Стройка

🏗️ Хуснуллин: новый закон о рассрочке может поддержать продажи новостроек

🏠 Правительство и ЦБ договорились о подготовке законопроекта, который позволит использовать рассрочку при покупке новостройки даже после ввода дома.

💰 По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, мера должна стимулировать продажи жилья и помочь застройщикам быстрее пополнять счета эскроу и завершать строительство домов.

📌 Законопроект планируют внести в ближайшее время.

@wearestroyka

🏠 В России разрабатывают механизм страхования жилья от ЧС

🛡️ В Совбезе РФ выработали подходы к страхованию жилых помещений от чрезвычайных ситуаций. Их уже согласовали с Минфином, МЧС, Минстроем и Всероссийским союзом страховщиков.

💰 Также обсуждается механизм возмещения ущерба за поврежденное жилье. Для этого могут использоваться как добровольное, так и обязательное страхование.

📌 Сейчас ведомства прорабатывают детали будущей системы и порядок предоставления помощи гражданам, чье жилье пострадало из-за ЧС.

@wearestroyka

🏠 «Домклик» сравнил платежи по ипотеке со стоимостью частной школы

💰 В среднем по России льготная ипотека на небольшую квартиру обходится в 32,1 тыс. рублей в месяц, а обучение в частной школе — в 34,6 тыс. рублей. Разница — около 2,5 тыс. рублей.

📊 Аналитики сравнили ежемесячные платежи по ипотеке и стоимость обучения в частных школах в 20 крупнейших городах России.

🏙️ Самая заметная разница — в Санкт-Петербурге: 41 тыс. рублей за льготную ипотеку против 63 тыс. рублей за частную школу. В Москве — 64,3 тыс. против 75 тыс. рублей соответственно.

📍 Существенно дешевле школы льготная ипотека также в Перми, Владивостоке и Ростове-на-Дону.

🏦 При рыночной ставке ситуация меняется: ипотека оказывается дешевле частной школы только в Москве, Санкт-Петербурге и Перми.

@wearestroyka

🚗 Лантратова взяла на контроль проблему с землей для многодетных в Подмосковье

🏡 Многодетные семьи из деревни Якшино Одинцовского района не могут пользоваться полученными участками из-за отсутствия дороги.

⚖️ Еще в 2024 году суд обязал местные власти подвести к земле автомобильную дорогу, однако решение до сих пор не исполнено.

📍 Омбудсмен Яна Лантратова направила обращения в профильные органы и заявила, что будет следить за ситуацией вместе с уполномоченным по правам человека в Московской области Ириной Фаевской.

💬 По словам Лантратовой, земля для многодетных не должна оставаться помощью «на бумаге» — к участкам должна быть подведена необходимая инфраструктура.

@wearestroyka

👶 Москва стала лидером по строительству детсадов в первой половине 2026 года

🏗️ За шесть месяцев в столице ввели 15 детских садов на 2,3 тыс. мест — это больше, чем в любом другом регионе России.

🏙️ Для сравнения: в Санкт-Петербурге построили 12 садов на 2,4 тыс. мест, в Московской области — 6 объектов на 1,4 тыс. мест.

📊 Всего по стране за первое полугодие открыли 44 детских сада более чем на 8,1 тыс. мест.

🔨 До конца 2026 года планируется завершить строительство еще 128 объектов дошкольного образования, рассчитанных на 27,4 тыс. детей.

@wearestroyka

🏭 Фонды по недвижимости осторожнее относятся к крупным складам

📦 Parus Asset Management планирует более взвешенно подходить к покупке крупных складских объектов. Сейчас под управлением компании находятся 10 складских комплексов, в том числе склад Wildberries в Красноярске.

⚠️ По словам гендиректора Parus Asset Management Алексея Сивякова, компания будет относиться к таким активам «с большей осторожностью».

🛡️ При этом все объекты под управлением фонда застрахованы. В компании уточнили, что условия страхования соответствуют рыночным требованиям и возможностям страховщиков.

@wearestroyka

🏠 Треть россиян может отказаться от квартиры из-за ее «плохой» истории

👻 34% опрошенных не стали бы покупать жилье, если бы узнали о серьезных неприятных событиях, произошедших с прежними жильцами. Еще 18% при прочих равных предпочли бы новостройку — просто потому, что там никто раньше не жил.

🔮 Суеверия учитывают и при просмотре квартиры: 27% обращают внимание на первое впечатление, 21% — на номер квартиры, 19% считают хорошим знаком покупку на растущую Луну.

📅 Еще 16% смотрят на день сделки, а 12% стараются не подписывать документы в «неудачные» для себя даты.

🤔 При этом большинство относится к приметам без фанатизма: 52% россиян считают себя скорее скептиками и не стали бы отказываться от понравившейся квартиры только из-за суеверий.

💰 В итоге решающими остаются вполне практичные вещи — цена, планировка, район, инфраструктура и условия сделки. Но для некоторых покупателей важна и «история» будущего дома.

@wearestroyka

🏗️ В Москве стартовало строительство нового кампуса «Станкина»

🎓 Зампред правительства Дмитрий Чернышенко и мэр Москвы Сергей Собянин дали старт строительству нового учебного комплекса МГТУ «Станкин» в Коммунарке.

🏭 Новый кампус станет частью создаваемого центра станкостроения. Здесь будут объединены образование, наука и подготовка инженерных кадров для отрасли.

🏢 Проект включает 7 корпусов общей площадью 120 тыс. кв. м, объединенных общим стилобатом.

🔬 В кампусе разместятся институты «Станкина», Передовая инженерная школа «Технологическая база машиностроения», а также научные и образовательные подразделения.

🎭 Предусмотрены и пространства для студентов: музей станкостроения, культурно-досуговый центр, съемочные павильоны, студия звукозаписи и репетиционные залы.

📅 Завершить строительство планируют в 2029 году.

⚙️ По словам Собянина, развитие станкостроения напрямую связано с технологической независимостью России, а новый комплекс должен стать одним из ключевых центров подготовки специалистов для отрасли.

@wearestroyka

⚖️ Суд утвердил новое мировое соглашение Максима Блажко с кредиторами

🏢 Арбитражный суд Москвы утвердил новое мировое соглашение в деле о банкротстве Максима Блажко — одного из основателей «Донстроя».

🤝 Соглашение было единогласно одобрено кредиторами на собрании в конце июня.

💰 На начало 2025 года в реестре требований к Блажко числилось около 13,2 млрд рублей основного долга и более 683 млн рублей штрафов. Крупнейший кредитор — Промсвязьбанк с требованиями свыше 11,3 млрд рублей.

📑 Подробные условия нового соглашения не раскрываются. Известно, что часть обязательств планируется погасить за счет продажи векселей должника.

📅 Первый платеж должен пройти до 30 апреля 2028 года, последний — до 30 августа 2028 года.

🔄 Предыдущее мировое соглашение уже утверждалось судом, но позже было отменено. Против него, в частности, выступало АСВ, указав на возможное преимущество одних кредиторов перед другими.

🏗️ Блажко вышел из капитала «Донстроя» после кризиса 2008 года. Позднее обанкротились связанные с ним компании «Нордстар девелопмент» и «Горн девелопмент».

@wearestroyka

💍 Фасады Дворца бракосочетания №1 в Петербурге отреставрируют

🏛️ В Санкт-Петербурге начнется реставрация фасадов особняка Павла фон Дервиза на Английской набережной, где работает Дворец бракосочетания №1.

🔨 Это будет первый масштабный ремонт здания почти за 70 лет. Специалисты восстановят штукатурную отделку, лепной декор и гранитный цоколь, а также отремонтируют гидроизоляцию.

✨ Отдельное внимание уделят архитектурно-художественной подсветке фасада, которая должна подчеркнуть исторический облик особняка.

🏠 Крышу здания уже отремонтировали. Сейчас продолжается реставрация дворовых фасадов лицевого корпуса со стороны Галерной улицы.

💒 При этом работа Дворца бракосочетания не остановится — все торжественные церемонии будут проходить в обычном режиме.

📜 История здания насчитывает более трех веков. В 1889 году особняк перешел семье фон Дервиз и получил свой нынешний парадный облик. В 1903 году его приобрел великий князь Андрей Владимирович Романов.

💑 А 1 ноября 1959 года здесь открылся первый в СССР Дворец бракосочетания.

❤️ Сегодня Дворец бракосочетания №1 остается самым популярным ЗАГСом Петербурга — здесь регистрирует брак примерно каждая пятая пара в городе.

🏛️ После реставрации фасад обещают вернуть к историческому облику, сохранив здание как одну из заметных архитектурных достопримечательностей центра Петербурга.

@wearestroyka

🏢 «Русский стандарт» выставил на торги офисно-складской комплекс в Петербурге

🏗️ Компания «Русский стандарт водка» выставила на продажу офисно-складской комплекс в Санкт-Петербурге. Объект расположен в поселке Шушары на Пулковском шоссе, 52.

📐 В состав лота входит здание 2007 года постройки площадью более 9 тыс. кв. м, а также земельный участок площадью 5,45 га.

💰 Начальная цена комплекса — 2 млрд рублей.

📅 Торги назначены на 28 сентября, заявки принимаются в рамках аукциона Российского аукционного дома.

🏭 Компания «Русский стандарт водка» входит в холдинг «Руст» бизнесмена Рустама Тарико. В портфеле холдинга — водочные бренды «Русский стандарт», «Зеленая марка», «Парламент» и «Талка».

📍 Продажа крупного офисно-складского объекта может стать заметной сделкой на рынке коммерческой недвижимости Петербурга.

@wearestroyka

🪖 Кабмин выделил более 574 млн рублей на поддержку льготной ипотеки в Тыве

Средства позволят просубсидировать свыше 4,3 тыс. кредитов на покупку или строительство жилья.

🏗️ Минстрой утвердил генплан Приазовского округа Запорожской области

🏭 В округе планируют построить 11 производственных предприятий и 4 агрообъекта, а также развивать транспортную инфраструктуру и курортную зону в Степановке Первой.

🏢 В Приазовском появятся мукомольный и комбикормовый заводы, хлебопекарня и технопарк. Общая площадь объектов составит около 20 тыс. кв. метров, они позволят создать 200 рабочих мест.

🚚 На въезде в поселок также предусмотрят комплекс легких производств, переработку сельхозпродукции, три технопарка и два складских комплекса. Всего промышленные проекты должны дать около 860 рабочих мест.

🌾 Кроме того, в округе построят агротехнопарк площадью 40 тыс. кв. метров и ферму для разведения моллюсков и пиленгаса на территории 260 гектаров.

@wearestroyka

🏠 В Северной Осетии на жилищные сертификаты направят около 300 млн рублей

💰 В 2026 году на жилищные сертификаты в республике планируют направить около 300 млн рублей. Сейчас в очереди на получение помощи — примерно 900 человек.

👨‍👩‍👧‍👦 Особенно востребована программа среди молодых семей и молодых специалистов. Также сертификаты предоставляют ветеранам, инвалидам, участникам военных операций и другим категориям граждан.

⏳ Власти хотят изменить программу и увеличить предельный возраст для участников. Сейчас некоторые люди ждут сертификат годами и к моменту его получения уже не подходят по возрасту.

@wearestroyka

🏗️ Фонд реновации ищет подрядчика для строительства комплекса на месте кинотеатра «Комсомолец»

🏢 На Дмитровском шоссе, 49А планируют построить многофункциональный высотный комплекс с жильем и офисами. Здание появится на участке площадью чуть больше 1 га.

🏠 Жилая часть составит около 11,5 тыс. кв. метров, еще 27,2 тыс. кв. метров займут административные помещения.

☕️ В нежилой части также планируют разместить кафе, предприятия бытового обслуживания и спортивные объекты.

💰 Начальная стоимость контракта — почти 11,4 млрд рублей. Заявки от подрядчиков принимают до 28 августа, итоги тендера подведут 4 сентября.

@wearestroyka

🌲 ЛДПР предложила расширить «Дальневосточный гектар» на Сибирь

🏡 Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий предложил распространить программу «Дальневосточный гектар» на регионы Сибирского федерального округа.

💡 При этом, по его словам, людям нужно предоставлять не просто землю, а готовую инфраструктуру: электричество, воду и дорогу к участку.

💰 Также в партии предлагают сделать доступным кредит на строительство дома.

📌 «Наш принцип: земля плюс дорога плюс электричество плюс вода плюс доступный кредит на строительство», — заявил Слуцкий.

@wearestroyka

🐾 Сколько животных можно держать в квартире?

🏠 Единого федерального ограничения по количеству питомцев в зависимости от площади квартиры в России нет. Но требования могут устанавливать регионы, а хозяин обязан обеспечить животным нормальные условия, безопасность и не нарушать права соседей.

⚠️ Ответственность наступает не за само количество животных, а за нарушения правил содержания. Для граждан штраф по ст. 8.52 КоАП РФ составляет от 1,5 до 3 тыс. рублей, а при причинении вреда людям или имуществу наказание строже.

🐊 При этом содержать в квартире некоторых животных запрещено. В перечне — крупные кошачьи, медведи, волки, приматы, крокодилы, ядовитые змеи, крупные удавы и питоны, совы, страусы, акулы, скаты и другие экзотические виды.

🦊 Поводом для судебного разбирательства недавно стал случай в Москве: пенсионерка содержала в квартире площадью 51,8 кв. м около 30 животных, среди которых были кайман, удав, лиса и несколько сов. Суд обязал освободить квартиру от животных.

@wearestroyka

🏗️ Почти 260 гектаров земли выставили на торги в Домодедове

🌳 Структура «Коалко девелопмент» выставила на аукцион три земельных участка общей площадью около 257 гектаров в городском округе Домодедово.

🏠 Все участки предназначены для жилищного строительства.

💰 На торги выставлены:
▫️ 104 га в селе Михайловское — стартовая цена 243 млн рублей;
▫️ 28 га в микрорайоне Белые Столбы — почти 179 млн рублей;
▫️ 125 га рядом с селом Растуново — 599 млн рублей.

📅 Аукционы запланированы на 23 сентября. Подать заявку можно до 21 сентября включительно.

🏙️ «Коалко девелопмент» принадлежит Владимиру Паршину. Один из ключевых проектов компании — микрорайон «Большое Домодедово».

📍 При этом еще до 2008 года структура «Коалко» приобрела около 18 тыс. гектаров в Домодедовском округе для реализации масштабного проекта.

@wearestroyka

🏙️ Заброшенные здания в российских городах предлагают превращать в безопасные пространства

🎨 Уполномоченный при президенте РФ по правам ребенка Мария Львова-Белова предложила модернизировать заброшенные здания, которые часто становятся местами встреч подростков.

🏚️ По её словам, полностью запретить подросткам посещать такие объекты практически невозможно. Поэтому вместо этого можно приспособить заброшенные здания под безопасные общественные пространства.

👩‍🎨 К проектам, считает Львова-Белова, стоит привлекать архитекторов и других специалистов, а для оформления использовать современные решения, включая граффити.

💡 Идея заключается в том, чтобы создавать комфортную городскую среду там, куда подростки сами хотят приходить, но при этом сделать такие места безопасными.

📍 С инициативой она выступила на форуме «Города будущего» в Перми, который проходит 20–21 августа и посвящен, в частности, цифровой трансформации городов.

@wearestroyka

🏡 Ипотека на строительство частных домов выросла на 57%

📈 За январь–июль 2026 года банки выдали в России 153 млрд рублей ипотеки на индивидуальное жилищное строительство. Это на 57% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

🏠 Всего за семь месяцев россияне оформили 22 тыс. кредитов на ИЖС — на 65% больше, чем годом ранее.

📊 В «ДОМ.РФ» объясняют высокую динамику в том числе низкой базой прошлого года. Рынок адаптировался к обязательному использованию эскроу-счетов при строительстве частных домов с привлечением льготной ипотеки. Этот механизм действует с марта 2025 года.

🔥 Особенно заметный рост произошел в июне: банки выдали 4,9 тыс. кредитов на 34 млрд рублей. Рост составил 60% в количественном выражении и 67% — в денежном.

🏦 На всплеск спроса, в частности, повлияло обсуждение возможных изменений условий семейной ипотеки.

📉 Однако уже в июле ажиотаж пошел на спад: выдали 3,9 тыс. кредитов на 25,1 млрд рублей. В годовом выражении количество кредитов выросло всего на 5%, а объем выдачи снизился на 1%.

@wearestroyka