Стройка

🔥 В России стало меньше аварий на теплосетях

📉 В прошедшем отопительном сезоне количество аварий на объектах теплоснабжения в стране сократилось на 14%, сообщил глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин.

⏱️ При этом среднее время устранения аварий составило всего четыре часа, что позволило оперативно восстанавливать подачу тепла потребителям.

🌨️ Крупные инциденты, по словам министра, в основном были связаны с неблагоприятными погодными условиями и повышенной нагрузкой на коммунальную инфраструктуру.

⚙️ В отдельных случаях сроки ликвидации аварий увеличивались из-за несоблюдения персоналом установленных регламентов и инструкций.

🏠 На сегодняшний день отопительный сезон уже завершен в 76 регионах России.

❄️ В то же время в 13 регионах Сибири и Дальнего Востока подача тепла продолжается из-за климатических особенностей и сохраняющихся низких температур.

📊 Снижение аварийности стало одним из результатов масштабной модернизации коммунальной инфраструктуры, которая продолжается в российских регионах.

@wearestroyka

🏗️ Еще 66 тысяч россиян переедут из аварийного жилья

🏠 Правительство одобрило заявки 77 регионов на финансирование программы расселения аварийного жилищного фонда.

💰 На реализацию новых этапов программы направят 54 млрд рублей, а дополнительно регионы и муниципалитеты обеспечат софинансирование еще на 79 млрд рублей.

📐 Благодаря этим средствам планируется расселить 1,14 млн кв. м аварийного жилья.

👨‍👩‍👧‍👦 Новые квартиры смогут получить около 66 тысяч человек, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

📊 Всего с начала действия программы в России уже расселено 32,85 млн кв. м аварийного жилья, а жилищные условия улучшили более 2 млн человек.

🔑 Программа остается одним из ключевых инструментов обновления жилищного фонда и повышения качества жизни граждан.

@wearestroyka

🏠 Самую дешевую студию в России продают за 350 тысяч рублей

💰 На площадке «Авито» нашли самую доступную студию в стране. Квартира находится в поселке Светлополянск Кировской области и продается всего за 350 тыс. рублей.

📐 Площадь жилья составляет 41 кв. м. В объявлении указано, что в квартире есть кухня, балкон и необходимая мебель, а рядом расположены школа, детские сады и магазины.

🥈 Второе место в рейтинге заняла студия в селе Барда Пермского края за 400 тыс. рублей. Правда, площадь объекта всего 10 кв. м, а среди особенностей — деревенская печь и отсутствие канализации.

🥉 Третьей стала студия площадью более 20 кв. м в городе Кодинске Красноярского края, выставленная на продажу за 530 тыс. рублей.

📈 Эксперты отмечают, что спрос на студии по-прежнему остается высоким. Главная причина — это самый доступный формат отдельного жилья для покупателей.

🏗️ При этом предложение постепенно сокращается: девелоперы все реже строят малогабаритные квартиры, а ликвидные объекты быстро уходят с рынка.

🔑 Несмотря на споры о комфорте проживания в небольших помещениях, для многих россиян студия остается самым доступным способом приобрести собственную недвижимость.

@wearestroyka

🏢 Управляющие компании могут обязать отчитываться перед жильцами каждые полгода

📋 В Госдуме предложили сократить срок отчетности управляющих компаний и публиковать данные о работе не раз в год, а каждые шесть месяцев через систему ГИС ЖКХ.

💬 Инициатором выступил зампред комитета по строительству и ЖКХ Александр Аксененко. По его мнению, собственники жилья не должны ждать целый год, чтобы узнать, на что были потрачены их деньги.

📊 Промежуточный отчет предлагается сделать более информативным. В него могут включить сведения о выполненных работах, расходах, поступивших платежах, задолженности и обращениях жителей.

🏠 При этом годовой отчет сохранится и останется итоговым документом по управлению многоквартирным домом.

⚖️ По мнению автора инициативы, нововведение повысит прозрачность работы управляющих компаний, усилит контроль со стороны собственников и поможет снизить количество конфликтов в сфере ЖКХ.

🔍 Сейчас жители оплачивают содержание дома ежемесячно, но полную информацию о расходовании средств получают только по итогам года. Новый механизм может сделать взаимодействие между УК и жильцами более открытым и понятным.

@wearestroyka

⛽ Росреестр напомнил, как бесплатно провести газ к участку в СНТ

🏡 Владельцы жилых домов в садоводческих товариществах могут воспользоваться программой догазификации и бесплатно подвести газ до границы своего участка.

📌 Главное условие — дом должен иметь статус жилого, а право собственности на него должно быть официально зарегистрировано.

👥 Для участия в программе сначала необходимо провести общее собрание членов СНТ. На нем нужно принять решения о проведении работ по догазификации, использовании земель общего пользования для строительства газовых сетей и назначении представителя для подачи заявок.

📝 После этого заявку можно подать напрямую в газораспределительную организацию, через Госуслуги или на сайте Единого оператора газификации.

📄 К заявлению потребуется приложить выписки из ЕГРН на дом и участок, протокол собрания собственников, а при необходимости — доверенность и ситуационный план.

🔥 Программа распространяется на СНТ, расположенные в уже газифицированных населенных пунктах, и позволяет существенно снизить затраты владельцев домов на подключение к газу.

@wearestroyka

🏡 Особняк Виктора Дробыша на Новой Риге могут продать до конца года

💰 Дом композитора Виктора Дробыша на Новорижском шоссе, выставленный на продажу более двух лет назад, близок к смене владельца. По словам консультантов сделки, сейчас идут переговоры сразу с двумя потенциальными покупателями.

📉 Изначально объект оценивался в 22 млн долларов, однако после нескольких корректировок цена была снижена до 16,99 млн долларов (около 1,2 млрд рублей).

👨‍👩‍👧‍👦 Как отмечают представители продавца, дом создавался как большое семейное пространство, но после того как дети выросли и разъехались, содержать такую резиденцию стало нецелесообразно.

✨ Особняк площадью 2 000 кв. м расположен всего в 9 км от МКАД. В нем предусмотрены семь спален, студия звукозаписи, бассейн, хаммам, тренажерный зал, винный погреб и просторная гостиная с антикварным камином.

🌳 На участке в 41 сотку находятся ландшафтный парк, фонтан, спортивная площадка, футбольное поле, гараж на три автомобиля и зона барбекю.

📌 Эксперты рынка отмечают, что для объектов такого уровня срок экспозиции более двух лет считается нормальным, однако после пересмотра цены интерес покупателей заметно вырос.

@wearestroyka

🏛️ Совкомбанк и ДОМ.РФ запустили льготное финансирование восстановления памятников архитектуры

💰 Совкомбанк заключил первый кредитный договор в рамках программы льготного финансирования проектов по восстановлению объектов культурного наследия.

📍 Первым участником программы стала компания «Лидерриэлт», которая привлечет средства под 9% годовых на реставрацию исторического Ночлежного дома 1903 года постройки в Тюмени.

🔨 После завершения работ объект культурного наследия планируется приспособить под предприятие общественного питания.

🤝 Оператором программы выступает ДОМ.РФ. Инициатива была запущена по поручению президента для привлечения частных инвестиций в сохранение исторических зданий.

📈 В ДОМ.РФ отмечают, что подключение новых банков позволит расширить доступ инвесторов к льготному финансированию, а значит — ускорить восстановление объектов культурного наследия по всей стране.

✨ Новый механизм должен помочь сохранить историческую архитектуру и одновременно дать таким объектам современную экономическую функцию.

@wearestroyka

🏭 В России обновят профстандарты для специалистов цементной отрасли

📚 Союз производителей цемента (СОЮЗЦЕМЕНТ) совместно с ВНИИ труда начал актуализацию профессиональных стандартов для специальностей «Контролер цементного производства» и «Инженер-технолог цементного производства».

👨‍🔬 В рабочую группу вошли эксперты ведущих цементных компаний, а также представители профильных вузов, которые готовят кадры для отрасли.

⚙️ Специалистам предстоит пересмотреть требования к профессиям с учетом современных технологий, изменений в законодательстве и актуальных запросов рынка труда.

🎓 В СОЮЗЦЕМЕНТе отмечают, что обновление профстандартов позволит готовить специалистов, обладающих востребованными компетенциями и соответствующих современным требованиям производства.

📈 По мнению участников проекта, развитие кадрового потенциала напрямую влияет на эффективность предприятий и конкурентоспособность российской цементной промышленности.

@wearestroyka

⚖️ Госдума готовит упрощение продажи жилья, изъятого у коррупционеров

🏠 Ко второму чтению подготовлен законопроект, который позволит быстрее и проще реализовывать квартиры и дома, обращенные в собственность государства по коррупционным делам.

📋 Сейчас продать можно только те объекты, чья рыночная стоимость как минимум вдвое превышает установленный норматив. По данным депутатов, под этот критерий попадает лишь около 8% квартир.

🚀 Законопроект предлагает отменить это ограничение, что позволит выставлять на торги значительно больше объектов.

⏳ Также планируется убрать обязательное ожидание в шесть месяцев после несостоявшихся торгов. Это даст возможность объявлять повторный аукцион практически сразу.

🏛️ По данным комитета Госдумы, сегодня в распоряжении Росимущества находится около 3 тысяч квартир, готовых к продаже.

📈 Авторы инициативы считают, что изменения ускорят вовлечение недвижимости в оборот и помогут увеличить поступления в бюджет от продажи государственного имущества.

@wearestroyka

🏛️ В центре Москвы отремонтируют доходный дом 1912 года

🔨 В Басманном районе столицы начался капитальный ремонт исторического дома, расположенного в Казарменном переулке.

📍 Трехэтажное здание было построено в 1912 году. В рамках работ специалисты восстановят фасад, отремонтируют крышу и подвал, а также обновят инженерные системы.

🎨 Дом отличается богатым архитектурным декором: фасады украшены рустом, барельефами, картушами, сандриками и медальонами. Особое внимание при ремонте уделят сохранению исторических элементов здания.

🏗️ Также будут приведены в порядок входная группа с кованым козырьком и декоративные элементы кровли.

✨ Капремонт позволит сохранить архитектурный облик одного из исторических домов Басманного района и продлить срок его эксплуатации.

@wearestroyka

🏠 Россияне стали чаще брать ипотеку на вторичное и загородное жилье

📈 За год объем ипотечных выдач на покупку вторичного и загородного жилья вырос почти в два раза — с 53 млрд до 105 млрд рублей.

🏢 При этом интерес к новостройкам снизился: в мае объем ипотечных кредитов на первичном рынке оказался на 9,8% ниже, чем годом ранее.

🔑 Самый заметный рост показала вторичная недвижимость. Выдачи ипотек на готовые квартиры увеличились в 2,6 раза и достигли 59,3 млрд рублей.

🏡 Продолжается и рост спроса на загородное жилье. Ипотека на покупку готовых домов выросла на 55,5%, а на строительство собственного дома — на 40%.

💰 Всего в мае россияне оформили ипотечных кредитов на 230,5 млрд рублей. Впервые почти за два года доля новостроек в общем объеме выдач не превысила 50%.

📊 Эксперты связывают тенденцию с изменением предпочтений покупателей, которые все чаще выбирают готовое жилье и загородную недвижимость вместо покупки квартир на этапе строительства.

@wearestroyka

🏘️ В России предлагают разрешить строительство жилья разных классов в одном квартале

📜 Эксперты «СберСити» разработали поправки в законодательство, которые позволят возводить на одном земельном участке дома разных классов и с разным уровнем эксплуатационных платежей.

🏙️ По словам гендиректора Андрея Лихачева, такой подход поможет создавать более гармоничную городскую среду, где жилье разных ценовых сегментов будет соседствовать в рамках одного проекта.

💬 Это позволит избежать излишней сегрегации и сделает содержание общих территорий более эффективным.

🌳 Предполагается, что единые дворы, улицы и общественные пространства будут выглядеть более целостно, а расходы на их обслуживание смогут снизиться.

⚖️ Сейчас законодательство фактически предполагает размещение на одном участке недвижимости одного класса и с одинаковым уровнем содержания. Для изменения этой практики подготовлены соответствующие поправки.

📋 Часть инициатив уже рассматривается в Госдуме, остальные проходят согласование в профильных ведомствах.

@wearestroyka

🚇 В Москве продлят Филевскую и Сокольническую линии метро

🏗️ Столичные власти планируют продлить сразу две ветки метро, что улучшит транспортную доступность для сотен тысяч жителей города.

📍 Филевская линия будет продлена от станции «Кунцевская» до Сколково. Новый участок протяженностью около 12 км включит пять станций: «Верейская», «Сколковское шоссе», «Марфино», «Сколково» и «Медицинский центр».

👥 В зоне нового метро проживают около 320 тысяч человек, а время поездок по городу для многих жителей сократится до 25 минут.

🚉 Сокольническую линию продлят в Ярославский район. На новом участке длиной 8,1 км появятся станции «МГСУ» и «Ярославская» («Холмогорская»).

⏱️ Для жителей района время в пути уменьшится примерно на 20 минут, а метро станет доступно в пешей доступности для большинства горожан.

⚡ Также планируется сократить интервалы движения поездов: до 1,5 минуты на Сокольнической линии и до 3 минут на Филевской.

🏙️ Новые участки метро должны поддержать развитие жилых кварталов, научных и медицинских кластеров, а также повысить комфорт передвижения по Москве.

@wearestroyka

🎭 В Москве завершили реконструкцию мастерских Большого театра

🏗️ В столице после реконструкции ввели в эксплуатацию первые три здания художественно-производственных мастерских Большого театра.

🎨 В обновленных корпусах разместились цеха по изготовлению и ремонту декораций, костюмов, обуви и париков, а также мастерские по ремонту музыкальных инструментов, типография и прачечная-химчистка.

⚙️ Для создания театрального реквизита здесь установили современное оборудование, включая покрасочную камеру, металло- и деревообрабатывающие станки.

🏨 Сейчас к открытию готовятся объекты второго этапа реконструкции — гостиница для приглашенных артистов и оздоровительно-реабилитационный комплекс.

📍 Комплекс мастерских расположен в Петровском переулке и включает пять зданий общей площадью около 12 тыс. кв. м.

✨ Модернизация позволит Большому театру расширить производственные возможности и обеспечить полный цикл подготовки декораций и сценического оформления на современной базе.

@wearestroyka

🏗️ BlackStone построит индустриальный парк в Подмосковье

📍 Консалтинговая компания BlackStone впервые выходит на рынок девелопмента. К 2028 году в Домодедове планируется построить индустриальный парк БС М-4 формата light industrial площадью 64,5 тыс. кв. м.

🤝 Проект будет реализован совместно с партнерами. По оценкам экспертов, инвестиции в строительство могут составить 3,5–4 млрд рублей.

🚚 После завершения первой очереди инвесторы рассматривают возможность запуска еще одного проекта — логистического парка площадью до 150 тыс. кв. м на соседнем участке.

💰 Потенциальная выручка от реализации площадей в индустриальном парке оценивается в 6,5–9,4 млрд рублей.

📈 Рост спроса на производственные и складские помещения продолжает стимулировать развитие индустриальной недвижимости в Московском регионе, который остается одним из крупнейших логистических хабов страны.

@wearestroyka

🏛️ В центре Петербурга выставили на продажу исторический особняк за 800 млн рублей

📍 Рядом с Таврическим садом на торги выставили часть ансамбля «Дом Спиридонова Н. В. с флигелем» — один из знаковых исторических объектов Центрального района Санкт-Петербурга.

💰 Начальная стоимость лота составляет 800 млн рублей, аукцион пройдет 20 июля.

🏗️ В состав предложения входят восьмиэтажное здание площадью почти 5,9 тыс. кв. м и земельный участок площадью более 1 тыс. кв. м.

📜 Особняк в стиле неоренессанс был построен в 1904 году по проекту архитектора Василия Шене и имеет статус выявленного объекта культурного наследия. В начале 2000-х годов здание прошло масштабную реконструкцию и реставрацию.

🏨 Новый владелец сможет приспособить объект под бутик-отель, премиальный апарт-отель или представительский офис.

✨ Эксперты отмечают, что историческая архитектура, престижная локация и дефицит подобных объектов в центре Петербурга делают актив одним из самых интересных предложений на рынке коммерческой недвижимости.

@wearestroyka

🏗️ Мутко: самый сложный период для строительной отрасли уже позади

📉 Российский рынок новостроек пережил наиболее сложный этап, связанный с высокими процентными ставками. Такое мнение высказал глава ДОМ.РФ Виталий Мутко.

📈 По его словам, ситуация начинает стабилизироваться на фоне движения к снижению ключевой ставки. За первые четыре месяца 2026 года поступления от продаж новостроек достигли 1,53 трлн рублей, что на 11% больше, чем годом ранее.

💰 Дополнительным фактором устойчивости рынка остаются средства на эскроу-счетах — их объем составляет 7,4 трлн рублей.

⚠️ При этом ситуация в регионах остается неоднородной. В ряде субъектов спрос пока отстает от темпов строительства, а признаки дефицита покупателей сохраняются примерно в трети регионов страны.

🏘️ В числе территорий с избыточным предложением жилья Мутко назвал Башкортостан и Краснодарский край, где на рынок было выведено больше новостроек, чем оказался готов поглотить спрос.

📍 Вместе с тем качественные проекты в хороших локациях с развитой инфраструктурой продолжают демонстрировать стабильные продажи даже в условиях дорогого кредитования.

@wearestroyka

🏛️ На Соловках бывшее овощехранилище превратят в информационно-сервисный центр

🔨 Главгосэкспертиза России одобрила проект реконструкции здания бывшего овощехранилища для нужд Соловецкого музея-заповедника.

🏚️ Одноэтажное здание площадью около 1,2 тыс. кв. м, построенное в 1932 году, не используется уже более 30 лет — с 1992 года.

🪨 Главной архитектурной особенностью объекта остаются стены, облицованные историческим валунным камнем. Проект предусматривает максимальное сохранение исторического облика здания.

🖼️ После реконструкции здесь разместятся выставочные пространства и административные помещения. Одним из элементов экспозиции станет фрагмент восстановленных деревянных конструкций старой стропильной системы.

🌍 Соловецкий музей-заповедник входит в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО и является одним из важнейших историко-культурных комплексов России.

@wearestroyka

🪖 Москва на ПМЭФ-2026

Стенд столицы – это экспозиция, которая дает возможность заглянуть в город завтрашнего дня.

🔵Новые районы, транспортная инфраструктура, цифровые сервисы и масштабные строительные проекты покажут, как Москва меняется уже сегодня и какие возможности открываются для жителей, инвесторов и бизнеса.

🏡 Мутко: на создание цивилизованного рынка ИЖС в России потребуется около трех лет

📈 Рынок индивидуального жилищного строительства постепенно адаптируется к новым правилам работы, однако для формирования полноценной и прозрачной системы потребуется время. Об этом заявил глава ДОМ.РФ Виталий Мутко.

🏗️ По его словам, банкам предстоит научиться активнее работать с проектами ИЖС, подрядчикам — войти в единый реестр, а гражданам — освоить новые механизмы строительства с использованием эскроу-счетов.

🔒 Именно переход на безопасные расчеты между заказчиками и подрядчиками должен сделать рынок более прозрачным и надежным.

📊 Согласно стратегии ДОМ.РФ, к 2030 году не менее 25% индивидуального жилья в стране должно строиться с применением эскроу-счетов.

💰 Для поддержки отрасли в 2026 году уже запущена программа зонтичных поручительств. Ожидается, что с ее помощью будет построено 3,7 млн кв. м жилья, а общий объем привлеченных в ИЖС средств достигнет 270 млрд рублей.

🏠 Несмотря на текущие сложности, в ДОМ.РФ рассчитывают, что новые механизмы помогут сделать рынок частного домостроения более безопасным и привлекательным для россиян.

@wearestroyka