На выходных состоялась встреча резидентов академии Готового арендного бизнеса, где гуру рынка поделились инсайтами, аналитикой, опасениями.
Расскажу самую «мякотку» закулисья:
- кладовки - хорошо, но решает боксография. Даже хлебное место может простаивать
- покупая арендный бизнес - важна ликвидность и наша задача сделать ГАБ по такой цене, чтобы даже если съедет арендатор, можно было продать помещение и инвестор как минимум не потерял, как максимум - заработал
- в 3 квартале 2026 года будут закрываться Пятерочки в новых ЖК, где завышена аренда и магазин не расторговался
- и самое интересное - куда же будут вкладываться сами ГАБоделы? Раскрываю карты - диверсификация портфеля на продуктовый ритейл и кладовки. Продуктовый ритейл дает стабильность, кладовки - сверхприбыль. Это балансирует портфель.
😊 И еще раз убедилась, в какой крутой профессиональной среде я работаю. Здесь люди заточены не на «втюхать» и разбирайся сам потом, а на честные цифры, качественные проекты и правильную бизнес-этику 🌝