Однокомнатная квартира в крупнейших российских городах при сдаче ее в аренду будет окупаться от 15 лет (Красноярск, Волгоград, Пермь) до почти что 25 лет (Москва), следует из расчетов РБК.
И это без учета налогов, простоя и необходимости периодически делать в квартире ремонт.
Что имеем - доходность от сдачи квартир 5% годовых с окупаемостью до 25 лет, доходность годовых арендного бизнеса коммерческой недвижимости 14-20% в зависимости от стратегии инвестирования с окупаемость 7-9 лет. Ранее писала пост.
Я все-таки за эффективность. Не имей 100 квартир, а имей 100 ГАБов и сразу х3 можно себе позволить в этой жизни.
Подсказка - скоро рынок готового жилья раскачается со снижением ключевой ставки и как следствие ипотечной. Можно выгодно продать не эффективное и переложить в эффективное 👌🏻