Стройка

🏗 Сбербанк сообщил о двукратном росте спроса на проектное финансирование

💰 В первом квартале 2026 года Сбербанк заключил 345 кредитных сделок в рамках проектного финансирования застройщиков на сумму около 700 млрд рублей.

📈 Это более чем в 2 раза выше, чем за аналогичный период прошлого года.

По словам зампреда правления банка Анатолия Попова, рост связан в том числе с эффектом низкой базы начала 2025 года и постепенным восстановлением рынка до уровней 2024-го.

🏢 Также вырос спрос на бридж-кредиты — финансирование начальных этапов проектов.

📊 За январь–март Сбер выдал:
— 28 бридж-кредитов;
— на общую сумму 46 млрд рублей.

Это на 20% больше по количеству и на 27% больше по объёму, чем годом ранее.

@wearestroyka

⚡️ «Россети» обновили навигационные знаки на судоходных водоёмах Москвы

🚤 Компания «Россети Московский регион» модернизировала предупреждающие знаки в местах пересечения линий электропередачи с судоходными маршрутами столицы.

📍 На опорах ЛЭП установили специальные указатели, которые информируют о расстоянии от воды до проводов — это важно для безопасности судоходства.

🌙 Новые знаки оснащены подсветкой и работают на солнечных аккумуляторах, поэтому остаются заметными даже ночью.

🏙 «Россети Московский регион» обслуживает электросетевую инфраструктуру Москвы и Подмосковья и входит в группу «Россети».

@wearestroyka

🏥 Мишустин поручил проверить состояние санаториев Кавказских Минеральных Вод

📑 До 25 ноября 2026 года в регионе должны провести полный анализ состояния санаторно-курортных объектов и определить, какие из них нуждаются в реконструкции или капитальном ремонте.

Речь идёт о санаториях Кавказских Минеральных Вод, где продолжается программа восстановления по поручению президента.

🛠 По итогам проверки власти сформируют перечень объектов для модернизации.

💰 Также до 20 января 2027 года должны подготовить детальные планы обновления санаториев с возможным привлечением частных инвесторов через механизмы государственно-частного партнёрства и концессий.

📍 Работой займутся органы власти и организации, в чьём ведении находятся санаторно-курортные учреждения.

@wearestroyka

Для новой башни в «Москва-Сити» согласовали архитектурный облик.

52-этажный деловой комплекс высотой почти 249 м построят в 1-м Красногвардейском проезде. Главный акцент проекта сделали на фасадах: волнообразное остекление стилизовали под японское оригами.

Внутри разместят офисы, торговую галерею и панорамный ресторан с террасами на верхних этажах. Также в башне предусмотрят семиуровневый подземный паркинг на 475 машино-мест.

Комплекс появится рядом со станциями метро «Международная», «Выставочная» и «Деловой центр», а также недалеко от платформы МЦД Тестовская.

🏘 Более 1 тысячи семей Подмосковья подали заявки на жилищные сертификаты для переезда из аварийного жилья

📑 В Московской области продолжается программа расселения аварийных домов. С начала обновлённого этапа программы жители уже подали 1 010 заявлений на получение жилищных сертификатов.

💰 Размер выплаты рассчитывается исходя из стоимости квадратного метра — 181 759 рублей. Государство гарантирует оплату минимум 28 кв. м на человека, а при выборе более дорогой квартиры разницу можно доплатить самостоятельно.

🏠 Сертификаты доступны собственникам и нанимателям жилья, признанного аварийным до 1 января 2026 года. Всего программа охватывает около 42 тысяч человек.

📍 Больше всего заявок поступило из Шатуры, Коломны, Щёлково, Солнечногорска и Сергиево-Посадского округа.

⚙️ Процедура включает подачу заявления, проверку документов, оценку старого жилья и самостоятельный выбор новой квартиры. Средства продавцу перечисляет администрация напрямую.

📅 Подать заявление на участие в программе можно до 1 июля 2026 года, а оформить договор купли-продажи — до 1 октября 2026 года.

@wearestroyka

🏛 В Госдуме поддержали обязательное нотариальное заверение ипотечных договоров между физлицами

📑 Профильный комитет ГД рекомендовал принять в первом чтении законопроект, который вводит обязательное нотариальное удостоверение договоров ипотеки между гражданами и индивидуальными предпринимателями.

🏠 Речь идёт о случаях, когда кредит на жильё выдаёт не банк, а другое физическое лицо.

⚖️ Авторы инициативы считают, что такая мера поможет лучше защитить заёмщиков, поскольку при частных займах у граждан сейчас меньше гарантий, чем при оформлении ипотеки через банки.

✍️ Нотариус должен будет:
— разъяснить сторонам последствия сделки;
— проверить законность договора;
— убедиться в дееспособности участников;
— подтвердить, что условия соответствуют реальным намерениям сторон.

🛡 По мнению разработчиков, это позволит снизить число спорных и недействительных сделок на рынке недвижимости.

@wearestroyka

💼 Совет директоров МОЭК рекомендовал отказаться от дивидендов за 2025 год

📑 Компания предложила акционерам не выплачивать дивиденды по итогам прошлого года.

Окончательное решение будет принято на годовом собрании акционеров, которое состоится 19 июня в Москве.

🏙 МОЭК — крупнейшая теплоснабжающая организация столицы, отвечающая за централизованное отопление и горячее водоснабжение Москвы. Компания входит в структуру «Газпром энергохолдинга».

@wearestroyka

📉 Инвестиции в недвижимость России сократились на 20% в начале 2026 года

💰 По данным CORE.XP, общий объем вложений в российскую недвижимость в первом квартале составил 184 млрд рублей, что на 20% меньше, чем годом ранее.

🏢 Сильнее всего просел сегмент коммерческой недвижимости — инвестиции снизились на 24%, до 153 млрд рублей.

📍 Особенно заметное падение зафиксировано в офисном сегменте:
вложения сократились сразу на 43%, до 72 млрд рублей. При этом почти половина сделок пришлась на розничную продажу офисов.

📦 Инвестиции в складскую и производственную недвижимость снизились на 15% — до 17 млрд рублей.

🛍 А вот торговая недвижимость стала главным исключением: вложения в этот сегмент выросли сразу в 5,5 раза, достигнув 62 млрд рублей. Аналитики связывают это с высоким спросом на качественные торговые объекты.

🏘 Сегмент жилой недвижимости показал умеренный рост — инвестиции увеличились на 5%, до 31 млрд рублей.

@wearestroyka

🏗 Минстрой утвердил программу повышения производительности труда в строительстве до 2030 года

📈 Власти рассчитывают увеличить производительность в отрасли на 22,8% за счёт цифровизации, автоматизации, сокращения сроков строительства и внедрения принципов бережливого производства.

⚙️ Программа предусматривает сразу несколько направлений:
— внедрение типовых решений и стандартов;
— роботизацию процессов;
— устранение административных барьеров;
— снижение финансовой нагрузки на строительные компании;
— реформу системы подготовки кадров.

🏢 До конца 2030 года адресные меры поддержки затронут более 400 крупных и средних строительных компаний по всей стране.

📑 Также планируется разработать:
— 375 типовых проектных решений;
— новые стандарты выполнения работ;
— «коробочные» решения для малого бизнеса.

👷 В Минстрое отдельно подчеркнули, что одна из главных задач — решение кадрового вопроса. Подготовкой и переподготовкой специалистов займётся подведомственный центр «РосКапСтрой».

🌍 В 2026 году пилотными регионами программы станут 12 субъектов РФ, включая Татарстан, Крым, Башкортостан, Новосибирскую и Ростовскую области, а также Хабаровский край.

💬 По словам Марата Хуснуллина, отрасли необходимо строить быстрее, эффективнее и с меньшими издержками.

@wearestroyka

🇷🇺🇨🇳 Россия и Китай договорились углублять сотрудничество в строительстве

🏗 Москва и Пекин намерены расширять совместную работу в сфере жилищного, городского и сельского строительства. Об этом говорится в совместном заявлении, опубликованном на сайте Кремля.

❄️ Одним из ключевых направлений станет совместное исследование технологий строительства жилья в регионах с холодным климатом.

🤖 Также стороны планируют обмениваться опытом в области:
— цифровизации строительства;
— применения искусственного интеллекта;
— реновации городов;
— развития безопасной городской инфраструктуры.

📍 Договорённости были достигнуты в ходе официального визита Владимира Путина в Китай и переговоров с председателем КНР Си Цзиньпином в Пекине.

@wearestroyka

🏛 Совфед одобрил закон о продлении аренды земли для участников СВО

Новый закон сохраняет права военнослужащих на земельные участки, предоставленные государством или муниципалитетами, если срок аренды истекает во время службы.

🏡 Речь идёт об участках для:
— личного подсобного хозяйства;
— строительства;
— индивидуальных нужд.

⚖️ Теперь договор аренды или безвозмездного пользования будет автоматически продлеваться на неопределённый срок. После возвращения у участника СВО будет ещё год, чтобы переоформить соглашение на прежних условиях.

🚫 В течение этого периода власти не смогут отказать в продлении договора.

🛡 Закон также распространяется на участников контртеррористических операций и тех, кто выполняет задачи по защите госграницы.

📄 Для оформления продления потребуется предоставить документы, подтверждающие участие в СВО. При этом нормы закона будут действовать и в отношении ранее возникших правоотношений.

📅 Закон вступает в силу со дня официального опубликования.

@wearestroyka

🏛 Совфед одобрил закон о единой управляющей компании для военной ипотеки

📑 Совет Федерации поддержал закон о создании единой управляющей компании для средств накопительно-ипотечной системы (НИС) военнослужащих.

🏦 Учредителем структуры станет опорный банк для оборонно-промышленного комплекса, определённый в рамках закона о гособоронзаказе.

💰 Власти рассчитывают, что новая схема позволит снизить расходы на обслуживание системы военной ипотеки и повысить эффективность управления средствами военнослужащих.

⚙️ Закон также уточняет требования к инвестиционному портфелю, лицензированию и финансовой устойчивости управляющей компании. Среди условий — отсутствие иностранного участия в составе акционеров.

🛡 По оценке профильного комитета Совфеда, механизм поможет не только оптимизировать бюджетные расходы, но и создать дополнительные возможности для финансирования предприятий ОПК.

📅 Закон вступит в силу через 10 дней после официального опубликования.

@wearestroyka

✈️ Большинство россиян проведут июньский отпуск внутри страны

📊 По данным сервиса «Островок», на российские направления приходится 82% всех бронирований отелей и апартаментов на июнь 2026 года.

🏖 Самый заметный рост спроса показали курорты Крыма и Краснодарского края.
Количество бронирований за год выросло:
— в Анапе и Судаке — на 57%;
— в Ялте — на 44%;
— в Евпатории — на 42%;
— в Адлере — на 20%.

🌆 Растёт интерес и к крупным городам. Спрос на размещение увеличился:
— в Новосибирске — на 53%;
— в Улан-Удэ — на 51%;
— во Владивостоке — на 8%.

🏕 Также россияне стали чаще выбирать активный отдых — особенно на Дальнем Востоке и на Кавказе.

📍 В топ самых популярных направлений июня вошли: Санкт-Петербург, Москва, Сочи, Казань, Калининград, Нижний Новгород, Зеленоградск, Ярославль, Новосибирск и Геленджик.

🚗 Каждое пятое бронирование приходится на короткие поездки выходного дня. Чаще всего туристы выбирают маршруты внутри своего региона или соседних областей.

💰 Средняя стоимость ночи в российских отелях и апартаментах в июне составила 6,2 тыс. рублей.

@wearestroyka

🏢 Рынок коммерческой недвижимости массово внедряет технологии «умного дома»

📊 По данным ВЦИОМ, с технологией «умного дома» знакомы уже 99% россиян, а почти треть пользователей применяют её на практике. Теперь этот опыт активно переходит и в сегмент коммерческой недвижимости.

💻 Девелоперы всё чаще внедряют концепцию «умного офиса» — единой цифровой системы управления зданиями и рабочими пространствами.

Один из примеров — экосистема inHOME от Группы Аквилон, которую адаптировали для офисной недвижимости под брендом inOffice.

⚙️ Система позволит централизованно управлять климатом, освещением, безопасностью и инженерными коммуникациями через смартфон или приложение.

🔐 В числе функций — удалённый доступ в офис, цифровые гостевые пропуска, Face ID, а также уведомления о протечках, задымлении и других внештатных ситуациях.

💡 Отдельный акцент сделан на энергоэффективности и прозрачности коммунальных расходов: «умные» счётчики будут автоматически передавать данные в управляющую компанию, а собственники смогут отслеживать потребление ресурсов в реальном времени.

@wearestroyka

🚰 Хуснуллин: ситуацию с износом коммунальных сетей могут переломить за 2–3 года

📉 Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что негативный тренд старения коммунальной инфраструктуры в России планируют изменить уже в ближайшие несколько лет.

По его словам, эффект должны дать новые меры поддержки ЖКХ и обновления инженерных сетей.

💰 Один из ключевых механизмов — обязательное направление не менее 5% средств из коммунальных тарифов на модернизацию инфраструктуры.

⚙️ Как отметил Хуснуллин, реализовать такую схему удалось после того, как в 2025 году страна практически вышла на 100% собираемость платежей за ЖКХ.

💬 Раньше высокая задолженность мешала закладывать инвестиционную составляющую в тарифы, поскольку деньги всё равно не удавалось собрать полностью.

🏗 Также регионы начали активнее инвестировать в ЖКХ за счёт списания бюджетных кредитов и запуска облигационных программ для обновления коммунальных сетей.

@wearestroyka

⚖️ Суд рассмотрит жалобу МЧС по делу о бомбоубежище в театре Надежды Бабкиной

🏛 Девятый арбитражный апелляционный суд 29 июня рассмотрит жалобу столичного управления МЧС на решение суда, ранее вставшего на сторону театра «Русская песня».

Речь идёт о предписании восстановить защитное сооружение в подвальном помещении театра на Садовом кольце.

📦 По словам представителей театра, сейчас помещение используется как склад для костюмов, а само бомбоубежище существовало там ещё в 1950-х годах. На момент передачи помещений театру в 2000-х никакого специального оборудования уже не было.

📑 В театре также заявили, что ни город как собственник здания, ни предыдущие владельцы не передавали документов о наличии защитного сооружения.

⚠️ Арбитражный суд Москвы ещё в 2025 году признал предписание МЧС незаконным, однако ведомство позже подало апелляцию и добилось восстановления срока на обжалование.

@wearestroyka

🧪 В России предложили запустить льготную ипотеку для жителей наукоградов

🏘 С инициативой выступил глава наукограда Кольцово Николай Красников. По его словам, учёным и специалистам в наукоградах нужна отдельная программа поддержки — по аналогии с IT-ипотекой и дальневосточной ипотекой.

💰 Предполагается, что финансирование наукограды смогут получать на конкурсной основе. Речь идёт примерно о 150 млн рублей на поддержку программы.

📍 Сейчас статус наукограда в России имеют 14 населённых пунктов.

🔬 Власти Новосибирской области предложили в первую очередь поддерживать наукограды, где расположены установки класса «мегасайенс» — крупные научные объекты мирового уровня, способные привлекать ведущих учёных.

📑 Полпред президента в СФО Анатолий Серышев отметил, что перед вынесением инициативы на уровень президента программу нужно детально проработать: определить, сколько людей нуждаются в ипотеке и какой объём финансирования потребуется.

@wearestroyka

🏗 Хуснуллин заявил, что запас прочности у российских застройщиков почти исчерпан

📉 Вице-премьер Марат Хуснуллин в интервью РИА Новости предупредил: дальнейшее давление на строительный рынок может привести к серьёзным рискам для всей отрасли.

По его словам, запас устойчивости у девелоперов и строителей, накопленный ранее, фактически был исчерпан ещё в 2024 году.

🏘 Особое беспокойство у властей вызывает возможное снижение объёмов ипотеки на фоне обсуждения изменений условий семейной ипотеки.

💬 «Дальше нас уже нельзя давить, дальше это уже риски для отрасли», — подчеркнул Хуснуллин, отметив, что строительная отрасль напрямую зависит от средств дольщиков, а власти обязаны обеспечить достройку всех объектов.

⚙️ Вице-премьер также напомнил о сильном влиянии стройки на экономику:
один рубль инвестиций в строительство приносит 1,6 рубля эффекта в смежных отраслях — от металлургии до производства стройматериалов.

💰 По словам Хуснуллина, строительный сектор формирует от 15% до 21% доходов региональных бюджетов, из которых финансируются дороги, ЖКХ, соцпрограммы и другие расходы.

@wearestroyka