Стройка

🏭 Правительство направит еще более 3 млрд рублей на промышленную ипотеку

💰 Кабмин дополнительно выделит свыше 3 млрд рублей на поддержку программы промышленной ипотеки. Средства из резервного фонда позволят продолжить субсидирование льготных кредитов, выданных предприятиям и предпринимателям.

📊 По словам премьер-министра Михаила Мишустина, с момента запуска программы уже выдано около 1,1 тыс. льготных кредитов на общую сумму более 116 млрд рублей.

🏗️ Финансирование направлено на покупку, строительство, реконструкцию и модернизацию производственных площадок.

💬 В правительстве отмечают, что программа помогла сохранить рабочие места и поддержать предприятия после ухода с российского рынка ряда иностранных компаний.

@wearestroyka

🏆 Сергей Собянин вручил Премии Москвы в области архитектуры и градостроительства

🎉 В День архитектора мэр Москвы наградил лауреатов Премии Москвы 2026 года в области архитектуры и градостроительства. В этом году на конкурс поступило 174 заявки, а в финал вышли 35 проектов.

👏 Победителями стали 26 архитекторов, представившие 12 проектов в девяти номинациях. Среди отмеченных — проекты Московской верфи, станции метро «Народное Ополчение», Центра подготовки сборной России по футболу, жилых комплексов, а также реконструкции корпусов МАРХИ.

💬 Поздравляя лауреатов, Сергей Собянин отметил, что именно архитекторы создают облик Москвы на десятилетия вперед, а их проекты делают город современнее и комфортнее для жителей.

@wearestroyka

🏛️ Михаил Мишустин поздравил архитекторов с профессиональным праздником

🎉 Премьер-министр отметил, что архитекторы формируют облик страны, создавая комфортную городскую среду, современные жилые районы, социальные и инфраструктурные объекты.

🏗️ По словам Мишустина, сегодня специалисты отрасли не только реализуют масштабные проекты и восстанавливают исторические здания, но и активно используют цифровые технологии, проектируя энергоэффективные объекты и применяя современные инструменты градостроительного планирования.

💬 Премьер поблагодарил архитекторов за профессионализм и вклад в развитие российских городов, пожелав им новых успехов, здоровья и благополучия.

@wearestroyka

🏭 В России впервые утвердили ГОСТ для объектов лайт-индастриал

📄 Росстандарт утвердил первый национальный стандарт для объектов лайт-индастриал. Документ вступит в силу 1 сентября 2026 года.

🏢 Новый ГОСТ закрепляет требования к современным производственным помещениям, которые объединяют производство, склады, офисы и другие функции в одном объекте. Также определены ключевые характеристики таких комплексов, включая обособленные блоки для каждого резидента и гибкую планировку.

🤖 Стандарт рекомендует уже на этапе проектирования предусматривать роботизацию, беспилотную логистику и развитие цифровой инфраструктуры.

💡 В Ассоциации индустриальных парков отмечают, что появление ГОСТа сделает рынок более прозрачным, поможет бороться с недобросовестной конкуренцией и откроет возможности для государственной поддержки проектов лайт-индастриал.

@wearestroyka

🏢 На рынке коммерческой недвижимости может состояться крупнейшая сделка года

💼 Фонд под управлением компании «ВИМ Сбережения» (ранее "ВТБ капитал пенсионный резерв") ведет переговоры о покупке делового квартала «Поклонка Плейс» рядом с Кутузовским проспектом. По данным СМИ, сделку могут закрыть уже в середине июля, - пишет газета Ведомости.

💰 Рыночная стоимость объекта оценивается примерно в 20 млрд рублей. Если соглашение состоится, оно может стать крупнейшей сделкой на офисном рынке России в 2026 году.

📍 Общая площадь «Поклон ка Плейс» — 143 тыс. кв. м. По информации источников, объект планируется приобрести в инвестиционных целях, а паи фонда предложить квалифицированным инвесторам.

@wearestroyka

⚖️ Верховный суд РФ обновил разъяснения по самовольным постройкам

📄 Президиум Верховного суда утвердил обзор судебной практики по делам о самовольном строительстве и сносе незаконных объектов.

🏗️ Суд подтвердил, что здания, возведенные на землях сельхозназначения, которые были незаконно переведены в категорию земель населенных пунктов, признаются самовольными постройками и подлежат сносу.

🏢 При этом местные власти не могут во внесудебном порядке снести объект, если он является частью многоквартирного дома — такие вопросы должны решаться через суд.

💰 Еще одно важное разъяснение: добросовестный застройщик имеет право на компенсацию в случае сноса объекта.

⚠️ Дополнительно в Госдуме напомнили: самовольный захват земли, в том числе при установке забора за пределами участка, может обернуться штрафом от 5 тыс. рублей, а также обязательством демонтировать ограждение и освободить занятую территорию за свой счет.

@wearestroyka

🏙️ Опыт Москвы по созданию цифрового двойника распространят на регионы России

💻 Минстрой планирует внедрять в регионах лучшие практики Москвы по созданию цифрового двойника в строительстве. Речь идет о постепенном переходе от отдельных цифровых проектов к единой цифровой среде управления объектами.

🗺️ Цифровой двойник Москвы — это 3D-модель города, в которой отображены здания, а также инженерные и транспортные коммуникации. Такой инструмент помогает эффективнее планировать развитие и управление городской инфраструктурой.

⚙️ В Минстрое отмечают, что полностью копировать столичный опыт не будут. Технологии адаптируют с учетом специфики каждого региона, а параллельно продолжат совершенствовать нормативную базу.

@wearestroyka

🏢 В Москве еще восемь компаний получили лицензии на управление многоквартирными домами.

✅ Решение принято по итогам 130-го заседания лицензионной комиссии. Все организации подтвердили соответствие требованиям Жилищного кодекса РФ.

📋 Лицензии получили:
• «Оптимед»
• «УК Апарт сервис эксплуатация»
• «УК Презентабельность»
• «УК Лотос»
• «Манифест-комфорт»
• «УК "Океан"»
• «Авангард сервис»
• АО «Цуги»

❌ При этом «УК "Респектабельность"» и «Прогресс» получили отказ. Причина — их названия слишком похожи на уже зарегистрированные управляющие компании.

@wearestroyka

🏗️ Новостройки Москвы за год подорожали на 18%

📈 По итогам II квартала 2026 года средняя цена квадратного метра в новостройках Москвы (без элитного жилья) достигла 653 тыс. рублей, что на 18,1% выше, чем год назад.

💰 По сегментам:
• комфорт — 441 тыс. ₽/кв. м (*+15,4%*);
• бизнес — 622 тыс. ₽ (*+13,7%*);
• премиум — 1,15 млн ₽ (*+5,2%*);
• элит — 2,886 млн ₽ (*+17,4%*).

📉 При этом спрос продолжает снижаться: за квартал было продано 511 тыс. кв. м, что на 19,3% меньше, чем годом ранее. Объем предложения также сократился — на 7,6%.

🏦 В Nikoliers отмечают, что изменения условий семейной ипотеки не привели к ожидаемому росту спроса. Дальнейшая ситуация на рынке будет во многом зависеть от ключевой ставки и возвращения доступной рыночной ипотеки.

@wearestroyka

🏠 ЛДПР предложила расширить жилищные льготы для людей с инвалидностью

В Госдуме подготовили законопроект, который предусматривает дополнительные меры поддержки для инвалидов I и II групп, детей-инвалидов и семей, воспитывающих детей с инвалидностью.

📌 Предлагается:
• предоставлять жилье по договорам социального найма вне очереди;
• полностью компенсировать взносы на капитальный ремонт вместо действующей 50%-ной льготы.

Авторы инициативы считают, что действующие меры поддержки недостаточны, поскольку люди с инвалидностью не входят в число категорий, которым гарантировано внеочередное получение жилья.

⚖️ Сейчас законопроект направлен на отзыв в правительство. После получения заключения документ могут внести на рассмотрение Госдумы.

@wearestroyka

👨‍👩‍👧 Для 58% семей в Москве детская инфраструктура стала главным критерием при выборе жилья

При покупке квартиры москвичи все чаще обращают внимание не только на сам дом, но и на окружение, - передает Стройгазета.

📊 Что важно покупателям:
• 58% готовы выбрать ЖК, если рядом есть или строятся школа, детский сад и поликлиника;
• 88% считают одним из ключевых факторов уровень и престижность школы;
• 58% обращают внимание на хорошую транспортную доступность;
• 51% считают обязательными современные системы безопасности.

🏡 Среди важных преимуществ жилого комплекса также называют:
• безопасные детские площадки;
• дворы, просматриваемые из окон;
• семейные зоны отдыха;
• благоустроенные общественные пространства.

📐 При этом 77,5% покупателей отмечают, что на решение о покупке влияют архитектура проекта, оформление входных групп и ландшафтный дизайн.

💡 Вывод экспертов: сегодня «семейный» жилой комплекс — это прежде всего безопасность, развитая социальная инфраструктура и комфортная среда для жизни, а уже потом дополнительные сервисы.

@wearestroyka

🏙 Минстрой обновил методику оценки качества городской инфраструктуры

Минстрой России расширил методику оценки качества среды в опорных населенных пунктах. Теперь одним из ключевых критериев станет транспортная связанность.

📌 Что изменилось:

• при оценке будут учитывать влияние аэропортов, железнодорожных, автобусных, речных и морских вокзалов, а также пунктов пропуска через госграницу не только на сам город, но и на прилегающие территории;
• обновлены критерии оценки модернизации коммунальной инфраструктуры — тепловых, водопроводных и канализационных сетей;
• вместо подсчета количества благоустроенных объектов теперь будут учитывать их общую площадь с учетом региональных нормативов.

🎯 Цель изменений — более объективно оценивать качество городской среды и эффективность развития инфраструктуры.

📈 По планам Минстроя, к 2030 году качество среды в опорных населенных пунктах должно вырасти на 30%, а к 2036 году — на 60%.

@wearestroyka

🏗 Инвестиции в землю под жильё в Петербурге и Ленобласти выросли на 62%

По итогам первого полугодия 2026 года девелоперы вложили 54,5 млрд рублей в покупку участков под жилую застройку — это на 62% больше, чем годом ранее.

📊 Ключевые цифры:
• заключено 26 сделок;
• приобретено 208 гектаров земли;
• потенциал строительства — около 1,6 млн кв. м жилья.

📍 Основной объем инвестиций пришелся на Санкт-Петербург — 40,5 млрд рублей.

Еще один тренд — застройщики все чаще покупают участки с уже готовой разрешительной документацией. Их доля выросла с 25% до 46% за год, что позволяет сократить сроки реализации проектов и снизить риски.

💼 Самыми востребованными стали небольшие площадки площадью до 5 гектаров — на них пришлось 77% всех сделок.

📈 При этом стоимость земельных участков в большинстве локаций за год выросла минимум на 25%.

@wearestroyka

🏚 Почти 40% квартир на вторичном рынке Москвы признаны неликвидными

По данным аналитиков, около 40% предложений на столичной «вторичке» имеют низкую ликвидность из-за плохого состояния жилья. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании «ИНКОМ-Недвижимость».

📊 Из чего складывается эта доля:
• 36% — квартиры, доставшиеся по наследству или долго сдававшиеся в аренду без ремонта;
• 2% — жилье после владельцев с тяжелыми зависимостями;
• 2% — квартиры, пострадавшие от пожаров или серьезных затоплений.

💰 Такие объекты обычно продаются со скидкой 5–10%, а если повреждения серьезные — дисконт может быть еще выше.

Эксперты отмечают, что из-за роста стоимости ремонта спрос на подобные квартиры снизился. Покупатели все чаще выбирают либо жилье в хорошем состоянии, либо объекты без ремонта, но с «чистой» историей и удачным расположением.

📍 Сейчас на вторичном рынке старой Москвы выставлено около 98 тыс. квартир, а в Новой Москве — 8,6 тыс. вариантов.

@wearestroyka

🏗 Дмитрий Кашинский перешел в Capital Group

Бывший президент GloraX Дмитрий Кашинский присоединился к Capital Group, где возглавил новое девелоперское направление.

📌 Новое подразделение будет заниматься реализацией и развитием крупных проектов бизнес-класса.

Кашинский — один из самых опытных управленцев в российском девелопменте. Ранее он:
• возглавлял GloraX;
• был генеральным директором группы «Эталон»;
• руководил «Самолет Северо-Запад»;
• входил в управленческую команду AFI Development.

🏢 Capital Group — один из крупнейших девелоперов Москвы, работающий на рынке с 1993 года. Новое назначение может усилить позиции компании в сегменте жилой недвижимости бизнес-класса.

@wearestroyka

🛰 В России стартовал прием заявок на премию имени Ф.Н. Красовского

📄 С 1 июля открыт прием заявок на премию Правительства РФ в области геодезии и картографии имени Феодосия Красовского.

📅 Подать документы можно до 1 августа 2026 года включительно.

🏆 Премия будет присуждаться в шести номинациях за наиболее значимые научные и прикладные достижения в сфере геодезии, картографии и пространственных данных.

👥 Участвовать могут граждане России и авторские коллективы, а выдвигать кандидатов — федеральные органы власти, органы местного самоуправления и организации.

📌 В Росреестре отмечают, что новая премия призвана поддержать развитие отрасли, стимулировать инновации и повысить престиж профессий в сфере геодезии и картографии.

@wearestroyka

🌿 В России вступил в силу новый «зеленый» ГОСТ для многоквартирных домов

🏗 С 1 июля начал действовать межгосударственный зеленый ГОСТ для строительства многоквартирных домов. Новый стандарт заменил национальный ГОСТ, который применялся с 2022 года.

♻️ Документ охватывает весь жизненный цикл здания — от градостроительных решений и строительства до эксплуатации и обращения с отходами.

📋 Стандарт включает 58 критериев, объединенных в 10 категорий, а также предусматривает три уровня экологической оценки:
🥉 «Бронза»;
🥈 «Серебро»;
🥇 «Золото».

🏡 Новый ГОСТ носит добровольный характер и призван помочь девелоперам поэтапно повышать экологичность и энергоэффективность жилых проектов.

📌 По мнению разработчиков, единый стандарт станет ориентиром для строительной отрасли не только в России, но и на пространстве стран СНГ и ЕАЭС.

@wearestroyka

🏡 Посуточная аренда квартир этим летом оказалась значительно дешевле отелей

💰 Летом 2026 года снять квартиру посуточно в России в среднем на 57% дешевле, чем остановиться в трехзвездочном отеле.

📊 По данным аналитиков «Домклик», медианная стоимость аренды квартиры составляет 5,8 тыс. рублей за ночь, тогда как номер в гостинице — 9,1 тыс. рублей.

🏖 Самая заметная разница — в курортных городах:
▪️ Зеленоградск — 6,5 тыс. ₽ за квартиру против 15,6 тыс. ₽ за отель;
▪️ Сочи — 6,2 тыс. ₽ против 14,3 тыс. ₽;
▪️ Геленджик — 5,8 тыс. ₽ против 13 тыс. ₽.

🏙 В Москве ночь в съемной квартире обойдется примерно в 5 тыс. рублей, а в гостинице — 8,8 тыс. рублей. В Санкт-Петербурге — 5,3 тыс. против 8,5 тыс. рублей соответственно.

📌 Аналитики отмечают, что особенно выгодной краткосрочная аренда остается в туристических городах, где стоимость проживания в отелях традиционно выше.

@wearestroyka

🏗 В старой Москве за полгода не появилось ни одной массовой новостройки

📉 В первом полугодии 2026 года в пределах исторических границ Москвы не стартовал ни один новый проект в массовом сегменте — классах эконом и комфорт.

🏙 Единственная новостройка комфорт-класса вышла на рынок в Новой Москве. Для сравнения: в первом полугодии 2025 года было запущено пять таких проектов, а в 2024 году — десять.

📊 Всего за шесть месяцев в Москве и Новой Москве стартовали 22 новых проекта, причем 82% из них относятся к премиальному и высокобюджетному сегментам.

💰 По словам аналитиков, девелоперы бизнес-класса откладывают запуск новых проектов, ожидая снижения стоимости проектного финансирования. Массовый сегмент, в свою очередь, испытывает все более сильную конкуренцию со стороны готовых квартир, которые собственники продают по более привлекательным ценам.

📌 Эксперты отмечают, что рынок новостроек столицы продолжает смещаться в сторону дорогого жилья, тогда как предложение доступных проектов сокращается.

@wearestroyka

🌡 В Москве усилили полив дорог из-за жары

🚿 Столичные коммунальные службы проводят дополнительный полив дорог на фоне жаркой погоды. По прогнозам синоптиков, температура воздуха сегодня достигнет +27...+29°C.

🛣 Такие работы помогают не только поддерживать чистоту улиц, но и охлаждать дорожное покрытие, снижая его нагрев в течение дня.

🌿 Особое внимание уделяют зеленым насаждениям. Рано утром специалисты уже полили газоны и цветники, обеспечив увлажнение почвы на глубину около 30 сантиметров — до уровня корневой системы растений.

⏰ Повторный полив зеленых зон запланирован на вечернее время — после 17:00.

📌 В период высоких температур городские службы работают в усиленном режиме, чтобы сохранить комфортную городскую среду и поддержать состояние дорожной и зеленой инфраструктуры.

@wearestroyka