Приветствую, друзья 🤗
Создала этот канал
для тех, кто хочет надежно припарковать капитал в коммерческую недвижимость
Давайте напомню кто я и заодно познакомимся с вами 🙌🏻
Меня зовут Якупова Анастасия: финансист, инвестор, эксперт по инвестициям в коммерческую недвижимость и готовому арендному бизнесу
• 19 лет опыта в банковской сфере, руководила ипотечным бизнесом в Альфа Банке, управляла портфелем в 1+ триллион рублей и миллиардной прибылью
• Закончила ЕМВА, Сколково, сертифицированный эксперт по Готовому арендному бизнесу, лицензия Минобразования
• Обожаю спорт: бегала марафоны, трейлы, дважды занимала 1 место в триатлоне, вошла в топ‑10 женщин Москвы и области в беге на длинные дистанции
Спорт научил меня главному: выдерживать длинные дистанцию, не паниковать на спадах и всегда иметь план Б.
В инвестициях практикую то же самое 🌝
Обожаю инвестиции в недвижимость, создаю себе и другим пассивный доход на арендном бизнесе с федеральными арендаторами: Пятерочка, Магнит, Wildberries, Ozon и т.д. с окупаемостью от 7 лет
Если коротко, что я делаю:
Беру пустые, неликвидные метры и превращаю в готовый арендный бизнес со стабильным денежным потоком и договороом аренды на 5-10 лет с Федеральными арендаторами.
😊
Работаю под ключ
- поиск объекта, юр.проверка, оценка экономики, подбор и согласование арендатора, заключение договорно базы. Иными словами - беру все работы на себя, задача инвестора внести капитал, подписать договоры и наслаждаться ежемесчными выплатами.
Моя цель - чтобы капитал работал без сюрпризов, а человек чуствовал себя уверенно
В этом канале вы найдете:
• Инсайдерскую аналитику по рынку коммерации
• Анонсы закрытых продаж - сделки, которых нет в открытом доступе
• Разборы реальных сделок по готовому арендному бизнесу и их доходности
🎁 Дарю подборку ТОП-5 объектов коммерческой недвижимости 2026г с пассивным доходом от 3.060.000₽ в год.
Напишите "Хочу подборку", вышлю индивидуально бесплатно, хорошо?
👇🏻👇🏻👇🏻
@yakupova_th
@yakupova_th