем фонда.

А как формируются эти самые 19 - 21% и что они на самом деле означают, продолжу разбирать уже сегодня. Следите за обновлениями.