Стройка

🏭 Эксперт предложил дополнить новый ГОСТ для лайт-индастриал экологическими нормами

📋 С 1 сентября 2026 года в России действует первый национальный ГОСТ для объектов лайт-индастриал. Он устанавливает единые требования к готовым нежилым помещениям, где можно совмещать производство, офисы и склады.

🌿 По мнению эксперта Евгения Жарова, стандарт пока задает только базовые правила, но его стоит дополнить экологическими требованиями.

♻️ В частности, предлагается закрепить нормы по энергосбережению, использованию вторичных ресурсов, очистке и мониторингу окружающей среды, а также экологической экспертизе проектов.

🏘️ Эксперт отмечает, что объекты лайт-индастриал могут располагаться ближе к жилым районам, поэтому экологические и шумовые требования особенно важны.

@wearestroyka

🏗️ «Самолет» сохранил лидерство по объему строительства жилья в России

🏠 На 1 сентября девелопер возводит почти 4,5 млн кв. метров жилья в 60 жилых комплексах — это 228 многоквартирных домов и 4 дома с апартаментами.

🥈 На второе место вышел Московский фонд реновации с 3,7 млн кв. метров. ПИК занял третью позицию — 3,6 млн «квадратов».

🇷🇺 В топ-10 также вошли Dogma, «Точно», ССК, Setl Group, «Брусника», ФСК и «Югстройинвест».

🏙️ В Москве лидирует Московский фонд реновации, далее идут ПИК с почти 2 млн кв. метров и «Самолет» — чуть более 1 млн.

@wearestroyka

🏙️ Все больше покупателей новостроек переезжают из Москвы в Подмосковье

🏠 В 2026 году около 40% потенциальных покупателей, которые изначально планировали купить квартиру в Москве, переориентируются на Подмосковье. Год назад таких было около 20%.

💰 Главная причина — дефицит новостроек комфорт-класса в старой Москве. При этом средняя цена квадратного метра в Подмосковье составляет 234 тыс. рублей против 530 тыс. в старых границах столицы.

📊 Среди покупателей областных новостроек 60% — местные жители, 30% приезжают из других регионов России и стран СНГ, еще 10% — москвичи.

📍 Больше всего новых квартир сейчас представлено в Ленинском округе, Мытищах и Красногорске. На эти и еще два крупных округа приходится более 67% предложения Подмосковья.

@wearestroyka

🎨 Девочка, нарисовавшая «Смешариков» на площадке, создаст раскраску для девелопера

🖍️ 14-летняя Ксения Щендрыгина получит возможность превратить свое увлечение в настоящий проект. Девочка, которая нарисовала героев «Смешариков» на детской площадке в Болохово, создаст серию иллюстраций для альбома раскрасок.

🤝 Инициативу поддержал рязанский девелопер «Мармакс», предложивший Ксении принять участие в создании специального издания.

🌟 Ранее из-за рисунков девочки администрация Болохово обратилась в полицию. Ксению поддержали омбудсмен Яна Лантратова и губернатор Тульской области Дмитрий Миляев.

@wearestroyka

🏆 Domclick Digital Awards пройдет в декабре в Москве

🏢 Премия Domclick Digital Awards в 2026 году пройдет уже в третий раз. На ней отметят компании, которые внедряют технологии и новые решения в сфере недвижимости.

🎯 Победителей выберут в шести номинациях: «Девелопер года», «Подрядчик года», «Народный риелтор года», «Эксперт года», «Социальная инициатива» и «Лучшая маркетинговая кампания».

⭐️ Также назовут топ-50 партнеров «Домклик» среди агентств, застройщиков и подрядчиков загородного строительства. Рейтинг составят по числу сделок с платформой с 1 ноября 2025 года по 1 ноября 2026 года.

📅 Церемония награждения пройдет 10 декабря 2026 года в московском «Тимирязев центре».

@wearestroyka

🏫 До конца года в России отремонтируют более 470 школ и колледжей

🔨 До конца 2026 года в стране планируют завершить строительство и капитальный ремонт свыше 470 школ и колледжей, сообщил вице-премьер Дмитрий Чернышенко.

🎒 В этом учебном году за парты в России сядут почти 18 млн школьников, из них 1,5 млн первоклассников.

@wearestroyka

📦 В Петербурге снизился спрос на кладовые

📉 За январь–июль 2026 года в Санкт-Петербурге продали 1 298 кладовок — на 18,9% меньше, чем за тот же период прошлого года. По сравнению с пиковым 2023 годом число сделок сократилось на 27,1%.

🏠 При этом потребность в местах для хранения у жителей сохраняется. Эксперты связывают снижение продаж как с перераспределением семейных расходов, так и с сокращением предложения кладовых в новостройках.

📐 Самыми востребованными считаются помещения площадью 4–5 кв. метров. Оптимальным эксперты называют соотношение, когда на кладовые приходится 10–15% от числа квартир.

@wearestroyka

🏠 На Рублевском шоссе обновят 10 жилых домов

🏗️ В районе Кунцево в этом году 10 домов капитально отремонтируют по технологии «мокрый фасад». Работы уже начались в доме №83, корпус 4.

🌡️ На фасаде используют минеральную вату и штукатурные слои, после чего стены покрасят. Для дома выбрали оттенки «желтый обожженный кирпич» и «сигнальный белый».

🔧 Кроме фасада, в доме обновят крышу, подвал и инженерные системы, приведут в порядок балконы и входные группы, установят новые стеклопакеты и корзины для кондиционеров.

🏢 Дом построили в 1989 году, он имеет от 14 до 16 этажей.

@wearestroyka

🏛️ В центре Москвы предложили восстановить колокольню Страстного монастыря

🗿 Народный архитектор Николай Шумаков считает, что памятник Пушкину стоит вернуть на историческое место — к началу Тверского бульвара.

🔔 На месте нынешнего памятника, по его мнению, можно воссоздать колокольню и часть стены Страстного монастыря, разрушенного в 1930-е годы. Это позволило бы объединить архитектурную композицию обеих сторон Тверской.

↩️ Шумаков отметил, что технически перенос памятника возможен: его можно переместить целиком или разобрать на отдельные части и установить на прежнем месте.

@wearestroyka

⚖️ Московский суд рассмотрит иск к Моргенштерну* из-за квартиры

🏠 Савеловский суд Москвы назначил на 11 сентября 2026 года подготовку к разбирательству по иску к Алишеру Моргенштерну* о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

📄 Иск зарегистрировали 29 июля. Подробности требований истца пока не сообщаются.

* Алишер Моргенштерн признан в России иностранным агентом.

@wearestroyka

🇨🇳 В Китае начали выпускать лифты на основе российского дизайна

🛗 Китайский производитель запустил серийный выпуск лифтов Russia, созданных на базе дизайна московской компании «Лаб 20/50» и завода МЭЛ.

🚀 В основе — концепция кабин «Космос», разработанная для жилых комплексов комфорт- и бизнес-класса. В дизайне используются необычное освещение, сочетание разных фактур и отделка в цветах планет и звезд.

💡 Один из главных элементов — световая линия, переходящая со стены на потолок. Она визуально увеличивает пространство кабины, а мягкая подсветка у зеркала подходит для фотографий.

🤝 Российские и китайские производители также обмениваются технологиями и дизайнерскими решениями. МЭЛ получает доступ к современным технологиям производства, а китайские партнеры используют российские разработки для серийного выпуска лифтов.

@wearestroyka

🏬 Операторы ТЦ попросили уточнить, какие объекты относятся к критической инфраструктуре

⚠️ Представители торговых центров попросили власти четче определить критерии критической инфраструктуры и требования к безопасности таких объектов.

📋 Вопросы появились после указа президента, который позволяет вводить временное управление на объектах критической инфраструктуры, если меры безопасности недостаточны, в том числе при угрозах БПЛА.

🏢 Сейчас определение включает широкий круг объектов — от логистических комплексов и объектов жизнеобеспечения до потенциально опасных предприятий.

🛡️ Владельцы и управляющие ТЦ хотят понять, какие меры безопасности будут считаться достаточными и потребуется ли устанавливать специальные средства обнаружения или противодействия беспилотникам.

@wearestroyka

🌳 В Москве изменят правила озеленения новостроек

🏗️ При проектировании новых жилых комплексов будут по-новому рассчитывать, сколько территории отводить под зелень, детские площадки, зоны отдыха и дорожки.

🌿 На каждого жителя новостройки должно приходиться не менее 5 кв. метров озелененной территории. Из них минимум 3,5 кв. метра — зеленые насаждения, еще 1,5 кв. метра — благоустройство и инфраструктура.

🏡 Новые правила хотят закрепить в нормативах градостроительного проектирования Москвы, чтобы заранее определять баланс между жильем и благоустроенными территориями.

@wearestroyka

🪖 Более 380 тысяч россиян поддержали инициативу ЛДПР о введении «Народной ипотеки» под 3%

ЛДПР требует дать людям реальную возможность покупать жильё, а не жить всю жизнь в кредитной кабале.

На данный момент инициативу поддержали уже 380 тысяч человек.

🔵В партии предлагают заменить семейную ипотеку под 6% на «Народную ипотеку» под 3%. По мнению депутатов, выделенные на семейную программу деньги не принесли ожидаемого результата — роста рождаемости.

⭐️ Леонид Слуцкий, лидер ЛДПР:

Купить на 6 млн в новостройке можно только маленькую квартиру, где большую семью сильно не разместишь.

Да и распространялась она только на тех, у кого уже есть дети. В год мы на это тратили около 1,7 трлн рублей.

У нас есть более эффективное решение: более низкая ставка, меньший первоначальный взнос, доступность для молодых, кто еще не успел родить.

🔵На вопрос о том, откуда взять деньги на программу «Народной ипотеки», в партии отвечают о необходимости перенаправления бюджетных денег с поддержки семей мигрантов на поддержку российских семей.

🏠 Петербург лидирует по доле малогабаритных квартир в новостройках

📊 В августе 2026 года квартиры площадью до 28 кв. метров занимают 22,1% предложения в новостройках Санкт-Петербурга. На втором месте — Ленинградская область с 16,8%.

🏙️ Далее идут Воронежская область (14,7%), Башкирия (14,1%) и Краснодарский край (13,8%).

🇷🇺 В среднем по России доля малогабариток составляет 8,1%. В Москве показатель заметно ниже — 6,6%, причем за год он снизился на 4,9 п.п.

🏦 По доле ипотечных сделок с малогабаритными квартирами Петербург и Ленобласть тоже впереди — 27,3% и 20% соответственно. В Москве показатель составляет 14,5%.

@wearestroyka

🏡 Эксперт: бесплатная земля может увеличить строительство частных домов при поддержке ипотеки

💰 Бесплатный участок сам по себе не приведет к резкому росту ИЖС. По мнению эксперта, нужен комплекс из земли, ипотеки и готовых коммуникаций.

🔨 Основные расходы для семьи начинаются уже после получения участка: это стройматериалы, работа, подключение воды и электричества, благоустройство. Поэтому бесплатная земля далеко не всегда означает дешевое строительство.

🚗 Эксперт также считает, что участки стоит выделять рядом с городами, транспортом и местами работы, а не в удаленных дачных поселках.

🏠 При этом новая программа может поддержать строительную отрасль и повысить спрос на быстровозводимые и более доступные дома, в том числе деревянные.

@wearestroyka

🏠 В Госдуме предложили создать жилищный накопительный счет для молодежи

💰 Депутат Сергей Миронов предложил запустить госпрограмму для россиян от 18 до 35 лет, которая поможет накопить первоначальный взнос по ипотеке.

📈 Участники смогут в течение пяти лет откладывать собственные средства, а государство будет добавлять 20% от годовых взносов. Максимальная сумма господдержки — 300 тыс. рублей в год.

🔑 Накопленные деньги можно будет использовать только для первоначального взноса по ипотеке на покупку жилья в России.

💬 По мнению Миронова, такая программа поможет молодым людям быстрее накопить на первоначальный взнос и сделать покупку собственного жилья более доступной.

@wearestroyka

🏗️ Крупнейшие застройщики России сократили вывод новых проектов на 50%

📉 Десять крупнейших девелоперов во II квартале 2026 года вывели на рынок около 1 млн кв. метров жилья — вдвое меньше, чем годом ранее, и на 58% меньше, чем в I квартале.

🏢 Сильнее всего сократили объемы запуска ССК (-82%), «Самолет» (-74%) и ПИК (-71%). Компания «Точно» во II квартале не запустила ни одного нового проекта.

📍 Крупнейшие застройщики также стали реже выходить в новые регионы. Например, все новые проекты «Самолета» во II квартале пришлись на Московский регион.

🏠 В целом российские девелоперы вывели на рынок 9,1 млн кв. метров жилья, что на 5% меньше, чем во II квартале 2025 года.

@wearestroyka

🏡 Бесплатная земля может увеличить строительство частных домов на 7–10%

📈 Предоставление участков бесплатно под строительство ИЖС может увеличить объем ввода частных домов в России на 7–10% за 1,5–2 года, считает глава РАСК Федор Выломов.

🌱 Ранее власти предложили выдавать землю бесплатно при условии, что дом будет построен в течение трех лет. Такой срок должен защитить программу от спекуляций с участками.

💰 Главный вопрос — инфраструктура. Если к бесплатной земле придется самостоятельно проводить дорогу, электричество, воду и газ, расходы могут свести экономию от участка к минимуму.

🏠 Потенциал программы может быть заметным: при освоении 50 тыс. участков можно построить около 6,8 млн кв. метров жилья, подсчитали эксперты.

⚠️ При этом развитию ИЖС мешают и другие факторы — высокие цены на стройматериалы и нехватка рабочих.

@wearestroyka

🏖️ «Домклик» назвал самые дорогие курорты России вне Черноморского побережья

🏠 На первом месте сразу два города — Кисловодск и Белокуриха. Средняя стоимость однокомнатных и двухкомнатных квартир здесь составляет 8,1 млн рублей.

🌊 Далее идут курорты Калининградской области: Светлогорск — 7,1 млн рублей, Зеленоградск — 7 млн, Пионерский — 6,8 млн.

💰 Среди самых доступных в исследовании — Зеленогорск в Санкт-Петербурге (2,8 млн рублей), Рыбинск (3,3 млн) и Сортавала (3,9 млн).

📊 В исследование вошли 14 курортных городов Кавказских Минеральных Вод, Алтая, Балтики, Карелии, Дагестана и других регионов.

@wearestroyka